ул М.Горького, 83, Волгодонск
Домом управляет ООО «Чайка-Дон», диспетчерская +7 863 222-40-94. Построен в 1970 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 222-40-94круглосуточно, «Чайка-Дон»
Кто обслуживает дом
договор с 14.04.2015Управляющая организацияООО «Чайка-Дон»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 222-40-94, +7 863 922-77-97, +7 928 769-12-24
Телефон офиса+7 863 922-36-82
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000101
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении30больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал»+7 863 922-33-39
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
44,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал»
46,09+3,9 %
3 735,74
Отопление₽ за Гкал · ООО «ВОЛГОДОНСКАЯ ТЭЦ-1»
3 735,74без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгодонска. Все тарифы: Волгодонск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность6
Подъезды4
Квартир70
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 127,0 м²
Жилая площадь3 131,1 м²
Общее имущество969,1 м²
Земельный участок4 363 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта447c, Кирпичный
Износ51 %на 01.07.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:48:0030510:172
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 461 810 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 508 202 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 508 202 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 461 810 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 461 810 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 461 810 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 461 810 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 553 373 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2021 | 2 140 123 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 289 206 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2021 | 976 338 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 289 206 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2021 | 1 576 117 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 553 373 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2021 | 2 140 123 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 553 373 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2021 | 2 140 123 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 553 373 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2021 | 2 140 123 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 553 373 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2021 | 2 140 123 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 5 648 805 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 4 848 350 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 4 848 350 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 5 648 805 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 5 648 805 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 5 648 805 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 5 648 805 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 3 128 504 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 520 392 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 3 967 035 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 480 814 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 480 814 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 520 392 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 520 392 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 520 392 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 520 392 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 520 392 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 520 392 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 6 735 150 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 7 006 961 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 8 886 954 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 7 006 961 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 7 006 961 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 8 886 954 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 8 886 954 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 7 006 961 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 444 725 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 444 725 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 444 725 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 3 520 954 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 3 520 954 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 3 520 954 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 43 103 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 43 103 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 43 103 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 409 912 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 409 912 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 5 064 344 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 5 064 344 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 409 912 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 409 912 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 5 064 344 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 409 912 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 3 497 606 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 3 497 606 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 444 725 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 973 137 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 973 137 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 444 725 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 978 722 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 973 137 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 978 722 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 3 520 954 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 7 950 751 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 7 950 751 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 3 520 954 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 8 402 772 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 7 950 751 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 8 402 772 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 43 103 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 514 477 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 514 477 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 43 103 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 535 944 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 514 477 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 535 944 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 239 419 980 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.11.2021 № 1148 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Чайка-Дон» | договор управления№ 17 от 01.07.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «Чайка-Дон» | договор управления№ 17 от 01.07.2017 |
| Отопление | ООО «Чайка-Дон» | договор управления№ 17 от 01.07.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Чайка-Дон» | договор управления№ 17 от 01.07.2017 |
| Электроснабжение | ООО «Чайка-Дон» | договор управления№ 17 от 01.07.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.08.2012 | просрочена с 23.06.2020 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 01.08.2012 | просрочена с 23.06.2020 |
| Холодная водам³ | 2 | 28.07.2016 | просрочена с 28.07.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 15.12.2021 | до 31.12.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДТИСР Г. ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-37-53 · dtsr-volgodonsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-28-59 · volgodonskgorod.ru
Отзывы о доме ул М.Горького, 83
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Чайка-Дон», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 10.
Соседние дома: ул М.Горького
- М.Горького, 51961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- М.Горького, 72013 г. · 3 эт. · 47 кв.
- М.Горького, 113 эт. · 64 кв.
- М.Горького, 731985 г. · 5 эт. · 100 кв.
- М.Горького, 771976 г. · 5 эт. · 93 кв.
- М.Горького, 791970 г. · 6 эт. · 120 кв.
- М.Горького, 811969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- М.Горького, 851969 г. · 6 эт. · 67 кв.
- М.Горького, 871969 г. · 6 эт. · 71 кв.
- М.Горького, 891970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- М.Горького, 911971 г. · 6 эт. · 128 кв.
- М.Горького, 1001973 г. · 6 эт. · 100 кв.
- М.Горького, 1021974 г. · 5 эт. · 114 кв.
- М.Горького, 1311982 г. · 5 эт. · 70 кв.
- М.Горького, 1331979 г. · 6 эт. · 80 кв.
- М.Горького, 1351979 г. · 5 эт. · 80 кв.
- М.Горького, 1431978 г. · 6 эт. · 56 кв.
- М.Горького, 1471976 г. · 10 эт. · 180 кв.
- М.Горького, 1491980 г. · 6 эт. · 50 кв.
- М.Горького, 1511976 г. · 6 эт. · 90 кв.
- М.Горького, 1551976 г. · 10 эт. · 178 кв.
- М.Горького, 1612009 г. · 6 эт. · 89 кв.
- М.Горького, 1651980 г. · 5 эт. · 50 кв.
- М.Горького, 1671982 г. · 6 эт. · 79 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Чайка-Дон»30 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Волгодонскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Волгодонскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 10карта и список
- Все дома на ул М.Горького37 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул М.Горького, 83?
- ООО «Чайка-Дон». Телефон: +7 863 922-36-82, диспетчерская: +7 863 222-40-94, +7 863 922-77-97, +7 928 769-12-24.
- В каком году построен дом ул М.Горького, 83?
- В 1970 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 735,74 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.