ул М.Горького, 73, Волгодонск
Домом управляет ООО «Чайка», диспетчерская +7 928 769-12-24. Построен в 1985 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 928 769-12-24круглосуточно, «Чайка»
Кто обслуживает дом
договор с 14.04.2015Управляющая организацияООО «Чайка»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 769-12-24, +7 928 900-96-80, +7 863 922-04-46
Телефон офиса+7 863 922-36-82
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000100
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении33больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал»+7 863 922-33-39
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
44,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал»
46,09+3,9 %
3 735,74
Отопление₽ за Гкал · ООО «ВОЛГОДОНСКАЯ ТЭЦ-1»
3 735,74без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгодонска. Все тарифы: Волгодонск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность5
Подъезды5
Квартир100
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 413,9 м²
Жилая площадь4 413,9 м²
Общее имущество1 803,3 м²
Земельный участок5 255 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-438-5, Кирпичный
Износ20 %на 01.07.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:48:0030515:14
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2016 | 520 614 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2016 | 520 614 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2016 | 791 390 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2016 | 1 040 911 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2016 | 791 390 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2016 | 1 040 911 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2016 | 8 057 163 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2016 | 8 057 163 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2016 | 1 898 806 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2016 | 1 898 806 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2016 | 57 109 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2016 | 57 109 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2016 | 6 825 667 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2016 | 6 825 667 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2016 | 10 732 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2016 | 10 732 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 4 149 692 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 4 804 644 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 597 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 4 149 692 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 4 149 692 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 597 300 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 56 853 102 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 468 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 31.12.2015 № 232".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Чайка» | договор управления№ 1 от 09.01.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «Чайка» | договор управления№ 1 от 09.01.2020 |
| Отопление | ООО «Чайка» | договор управления№ 1 от 09.01.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Чайка» | договор управления№ 1 от 09.01.2020 |
| Электроснабжение | ООО «Чайка» | договор управления№ 1 от 09.01.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлический профлист
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 19.11.2012 | просрочена с 18.05.2019 |
| ТеплоГкал | 2 | 19.11.2012 | просрочена с 18.05.2019 |
| Холодная водам³ | 2 | 31.08.2016 | до 24.05.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 04.07.2016 | просрочена с 01.05.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДТИСР Г. ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-37-53 · dtsr-volgodonsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-28-59 · volgodonskgorod.ru
Отзывы о доме ул М.Горького, 73
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Чайка», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул М.Горького
- М.Горького, 51961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- М.Горького, 72013 г. · 3 эт. · 47 кв.
- М.Горького, 113 эт. · 64 кв.
- М.Горького, 771976 г. · 5 эт. · 93 кв.
- М.Горького, 791970 г. · 6 эт. · 120 кв.
- М.Горького, 811969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- М.Горького, 831970 г. · 6 эт. · 70 кв.
- М.Горького, 851969 г. · 6 эт. · 67 кв.
- М.Горького, 871969 г. · 6 эт. · 71 кв.
- М.Горького, 891970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- М.Горького, 911971 г. · 6 эт. · 128 кв.
- М.Горького, 1001973 г. · 6 эт. · 100 кв.
- М.Горького, 1021974 г. · 5 эт. · 114 кв.
- М.Горького, 1311982 г. · 5 эт. · 70 кв.
- М.Горького, 1331979 г. · 6 эт. · 80 кв.
- М.Горького, 1351979 г. · 5 эт. · 80 кв.
- М.Горького, 1431978 г. · 6 эт. · 56 кв.
- М.Горького, 1471976 г. · 10 эт. · 180 кв.
- М.Горького, 1491980 г. · 6 эт. · 50 кв.
- М.Горького, 1511976 г. · 6 эт. · 90 кв.
- М.Горького, 1551976 г. · 10 эт. · 178 кв.
- М.Горького, 1612009 г. · 6 эт. · 89 кв.
- М.Горького, 1651980 г. · 5 эт. · 50 кв.
- М.Горького, 1671982 г. · 6 эт. · 79 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Чайка»33 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Волгодонскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Волгодонскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул М.Горького37 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул М.Горького, 73?
- ООО «Чайка». Телефон: +7 863 922-36-82, диспетчерская: +7 928 769-12-24, +7 928 900-96-80, +7 863 922-04-46, +7 863 922-40-94.
- В каком году построен дом ул М.Горького, 73?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 735,74 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.