ул Писарева, 7а, Воронеж
Домом управляет ООО УК «Город Будущего», диспетчерская +7 (473) 248-84-28. Построен в 1973 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 248-84-28круглосуточно, УК «Город Будущего»
Кто обслуживает дом
договор с 16.05.2017Управляющая организацияООО УК «Город Будущего»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 248-84-28, +7 (473) 211-24-28
Телефон офиса+7 (473) 248-84-28, +7 (473) 211-24-28
Лицензиядействует, № 036000163
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев186 000 ₽4 постановления
Домов в управлении94больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность5
Подъезды4
Квартир70
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 181,3 м²
Жилая площадь3 181,3 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 165 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпич
Износ38 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0305011:36
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2044 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2046 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2046 |
| Ремонт фасада | 2048 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2048 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2049 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2050 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2051 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УК «Город Будущего» | договор управления№ 7а от 14.03.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «Город Будущего» | договор управления№ 7а от 14.03.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «Город Будущего» | договор управления№ 7а от 14.03.2017 |
| Отопление | ООО УК «Город Будущего» | договор управления№ 7а от 14.03.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «Город Будущего» | договор управления№ 7а от 14.03.2017 |
| Электроснабжение | ООО УК «Город Будущего» | договор управления№ 7а от 14.03.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 28.02.2024 | просрочена с 08.06.2020 |
| Холодная водам³ | 2 | — | просрочена с 18.09.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.05.2024 | просрочена с 01.01.2019у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Писарева, 7а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Город Будущего», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Левобережный.
Соседние дома: ул Писарева
- Писарева, 11А1976 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Писарева, 13а1978 г. · 9 эт. · 152 кв.
- Писарева, 17Б1980 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Писарева, 17В1980 г. · 9 эт. · 118 кв.
- Писарева, 17а1979 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Писарева, 19а1981 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Писарева, 1а1975 г. · 9 эт. · 167 кв.
- Писарева, 3а1976 г. · 9 эт. · 157 кв.
- Писарева, 5а1973 г. · 8 эт. · 129 кв.
Ещё дома УК «Город Будущего» в этом районе
- ул Айвазовского, 21950 г. · 1 эт. · 25 кв.
- ул Баррикадная, 131986 г. · 9 эт. · 384 кв.
- ул Баррикадная, 211962 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул Баррикадная, 311956 г. · 2 эт. · 15 кв.
- ул Баррикадная, 331960 г. · 2 эт. · 18 кв.
- ул Баррикадная, 372015 г. · 12 эт. · 81 кв.
- ул Баррикадная, 381966 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Баррикадная, 391971 г. · 5 эт. · 66 кв.
- ул Баррикадная, 29а1981 г. · 13 эт. · 81 кв.
- ул Баррикадная, 38а1987 г. · 5 эт. · 38 кв.
- ул Волго-Донская, 211963 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Волго-Донская, 441970 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов
- пер Парашютистов, 101973 г. · 9 эт. · 148 кв. · «АВА-кров»
- ул Старых Большевиков, 921973 г. · 9 эт. · 145 кв. · «АВА-кров»
- ул Писарева, 5а1973 г. · 8 эт. · 129 кв. · УК «Город Будущего»
- ул Иркутская, 131973 г. · 5 эт. · 100 кв. · УК «Город Будущего»
- пр-кт Ленинский, 1151973 г. · 5 эт. · 100 кв. · «АВА-кров»
- ул Баррикадная, 191973 г. · 5 эт. · 98 кв. · «АВА-кров»
- ул Старых Большевиков, 981973 г. · 5 эт. · 92 кв. · «АВА-кров»
- ул Иркутская, 9а1973 г. · 5 эт. · 91 кв. · УК «Город Будущего»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «Город Будущего»94 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Левобережныйкарта и список
- Все дома на ул Писарева10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Писарева, 7а?
- ООО УК «Город Будущего». Телефон: +7 (473) 248-84-28, диспетчерская: +7 (473) 248-84-28, +7 (473) 211-24-28.
- В каком году построен дом ул Писарева, 7а?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Писарева, 7а?
- Следующие запланированы на 2044 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.