ул Писарева, 11А, Воронеж
Домом управляет ООО УК «ЖК», диспетчерская +7 960 133-23-29. Построен в 1976 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 960 133-23-29круглосуточно, УК «ЖК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2022Управляющая организацияООО УК «ЖК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 960 133-23-29, +7 (473) 254-70-92, +7 (473) 254-72-60
Телефон офиса+7 952 557-27-87
Сайтнет
Лицензиядействует, № 036000324
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев335 000 ₽4 постановления
Домов в управлении48больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197650 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность5
Подъезды1
Квартир78
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 928,8 м²
Жилая площадь1 020,7 м²
Общее имущество1 773,2 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектасведения отсутствуют
Износ27 %на 05.09.2005
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0305011:608
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2044 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2045 |
| Ремонт фасада | 2045 |
| Ремонт фасада | 2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2048 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2051 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2052 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ЖК» | договор управления№ 15 от 30.03.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЖК» | договор управления№ 15 от 30.03.2022 |
| Отопление | ООО УК «ЖК» | договор управления№ 15 от 30.03.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЖК» | договор управления№ 15 от 30.03.2022 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЖК» | договор управления№ 15 от 30.03.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 14.09.2021 | просрочена с 20.07.2025 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 11.10.2023 | просрочена с 20.07.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | — | до 01.12.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.05.2024 | просрочена с 01.01.2009 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Писарева, 11А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Левобережный.
Соседние дома: ул Писарева
- Писарева, 13а1978 г. · 9 эт. · 152 кв.
- Писарева, 17Б1980 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Писарева, 17В1980 г. · 9 эт. · 118 кв.
- Писарева, 17а1979 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Писарева, 19а1981 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Писарева, 1а1975 г. · 9 эт. · 167 кв.
- Писарева, 3а1976 г. · 9 эт. · 157 кв.
- Писарева, 5а1973 г. · 8 эт. · 129 кв.
- Писарева, 7а1973 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ещё дома УК «ЖК» в этом районе
- ул Айвазовского, 2в2013 г. · 18 эт. · 245 кв.
- ул Беляевой, 21964 г. · 5 эт. · 169 кв.
- ул Беляевой, 41968 г. · 5 эт. · 188 кв.
- ул Беляевой, 61973 г. · 5 эт. · 36 кв.
- ул Волго-Донская, 301968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Волгоградская, 331971 г. · 5 эт. · 154 кв.
- ул Лихачева, 211965 г. · 5 эт. · 151 кв.
- ул Новосибирская, 661966 г. · 5 эт. · 155 кв.
- ул Ростовская, 341958 г. · 4 эт. · 84 кв.
- ул Ростовская, 661977 г. · 9 эт. · 32 кв.
- ул Туполева, 381979 г. · 9 эт. · 230 кв.
Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов
- пер Гвардейский, 21976 г. · 9 эт. · 188 кв. · «АВА-кров»
- ул Писарева, 3а1976 г. · 9 эт. · 157 кв. · УК «Город Будущего»
- ул Новосибирская, 191976 г. · 9 эт. · 130 кв. · «ФЕНИКС»
- ул Новосибирская, 341976 г. · 9 эт. · 128 кв. · УК «ПАРУС»
- ул Ярославская, 201976 г. · 9 эт. · 109 кв. · УК «Город Будущего»
- пр-кт Ленинский, 97/41976 г. · 5 эт. · 100 кв. · «АВА-кров»
- ул Старых Большевиков, 961976 г. · 12 эт. · 96 кв. · «АВА-кров»
- ул Димитрова, 1021976 г. · 13 эт. · 77 кв. · УК «ЗАБОТА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЖК»48 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Левобережныйкарта и список
- Все дома на ул Писарева10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Писарева, 11А?
- ООО УК «ЖК». Телефон: +7 952 557-27-87, диспетчерская: +7 960 133-23-29, +7 (473) 254-70-92, +7 (473) 254-72-60, +7 900 957-61-35.
- В каком году построен дом ул Писарева, 11А?
- В 1976 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Писарева, 11А?
- Следующие запланированы на 2044 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.