ул Героев Сибиряков, 54, Воронеж
Домом управляет ООО «ЖИЛИЩНИК», диспетчерская +7 980 273-13-82. Построен в 1973 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 980 273-13-82круглосуточно, «ЖИЛИЩНИК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2023Управляющая организацияООО «ЖИЛИЩНИК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 980 273-13-82, +7 (473) 300-34-21
Телефон офиса+7 980 273-13-82
Сайтнет
Лицензиядействует, № 036000407
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев53 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении31больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность9
Подъезды3
Квартир98
Нежилых помещений2
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь6 593,8 м²
Жилая площадь4 943,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок9 733 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта0
Износ44 %на 20.04.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0507022:7328
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2020 | 85 470 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2020 | 85 470 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2021 | 1 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2021 | 1 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 1 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2024 | 110 815 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2024 | 11 081 502 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 237 144 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 11 600 404 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2030 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2044 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2045 |
| Ремонт фасада | 2045 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2048 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2049 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2049 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2021); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2021); строительный контроль (2021); обследование технического состояния здания (2022); разработка проектной документации (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2024); строительный контроль (2024).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖИЛИЩНИК» | договор управления№ 18/54/2023 от 22.05.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖИЛИЩНИК» | договор управления№ 18/54/2023 от 22.05.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖИЛИЩНИК» | договор управления№ 18/54/2023 от 22.05.2023 |
| Отопление | ООО «ЖИЛИЩНИК» | договор управления№ 18/54/2023 от 22.05.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖИЛИЩНИК» | договор управления№ 18/54/2023 от 22.05.2023 |
| Электроснабжение | ООО «ЖИЛИЩНИК» | договор управления№ 18/54/2023 от 22.05.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 28.09.2017 | просрочена с 04.04.2020 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 28.09.2017 | просрочена с 04.04.2020 |
| Холодная водам³ | 1 | — | до 24.05.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.05.2024 | просрочена с 26.08.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Героев Сибиряков, 54
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛИЩНИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Юго-Западный жилой район.
Соседние дома: ул Героев Сибиряков
- Героев Сибиряков, 11965 г. · 6 эт. · 79 кв.
- Героев Сибиряков, 31971 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Героев Сибиряков, 71965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Героев Сибиряков, 81969 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Героев Сибиряков, 91966 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Героев Сибиряков, 101970 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Героев Сибиряков, 121970 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Героев Сибиряков, 131965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Героев Сибиряков, 141970 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Героев Сибиряков, 151967 г. · 5 эт. · 122 кв.
- Героев Сибиряков, 161970 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Героев Сибиряков, 181976 г. · 12 эт. · 83 кв.
- Героев Сибиряков, 191966 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Героев Сибиряков, 201973 г. · 13 эт. · 85 кв.
- Героев Сибиряков, 231968 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Героев Сибиряков, 241968 г. · 9 эт. · 203 кв.
- Героев Сибиряков, 251968 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Героев Сибиряков, 271968 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Героев Сибиряков, 281968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Героев Сибиряков, 291958 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Героев Сибиряков, 301969 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Героев Сибиряков, 311967 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Героев Сибиряков, 321968 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Героев Сибиряков, 33 к11972 г. · 12 эт. · 80 кв.
Ещё дома «ЖИЛИЩНИК» в этом районе
- ул 232 Стрелковой дивизии, 512003 г. · 10 эт. · 201 кв.
- ул 9 Января, 871981 г. · 9 эт. · 466 кв.
- ул Героев Сибиряков, 511968 г. · 9 эт. · 53 кв.
- ул Героев Сибиряков, 531971 г. · 9 эт. · 152 кв.
- ул Любы Шевцовой, 51973 г. · 5 эт. · 68 кв.
- ул Любы Шевцовой, 5/11974 г. · 5 эт. · 25 кв.
- ул Пеше-Стрелецкая, 1591974 г. · 13 эт. · 84 кв.
- ул Южно-Моравская, 341969 г. · 5 эт. · 131 кв.
- ул Южно-Моравская, 521974 г. · 12 эт. · 84 кв.
- ул Южно-Моравская, 621977 г. · 9 эт. · 192 кв.
- ул Южно-Моравская, 701991 г. · 9 эт. · 115 кв.
Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов
- ул Киселева, 11973 г. · 9 эт. · 252 кв. · УК «АВТОРИТЕТ»
- ул Киселева, 171973 г. · 9 эт. · 216 кв. · «КОММУНПРОФСЕРВИС»
- ул Краснозвездная, 101973 г. · 9 эт. · 204 кв. · «ТРЕСТ»
- ул Генерала Перхоровича, 111973 г. · 9 эт. · 146 кв. · «ТРЕСТ»
- ул Шендрикова, 131973 г. · 9 эт. · 145 кв. · «ТРЕСТ»
- ул Олеко Дундича, 111973 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ТРЕСТ»
- ул Киселева, 51973 г. · 9 эт. · 143 кв. · «ДИПЛОМАТ»
- ул Олеко Дундича, 31973 г. · 10 эт. · 140 кв. · «ТРЕСТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛИЩНИК»31 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Юго-Западный жилой районкарта и список
- Все дома на ул Героев Сибиряков77 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Героев Сибиряков, 54?
- ООО «ЖИЛИЩНИК». Телефон: +7 980 273-13-82, диспетчерская: +7 980 273-13-82, +7 (473) 300-34-21.
- В каком году построен дом ул Героев Сибиряков, 54?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Героев Сибиряков, 54?
- Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.