Какая управляющая компания обслуживает дом ул 9 Января, 87?

ООО «ЖИЛИЩНИК». Телефон: +7 980 273-13-82, диспетчерская: +7 980 273-13-82, +7 (473) 300-34-21.

В каком году построен дом ул 9 Января, 87?

В 1981 году, введён в эксплуатацию в 1983.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 9 Января, 87?

Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

ул 9 Января, 87, Воронеж

Домом управляет ООО «ЖИЛИЩНИК», диспетчерская +7 980 273-13-82. Построен в 1981 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 980 273-13-82круглосуточно, «ЖИЛИЩНИК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2024

Управляющая организацияООО «ЖИЛИЩНИК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 980 273-13-82, +7 (473) 300-34-21

Телефон офиса+7 980 273-13-82

Сайтнет

Лицензиядействует, № 036000407

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев53 000 ₽6 постановлений

Домов в управлении31больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»+7 (473) 254-34-30

ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,94

Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

6,96+0,3 %

34,72

Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

38,75+11,6 %

2 865,78

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 161,76+10,3 %

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198145 лет

Ввод в эксплуатацию1983

Этажность9

Подъезды12

Квартир466

Нежилых помещений0

Лифты12

СостояниеИсправный

Общая площадь26 629,0 м²

Жилая площадь25 820,2 м²

Общее имущество13 628,6 м²

Земельный участок2 563 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаб/н, кирпичный

Износ3 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер36:34:0506031:37

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2044 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС)	2023	10 592 539 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2023	6 305 708 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2023	42 526 706 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2023	242 294 ₽

Всего по краткосрочному плану — 59 667 248 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2044
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2047
Ремонт фасада	2047
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2047
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2048
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2049

По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022); разработка проектной документации (2022); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2022); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2022); ремонт крыши (2022); строительный контроль (2022); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (хвс) (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (гвс) (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023); строительный контроль (2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖИЛИЩНИК»	договор управления№ 57/87/24 от 01.06.2024
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖИЛИЩНИК»	договор управления№ 57/87/24 от 01.06.2024
Отведение сточных вод	ООО «ЖИЛИЩНИК»	договор управления№ 57/87/24 от 01.06.2024
Отопление	ООО «ЖИЛИЩНИК»	договор управления№ 57/87/24 от 01.06.2024
Холодное водоснабжение	ООО «ЖИЛИЩНИК»	договор управления№ 57/87/24 от 01.06.2024
Электроснабжение	ООО «ЖИЛИЩНИК»	договор управления№ 57/87/24 от 01.06.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныкамень

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	12	10.02.2012	просрочена с 10.11.2021
ТеплоГкал	11	10.02.2012	просрочена с 21.11.2021у 1 из 11 дата не указана
Холодная водам³	2	10.01.2012	просрочена с 04.04.2016
ЭлектроэнергиякВт·ч	16	09.02.0201	просрочена с 09.02.0207

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул 9 Января, 87

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛИЩНИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Советский.

Соседние дома: ул 9 Января

9 Января, 301957 г. · 4 эт. · 66 кв.
9 Января, 3219 эт. · 113 кв.
9 Января, 421957 г. · 5 эт. · 49 кв.
9 Января, 441917 г. · 4 эт. · 17 кв.
9 Января, 481957 г. · 5 эт. · 115 кв. · аварийный
9 Января, 491951 г. · 4 эт. · 106 кв.
9 Января, 511961 г. · 4 эт. · 33 кв.
9 Января, 521917 г. · 2 эт. · 12 кв.
9 Января, 551961 г. · 5 эт. · 32 кв.
9 Января, 571958 г. · 3 эт. · 48 кв. · аварийный
9 Января, 591958 г. · 3 эт. · 27 кв. · аварийный
9 Января, 68 к12021 г. · 27-19-17-19 эт. · 489 кв.
9 Января, 68 к22020 г. · 16-27 эт. · 559 кв.
9 Января, 68 к32018 г. · 17-27 эт. · 665 кв.
9 Января, 68 к42019 г. · 16-27 эт. · 540 кв.
9 Января, 831958 г. · 2 эт. · 15 кв.
9 Января, 891965 г. · 5 эт. · 79 кв.
9 Января, 911969 г. · 5 эт. · 78 кв.
9 Января, 931980 г. · 6 эт. · 68 кв.
9 Января, 971963 г. · 5 эт. · 80 кв.
9 Января, 991962 г. · 6 эт. · 64 кв.
9 Января, 1011962 г. · 6 эт. · 39 кв.
9 Января, 1101996 г. · 10 эт. · 100 кв.
9 Января, 1111960 г. · 4 эт. · 53 кв.

Все 216 домов на улице

Ещё дома «ЖИЛИЩНИК» в этом районе

ул 232 Стрелковой дивизии, 512003 г. · 10 эт. · 201 кв.
ул Героев Сибиряков, 511968 г. · 9 эт. · 53 кв.
ул Героев Сибиряков, 531971 г. · 9 эт. · 152 кв.
ул Героев Сибиряков, 541973 г. · 9 эт. · 98 кв.
ул Любы Шевцовой, 51973 г. · 5 эт. · 68 кв.
ул Любы Шевцовой, 5/11974 г. · 5 эт. · 25 кв.
ул Пеше-Стрелецкая, 1591974 г. · 13 эт. · 84 кв.
ул Южно-Моравская, 341969 г. · 5 эт. · 131 кв.
ул Южно-Моравская, 521974 г. · 12 эт. · 84 кв.
ул Южно-Моравская, 621977 г. · 9 эт. · 192 кв.
ул Южно-Моравская, 701991 г. · 9 эт. · 115 кв.

Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов

ул 232 Стрелковой дивизии, 61981 г. · 9 эт. · 143 кв. · ПЖСК «ПРИДОНСКОЙ-2»
ул Южно-Моравская, 191981 г. · 16 эт. · 128 кв. · «ТРЕСТ»
ул 232 Стрелковой дивизии, 41981 г. · 5 эт. · 118 кв. · УК «АВТОРИТЕТ»
ул Южно-Моравская, 161981 г. · 13 эт. · 81 кв. · «ТРЕСТ»
ул 232 Стрелковой дивизии, 411981 г. · 9 эт. · 72 кв. · УК «ПАРУС»
ул Юлюса Янониса, 12а1981 г. · 5 эт. · 69 кв. · УК «Юго-Западный РЭК №12»
ул Южно-Моравская, 12а1981 г. · 5 эт. · 49 кв. · «ВАТД Домостроитель»
ул Берег реки Дон, 401981 г. · 2 эт. · 18 кв. · «МКС »ОЛИМП

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖИЛИЩНИК»31 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Советскийкарта и список
Все дома на ул 9 Января216 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 9 Января, 87?: ООО «ЖИЛИЩНИК». Телефон: +7 980 273-13-82, диспетчерская: +7 980 273-13-82, +7 (473) 300-34-21.
В каком году построен дом ул 9 Января, 87?: В 1981 году, введён в эксплуатацию в 1983.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 9 Января, 87?: Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.