Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Керамическая, 37, Воронеж

Домом управляет ООО «НАША ЭРА», диспетчерская +7 (473) 300-34-21. Построен в 1994 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (473) 300-34-21круглосуточно, «НАША ЭРА»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2023
Управляющая организацияООО «НАША ЭРА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 300-34-21, +7 (473) 202-16-16
Телефон офиса+7 (473) 202-16-16
Лицензиядействует, № 036000375
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев75 000 ₽3 постановления
Домов в управлении64больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
холодная вода, водоотведение, отоплениеМКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ»+7 (473) 202-95-00
ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,94
Холодная вода₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ»
38,94цена не менялась с 2024 года
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ»
38,75+11,6 %
3 096,07
Отопление₽ за Гкал · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ»
3 096,07цена не менялась с 2024 года
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199432 года
Ввод в эксплуатацию1994
Этажность9
Подъезды4
Квартир145
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 962,3 м²
Жилая площадь7 853,3 м²
Общее имущество3 780,3 м²
Земельный участок2 488 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта0
Износ0 %на 19.01.1996
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0208061:13

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2047 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации2023136 637 ₽100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации202313 663 730 ₽100 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023292 404 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 14 092 771 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС)2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС)2048
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)2048
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2048
Ещё 11 видов работ
РаботыГоды
Ремонт крышРемонт крыши2048
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2049
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)2049
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2049
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2049
Ремонт крышРемонт крыши2049
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме2051
Ремонт фасада2051
Ремонт фундамента многоквартирного дома2051
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме2052
Ремонт фасада2052

По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022); разработка проектной документации (2023); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2023); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2024); строительный контроль (2024).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «НАША ЭРА»договор управления№ К-37 от 23.12.2022
Отведение сточных водООО «НАША ЭРА»договор управления№ К-37 от 23.12.2022
Холодное водоснабжениеООО «НАША ЭРА»договор управления№ К-37 от 23.12.2022
ЭлектроснабжениеООО «НАША ЭРА»договор управления№ К-37 от 23.12.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ306.11.2013просрочена с 12.08.2022
ТеплоГкал306.11.2013просрочена с 23.07.2021
Холодная водам³3—до 31.03.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч420.06.2012просрочена с 27.10.2022

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Керамическая, 37

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАША ЭРА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Коминтерновский.

Соседние дома: ул Керамическая

Ещё дома «НАША ЭРА» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Керамическая, 37?
ООО «НАША ЭРА». Телефон: +7 (473) 202-16-16, диспетчерская: +7 (473) 300-34-21, +7 (473) 202-16-16.
В каком году построен дом ул Керамическая, 37?
В 1994 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Керамическая, 37?
Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 38,94 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 096,07 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.