Какая управляющая компания обслуживает дом ул Димитрова, 102?

ООО УК «ЗАБОТА». Телефон: +7 (473) 229-50-21, диспетчерская: +7 (473) 211-04-40.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Димитрова, 102?

Следующие запланированы на 2036 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

ул Димитрова, 102, Воронеж

Домом управляет ООО УК «ЗАБОТА», диспетчерская +7 (473) 211-04-40. Построен в 1976 году, 13 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (473) 211-04-40круглосуточно, УК «ЗАБОТА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2023

Управляющая организацияООО УК «ЗАБОТА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 211-04-40

Телефон офиса+7 (473) 229-50-21

Сайтнет

Лицензиядействует, № 036000330

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев665 000 ₽11 постановлений

Домов в управлении41больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,94

Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

6,96+0,3 %

34,72

Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

38,75+11,6 %

2 865,78

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 161,76+10,3 %

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197650 лет

Ввод в эксплуатацию1976

Этажность13

Подъезды1

Квартир77

Нежилых помещений1

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь6 399,1 м²

Жилая площадь3 605,2 м²

Общее имущество1 441,6 м²

Земельный участок3 430 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта0

Износ29 %на 05.02.2010

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер36:34:0304039:35

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2036 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2025	81 499 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2025	7 893 988 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2025	174 408 ₽
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния здания	2027	0 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2027	89 649 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2027	8 683 387 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2027	191 849 ₽

Всего по краткосрочному плану — 17 114 778 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2036
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2037
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2045
Ремонт фасада	2046
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2046
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2051
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2052

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2023–2025); разработка проектной документации (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (гвс) (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (хвс) (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2025); ремонт крыши (2025); строительный контроль (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «ЗАБОТА»	договор управления№ 394002, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Димитрова, д. 102 от 01.03.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО УК «ЗАБОТА»	договор управления№ 394002, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Димитрова, д. 102 от 01.03.2023
Отведение сточных вод	ООО УК «ЗАБОТА»	договор управления№ 394002, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Димитрова, д. 102 от 01.03.2023
Отопление	ООО УК «ЗАБОТА»	договор управления№ 394002, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Димитрова, д. 102 от 01.03.2023
Холодное водоснабжение	ООО УК «ЗАБОТА»	договор управления№ 394002, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Димитрова, д. 102 от 01.03.2023
Электроснабжение	ООО УК «ЗАБОТА»	договор управления№ 394002, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Димитрова, д. 102 от 01.03.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	30.10.2023	до 04.10.2027
ТеплоГкал	3	03.12.2019	просрочена с 04.09.2022
Холодная водам³	1	—	до 20.03.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.05.2024	просрочена с 01.01.2012

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Димитрова, 102

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЗАБОТА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Левобережный.

Соседние дома: ул Димитрова

Димитрова, 21985 г. · 9 эт. · 126 кв.
Димитрова, 41986 г. · 9 эт. · 228 кв.
Димитрова, 61987 г. · 9 эт. · 232 кв.
Димитрова, 81986 г. · 9 эт. · 232 кв.
Димитрова, 272007 г. · 10 эт. · 302 кв.
Димитрова, 491952 г. · 2 эт. · 9 кв.
Димитрова, 701983 г. · 13 эт. · 79 кв.
Димитрова, 721986 г. · 9 эт. · 119 кв.
Димитрова, 741982 г. · 10 эт. · 102 кв.
Димитрова, 791987 г. · 9 эт. · 212 кв.
Димитрова, 1041957 г. · 3 эт. · 37 кв.
Димитрова, 1061951 г. · 2 эт. · 22 кв.
Димитрова, 1111949 г. · 2 эт. · 14 кв.
Димитрова, 1261972 г. · 6 эт. · 105 кв.
Димитрова, 1301967 г. · 5 эт. · 64 кв.
Димитрова, 1312023 г. · 15 эт. · 286 кв.
Димитрова, 1321965 г. · 4 эт. · 32 кв.
Димитрова, 1341964 г. · 5 эт. · 32 кв.
Димитрова, 1351964 г. · 4 эт. · 48 кв.
Димитрова, 1361977 г. · 5 эт. · 105 кв.
Димитрова, 1371968 г. · 9 эт. · 54 кв.
Димитрова, 1421998 г. · 9 эт. · 324 кв.
Димитрова, 1441999 г. · 10 эт. · 399 кв.
Димитрова, 1451953 г. · 2 эт. · 13 кв.

Все 35 домов на улице

Ещё дома УК «ЗАБОТА» в этом районе

ул Баррикадная, 261977 г. · 9 эт. · 194 кв.
ул Новосибирская, 291983 г. · 9 эт. · 225 кв.
ул Новосибирская, 43а1986 г. · 12 эт. · 263 кв.

Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов

пер Гвардейский, 21976 г. · 9 эт. · 188 кв. · «АВА-кров»
ул Писарева, 3а1976 г. · 9 эт. · 157 кв. · УК «Город Будущего»
ул Новосибирская, 191976 г. · 9 эт. · 130 кв. · «ФЕНИКС»
ул Новосибирская, 341976 г. · 9 эт. · 128 кв. · УК «ПАРУС»
ул Ярославская, 201976 г. · 9 эт. · 109 кв. · УК «Город Будущего»
пр-кт Ленинский, 97/41976 г. · 5 эт. · 100 кв. · «АВА-кров»
ул Старых Большевиков, 961976 г. · 12 эт. · 96 кв. · «АВА-кров»
ул Писарева, 11А1976 г. · 5 эт. · 78 кв. · УК «ЖК»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ЗАБОТА»41 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Левобережныйкарта и список
Все дома на ул Димитрова35 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Димитрова, 102?: ООО УК «ЗАБОТА». Телефон: +7 (473) 229-50-21, диспетчерская: +7 (473) 211-04-40.
В каком году построен дом ул Димитрова, 102?: В 1976 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Димитрова, 102?: Следующие запланированы на 2036 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.