ул Лидии Рябцевой, 45, Воронеж
Домом управляет ООО УК «СИРИУС», диспетчерская +7 (473) 210-67-06. Построен в 1967 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 210-67-06круглосуточно, УК «СИРИУС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2023Управляющая организацияООО УК «СИРИУС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 210-67-06
Телефон офиса+7 (473) 210-67-06
Сайтнет
Лицензиядействует, № 036000398
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев471 000 ₽11 постановлений
Домов в управлении55больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196759 лет
Ввод в эксплуатацию1967
Этажность6
Подъезды4
Квартир64
Нежилых помещений7
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 839,6 м²
Жилая площадь2 571,7 м²
Общее имущество2 406,3 м²
Земельный участок2 456 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ36 %на 14.04.1998
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0210004:343
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2044 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2045 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2046 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2046 |
| Ремонт фасада | 2047 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2048 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2049 |
| Ремонт фасада | 2049 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2049 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УК «СИРИУС» | договор управления№ Б/Н от 01.09.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «СИРИУС» | договор управления№ Б/Н от 01.09.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «СИРИУС» | договор управления№ Б/Н от 01.09.2023 |
| Отопление | ООО УК «СИРИУС» | договор управления№ Б/Н от 01.09.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «СИРИУС» | договор управления№ Б/Н от 01.09.2023 |
| Электроснабжение | ООО УК «СИРИУС» | договор управления№ Б/Н от 01.09.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 11.12.2019 | до 17.06.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | — | до 14.04.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.05.2024 | просрочена с 23.06.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Лидии Рябцевой, 45
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СИРИУС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Коминтерновский.
Соседние дома: ул Лидии Рябцевой
- Лидии Рябцевой, 142000 г. · 4 эт. · 19 кв.
- Лидии Рябцевой, 281998 г. · 9 эт. · 207 кв.
- Лидии Рябцевой, 301969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Лидии Рябцевой, 341968 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Лидии Рябцевой, 361950 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Лидии Рябцевой, 491953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Лидии Рябцевой, 501998 г. · 11 эт. · 238 кв.
- Лидии Рябцевой, 531948 г. · 4 эт. · 55 кв.
- Лидии Рябцевой, 551959 г. · 5 эт. · 116 кв.
- Лидии Рябцевой, 571959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Лидии Рябцевой, 28Б2018 г. · 12 эт. · 40 кв.
- Лидии Рябцевой, 28а1996 г. · 9 эт. · 81 кв.
- Лидии Рябцевой, 45А1966 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Лидии Рябцевой, 45б1965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Лидии Рябцевой, 47/11964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Лидии Рябцевой, 47/21964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Лидии Рябцевой, 47/31967 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Лидии Рябцевой, 48/11950 г. · 2 эт. · 28 кв. · аварийный
- Лидии Рябцевой, 51а1970 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Лидии Рябцевой, 51б1968 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Лидии Рябцевой, 51в1969 г. · 9 эт. · 54 кв.
Ещё дома УК «СИРИУС» в этом районе
- ул Алексея Геращенко, 11987 г. · 12 эт. · 83 кв.
- ул Алексея Геращенко, 31986 г. · 12 эт. · 83 кв.
- ул Беговая, 6 к11971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Беговая, 6 к21971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Беговая, 6 к31971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Беговая, 6 к41973 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Беговая, 10 к41972 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Варейкиса, 71976 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Варейкиса, 511962 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Варейкиса, 711962 г. · 5 эт. · 82 кв.
- ул Варейкиса, 731961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Ватутина, 71970 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1965–1969 годов
- ул Лидии Рябцевой, 47/31967 г. · 5 эт. · 79 кв. · ПЖК «ПЛАНЕТА»
- пр-кт Труда, 101967 г. · 5 эт. · 69 кв. · УК «ПОБЕДА»
- пр-кт Труда, 291967 г. · 5 эт. · 69 кв. · «УК БОРЕЙ»
- пер Политехнический, 371967 г. · 5 эт. · 68 кв. · «ДОМ-ЦЕНТР»
- ул Машиностроителей, 801967 г. · 5 эт. · 64 кв. · «Алые Паруса»
- ул Беговая, 203А1967 г. · 2 эт. · 24 кв. · «УК БУЛЬВАР ПОБЕДЫ»
- ул Брянская, 681966 г. · 5 эт. · 184 кв. · УК «ИНВЕСТ-СИТИ»
- пер Автогенный, 151966 г. · 5 эт. · 161 кв. · УК «ИНВЕСТ-СИТИ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СИРИУС»55 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Коминтерновскийкарта и список
- Все дома на ул Лидии Рябцевой22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лидии Рябцевой, 45?
- ООО УК «СИРИУС». Телефон: +7 (473) 210-67-06, диспетчерская: +7 (473) 210-67-06.
- В каком году построен дом ул Лидии Рябцевой, 45?
- В 1967 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лидии Рябцевой, 45?
- Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.