ул 9 Января, 148, Воронеж
Домом управляет ООО «НАША ЭРА», диспетчерская +7 (473) 300-34-21. Построен в 1987 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 300-34-21круглосуточно, «НАША ЭРА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2023Управляющая организацияООО «НАША ЭРА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 300-34-21, +7 (473) 202-16-16
Телефон офиса+7 (473) 202-16-16
Сайтuknashaera.ru
Лицензиядействует, № 036000375
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев75 000 ₽3 постановления
Домов в управлении64больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеМКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ»+7 (473) 202-95-00
ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,94
Холодная вода₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ»
38,94цена не менялась с 2024 года
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ»
38,75+11,6 %
3 096,07
Отопление₽ за Гкал · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ»
3 096,07цена не менялась с 2024 года
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность9
Подъезды6
Квартир206
Нежилых помещений0
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь12 430,2 м²
Жилая площадь12 005,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок7 672 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта0
Износ0 %на 01.10.1988
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0208063:34
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2047 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2023 | 10 799 991 ₽ | 190 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 21 599 ₽ | 2 031 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 821 590 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2048 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2049 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2049 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2049 |
| Ремонт фасада | 2050 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2051 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2052 |
| Ремонт фасада | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022); разработка проектной документации (2022); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2023); строительный контроль (2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «НАША ЭРА» | договор управления№ 9Я148 от 07.10.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «НАША ЭРА» | договор управления№ 9Я148 от 07.10.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «НАША ЭРА» | договор управления№ 9Я148 от 07.10.2022 |
| Электроснабжение | ООО «НАША ЭРА» | договор управления№ 9Я148 от 07.10.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 06.11.2013 | просрочена с 30.07.2021 |
| ТеплоГкал | 3 | 06.11.2013 | просрочена с 30.07.2021 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.01.2012 | просрочена с 01.01.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 30.06.2022 | просрочена с 14.01.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 9 Января, 148
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАША ЭРА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Коминтерновский.
Соседние дома: ул 9 Января
- 9 Января, 301957 г. · 4 эт. · 66 кв.
- 9 Января, 3219 эт. · 113 кв.
- 9 Января, 421957 г. · 5 эт. · 49 кв.
- 9 Января, 441917 г. · 4 эт. · 17 кв.
- 9 Января, 481957 г. · 5 эт. · 115 кв. · аварийный
- 9 Января, 491951 г. · 4 эт. · 106 кв.
- 9 Января, 511961 г. · 4 эт. · 33 кв.
- 9 Января, 521917 г. · 2 эт. · 12 кв.
- 9 Января, 551961 г. · 5 эт. · 32 кв.
- 9 Января, 571958 г. · 3 эт. · 48 кв. · аварийный
- 9 Января, 591958 г. · 3 эт. · 27 кв. · аварийный
- 9 Января, 68 к12021 г. · 27-19-17-19 эт. · 489 кв.
- 9 Января, 68 к22020 г. · 16-27 эт. · 559 кв.
- 9 Января, 68 к32018 г. · 17-27 эт. · 665 кв.
- 9 Января, 68 к42019 г. · 16-27 эт. · 540 кв.
- 9 Января, 831958 г. · 2 эт. · 15 кв.
- 9 Января, 871981 г. · 9 эт. · 466 кв.
- 9 Января, 891965 г. · 5 эт. · 79 кв.
- 9 Января, 911969 г. · 5 эт. · 78 кв.
- 9 Января, 931980 г. · 6 эт. · 68 кв.
- 9 Января, 971963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 9 Января, 991962 г. · 6 эт. · 64 кв.
- 9 Января, 1011962 г. · 6 эт. · 39 кв.
- 9 Января, 1101996 г. · 10 эт. · 100 кв.
Ещё дома «НАША ЭРА» в этом районе
- ул 60 Армии, 81984 г. · 12 эт. · 259 кв.
- ул 60 Армии, 151975 г. · 09 эт. · 148 кв.
- ул 60 Армии, 171975 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул 60 Армии, 231982 г. · 9 эт. · 348 кв.
- ул 9 Января, 2541981 г. · 13 эт. · 80 кв.
- ул 9 Января, 2561975 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул 9 Января, 2581989 г. · 9 эт. · 107 кв.
- ул 9 Января, 2641991 г. · 10 эт. · 120 кв.
- ул 9 Января, 2661993 г. · 16 эт. · 192 кв.
- ул 9 Января, 2701977 г. · 9 эт. · 91 кв.
- ул 9 Января, 2821992 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул 9 Января, 2841992 г. · 9 эт. · 143 кв.
Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов
- б-р Победы, 251987 г. · 9 эт. · 546 кв. · «УК БУЛЬВАР ПОБЕДЫ»
- ул Генерала Лизюкова, 561987 г. · 9 эт. · 333 кв. · «УК БУЛЬВАР ПОБЕДЫ»
- б-р Победы, 81987 г. · 9 эт. · 266 кв. · УК «Дон»
- ул Владимира Невского, 281987 г. · 16 эт. · 197 кв. · «УК БУЛЬВАР ПОБЕДЫ»
- ул Хользунова, 1151987 г. · 12 эт. · 182 кв. · «УК БУЛЬВАР ПОБЕДЫ»
- ул Генерала Лизюкова, 541987 г. · 9 эт. · 176 кв. · «УК БУЛЬВАР ПОБЕДЫ»
- б-р Победы, 161987 г. · 9 эт. · 125 кв. · «УК »Воронежжилсервис
- ул Хользунова, 1111987 г. · 9 эт. · 104 кв. · «УК БУЛЬВАР ПОБЕДЫ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «НАША ЭРА»64 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Коминтерновскийкарта и список
- Все дома на ул 9 Января216 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 9 Января, 148?
- ООО «НАША ЭРА». Телефон: +7 (473) 202-16-16, диспетчерская: +7 (473) 300-34-21, +7 (473) 202-16-16.
- В каком году построен дом ул 9 Января, 148?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 9 Января, 148?
- Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 38,94 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 096,07 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.