ул Лидии Рябцевой, 55, Воронеж
Домом управляет ООО УК «ЖК», диспетчерская +7 960 133-23-29. Построен в 1959 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 960 133-23-29круглосуточно, УК «ЖК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2023Управляющая организацияООО УК «ЖК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 960 133-23-29, +7 (473) 254-70-92, +7 (473) 254-72-60
Телефон офиса+7 952 557-27-87
Сайтнет
Лицензиядействует, № 036000324
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев335 000 ₽4 постановления
Домов в управлении48больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность5
Подъезды1
Квартир116
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 196,6 м²
Жилая площадь2 016,5 м²
Общее имущество1 753,4 м²
Земельный участок4 727 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта0
Износ53 %на 15.11.2012
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0210011:252
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2044 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2046 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2046 |
| Ремонт фасада | 2047 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2049 |
| Ремонт фасада | 2049 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ЖК» | договор управления№ 39 от 08.02.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ЖК» | договор управления№ 39 от 08.02.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЖК» | договор управления№ 39 от 08.02.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЖК» | договор управления№ 39 от 08.02.2023 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЖК» | договор управления№ 39 от 08.02.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 21.10.2020 | до 03.06.2028 |
| ТеплоГкал | 2 | 24.08.2015 | просрочена с 20.08.2019 |
| Холодная водам³ | 5 | — | до 09.01.2028у 1 из 5 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.05.2024 | просрочена с 01.01.2013 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Лидии Рябцевой, 55
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Коминтерновский.
Соседние дома: ул Лидии Рябцевой
- Лидии Рябцевой, 142000 г. · 4 эт. · 19 кв.
- Лидии Рябцевой, 281998 г. · 9 эт. · 207 кв.
- Лидии Рябцевой, 301969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Лидии Рябцевой, 341968 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Лидии Рябцевой, 361950 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Лидии Рябцевой, 451967 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Лидии Рябцевой, 491953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Лидии Рябцевой, 501998 г. · 11 эт. · 238 кв.
- Лидии Рябцевой, 531948 г. · 4 эт. · 55 кв.
- Лидии Рябцевой, 571959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Лидии Рябцевой, 28Б2018 г. · 12 эт. · 40 кв.
- Лидии Рябцевой, 28а1996 г. · 9 эт. · 81 кв.
- Лидии Рябцевой, 45А1966 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Лидии Рябцевой, 45б1965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Лидии Рябцевой, 47/11964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Лидии Рябцевой, 47/21964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Лидии Рябцевой, 47/31967 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Лидии Рябцевой, 48/11950 г. · 2 эт. · 28 кв. · аварийный
- Лидии Рябцевой, 51а1970 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Лидии Рябцевой, 51б1968 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Лидии Рябцевой, 51в1969 г. · 9 эт. · 54 кв.
Ещё дома УК «ЖК» в этом районе
- ул 9 Января, 2761979 г. · 9 эт. · 39 кв.
- пр-кт Московский, 151961 г. · 4 эт. · 107 кв.
- пр-кт Московский, 129а1978 г. · 10 эт. · 260 кв.
- ул Солнечная, 21977 г. · 5 эт. · 182 кв.
- ул Солнечная, 101970 г. · 5 эт. · 111 кв.
- ул Солнечная, 231970 г. · 5 эт. · 182 кв.
- ул Солнечная, 271966 г. · 2 эт. · 33 кв.
- ул Торпедо, 341958 г. · 5 эт. · 117 кв.
- ул Торпедо, 17а1971 г. · 5 эт. · 20 кв.
- пр-кт Труда, 1091961 г. · 4 эт. · 72 кв.
- ул Хользунова, 461974 г. · 9 эт. · 251 кв.
- ул Хользунова, 661981 г. · 9 эт. · 263 кв.
Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов
- пр-кт Московский, 71959 г. · 5 эт. · 116 кв. · «УК БОРЕЙ»
- ул Еремеева, 271959 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «СИРИУС»
- пр-кт Московский, 61959 г. · 4 эт. · 68 кв. · УК «ПАРУС»
- пр-кт Московский, 561959 г. · 5 эт. · 62 кв. · УК «ИНВЕСТ-СИТИ»
- ул Лидии Рябцевой, 571959 г. · 5 эт. · 60 кв. · УК «ИНВЕСТ-СИТИ»
- ул Урицкого, 621959 г. · 5 эт. · 58 кв. · УК «ИНВЕСТ-СИТИ»
- ул Еремеева, 431959 г. · 3 эт. · 41 кв. · УК «ИНВЕСТ-СИТИ»
- ул Машиностроителей, 251959 г. · 3 эт. · 38 кв. · «СТАНДАРТЫ УПРАВЛЕНИЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЖК»48 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Коминтерновскийкарта и список
- Все дома на ул Лидии Рябцевой22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лидии Рябцевой, 55?
- ООО УК «ЖК». Телефон: +7 952 557-27-87, диспетчерская: +7 960 133-23-29, +7 (473) 254-70-92, +7 (473) 254-72-60, +7 900 957-61-35.
- В каком году построен дом ул Лидии Рябцевой, 55?
- В 1959 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лидии Рябцевой, 55?
- Следующие запланированы на 2044 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.