ул 9 Января, 286а, Воронеж
Домом управляет ООО «НАША ЭРА», диспетчерская +7 (473) 300-34-21. Построен в 1994 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 300-34-21круглосуточно, «НАША ЭРА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2024Управляющая организацияООО «НАША ЭРА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 300-34-21, +7 (473) 202-16-16
Телефон офиса+7 (473) 202-16-16
Сайтuknashaera.ru
Лицензиядействует, № 036000375
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев75 000 ₽3 постановления
Домов в управлении64больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199432 года
Ввод в эксплуатацию1994
Этажность5
Подъезды3
Квартир59
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 167,5 м²
Жилая площадь4 176,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок5 474 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проекта0
Износ0 %на 29.05.1995
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0208021:53
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2026 | 0 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2026 | 1 089 664 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2026 | 672 023 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2026 | 37 700 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 799 387 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2030 |
| Ремонт фасада | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2031 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «НАША ЭРА» | договор управления№ 9Я-286А от 04.10.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «НАША ЭРА» | договор управления№ 9Я-286А от 04.10.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «НАША ЭРА» | договор управления№ 9Я-286А от 04.10.2024 |
| Электроснабжение | ООО «НАША ЭРА» | договор управления№ 9Я-286А от 04.10.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныmonolithic2
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаМеталлочерепица
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 12.08.2015 | просрочена с 21.04.2020 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 23.05.2016 | просрочена с 21.04.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.05.2024 | просрочена с 28.11.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 9 Января, 286а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАША ЭРА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кресты.
Соседние дома: ул 9 Января
- 9 Января, 301957 г. · 4 эт. · 66 кв.
- 9 Января, 3219 эт. · 113 кв.
- 9 Января, 421957 г. · 5 эт. · 49 кв.
- 9 Января, 441917 г. · 4 эт. · 17 кв.
- 9 Января, 481957 г. · 5 эт. · 115 кв. · аварийный
- 9 Января, 491951 г. · 4 эт. · 106 кв.
- 9 Января, 511961 г. · 4 эт. · 33 кв.
- 9 Января, 521917 г. · 2 эт. · 12 кв.
- 9 Января, 551961 г. · 5 эт. · 32 кв.
- 9 Января, 571958 г. · 3 эт. · 48 кв. · аварийный
- 9 Января, 591958 г. · 3 эт. · 27 кв. · аварийный
- 9 Января, 68 к12021 г. · 27-19-17-19 эт. · 489 кв.
- 9 Января, 68 к22020 г. · 16-27 эт. · 559 кв.
- 9 Января, 68 к32018 г. · 17-27 эт. · 665 кв.
- 9 Января, 68 к42019 г. · 16-27 эт. · 540 кв.
- 9 Января, 831958 г. · 2 эт. · 15 кв.
- 9 Января, 871981 г. · 9 эт. · 466 кв.
- 9 Января, 891965 г. · 5 эт. · 79 кв.
- 9 Января, 911969 г. · 5 эт. · 78 кв.
- 9 Января, 931980 г. · 6 эт. · 68 кв.
- 9 Января, 971963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 9 Января, 991962 г. · 6 эт. · 64 кв.
- 9 Января, 1011962 г. · 6 эт. · 39 кв.
- 9 Января, 1101996 г. · 10 эт. · 100 кв.
Ещё дома «НАША ЭРА» в этом районе
- ул 60 Армии, 81984 г. · 12 эт. · 259 кв.
- ул 60 Армии, 151975 г. · 09 эт. · 148 кв.
- ул 60 Армии, 171975 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул 60 Армии, 231982 г. · 9 эт. · 348 кв.
- ул 9 Января, 1481987 г. · 9 эт. · 206 кв.
- ул 9 Января, 2541981 г. · 13 эт. · 80 кв.
- ул 9 Января, 2561975 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул 9 Января, 2581989 г. · 9 эт. · 107 кв.
- ул 9 Января, 2641991 г. · 10 эт. · 120 кв.
- ул 9 Января, 2661993 г. · 16 эт. · 192 кв.
- ул 9 Января, 2701977 г. · 9 эт. · 91 кв.
- ул 9 Января, 2821992 г. · 9 эт. · 71 кв.
Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов
- ул Генерала Лизюкова, 801994 г. · 10 эт. · 279 кв. · «УК БУЛЬВАР ПОБЕДЫ»
- б-р Победы, 471994 г. · 9 эт. · 218 кв. · «УК БУЛЬВАР ПОБЕДЫ»
- ул Владимира Невского, 15а1994 г. · 9 эт. · 185 кв. · «УК БУЛЬВАР ПОБЕДЫ»
- б-р Победы, 11994 г. · 13 эт. · 178 кв. · «ТСЖ БУЛЬВАР ПОБЕДЫ 1»
- ул Керамическая, 371994 г. · 9 эт. · 145 кв. · «НАША ЭРА»
- ул Владимира Невского, 371994 г. · 16 эт. · 128 кв. · УК «Дон»
- ул Владимира Невского, 691994 г. · 10 эт. · 80 кв. · УК «СИРИУС»
- ул Владимира Невского, 671994 г. · 10 эт. · 79 кв. · «УК »Воронежжилсервис
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «НАША ЭРА»64 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Крестыкарта и список
- Все дома на ул 9 Января216 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 9 Января, 286а?
- ООО «НАША ЭРА». Телефон: +7 (473) 202-16-16, диспетчерская: +7 (473) 300-34-21, +7 (473) 202-16-16.
- В каком году построен дом ул 9 Января, 286а?
- В 1994 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул 9 Января, 286а?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.