Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул М.Горького, 81, Волгодонск

Домом управляет ООО «Чайка-Дон», диспетчерская +7 863 222-40-94. Построен в 1969 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 222-40-94круглосуточно, «Чайка-Дон»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015
Управляющая организацияООО «Чайка-Дон»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 222-40-94, +7 863 922-77-97, +7 928 769-12-24
Телефон офиса+7 863 922-36-82
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000101
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении30больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
44,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал»
46,09+3,9 %
3 735,74
Отопление₽ за Гкал · ООО «ВОЛГОДОНСКАЯ ТЭЦ-1»
3 735,74без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгодонска. Все тарифы: Волгодонск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность5
Подъезды4
Квартир70
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 097,3 м²
Жилая площадь3 153,8 м²
Общее имущество979,9 м²
Земельный участок4 237 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-438-5, Кирпичный
Износ50 %на 01.07.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:48:0030510:173

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021401 972 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021508 771 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021508 771 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021401 972 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021401 972 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021401 972 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021401 972 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021681 447 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20212 481 895 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021290 059 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2021978 615 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021290 059 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20211 562 762 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021681 447 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20212 481 895 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021681 447 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20212 481 895 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021681 447 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20212 481 895 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021681 447 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20212 481 895 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20216 707 705 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20214 859 729 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20214 859 729 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20216 707 705 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20216 707 705 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20216 707 705 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20216 707 705 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20222 070 791 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20223 080 498 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20223 967 036 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20221 484 683 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20221 484 683 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20222 070 791 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20222 070 791 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20222 070 791 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20222 070 791 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20222 070 791 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20222 070 791 ₽0 %
Ремонт крышКрыша202310 509 982 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20238 798 284 ₽0 %
Ремонт крышКрыша202310 509 982 ₽0 %
Ремонт крышКрыша202310 509 982 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20238 798 284 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20238 798 284 ₽0 %
Ремонт крышКрыша202310 509 982 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023447 628 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023447 628 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023447 628 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20233 547 300 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20233 547 300 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20233 547 300 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202343 455 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202343 455 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202343 455 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024409 912 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024409 912 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20243 563 801 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20243 563 801 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024409 912 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024409 912 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20243 563 801 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024409 912 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20243 529 237 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20243 529 237 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024414 226 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024414 226 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024447 628 ₽200 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024447 628 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024447 628 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024447 628 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20247 441 193 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20247 441 193 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20243 547 300 ₽200 %
Ремонт фасадаФасад20243 547 300 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20243 547 300 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20243 547 300 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент20241 058 449 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент20241 058 449 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202443 455 ₽200 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202443 455 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202443 455 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202443 455 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 224 066 659 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «Чайка-Дон»договор управления№ 1 от 01.07.2017
Отведение сточных водООО «Чайка-Дон»договор управления№ 1 от 01.07.2017
ОтоплениеООО «Чайка-Дон»договор управления№ 1 от 01.07.2017
Холодное водоснабжениеООО «Чайка-Дон»договор управления№ 1 от 01.07.2017
ЭлектроснабжениеООО «Чайка-Дон»договор управления№ 1 от 01.07.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаШиферная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ116.04.2012просрочена с 23.06.2020
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ216.04.2012просрочена с 23.06.2020
Холодная водам³216.06.2016просрочена с 16.06.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч315.12.2021до 01.10.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДТИСР Г. ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-37-53 · dtsr-volgodonsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-28-59 · volgodonskgorod.ru

Отзывы о доме ул М.Горького, 81

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Чайка-Дон», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 10.

Соседние дома: ул М.Горького

Все 37 домов на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул М.Горького, 81?
ООО «Чайка-Дон». Телефон: +7 863 922-36-82, диспетчерская: +7 863 222-40-94, +7 863 922-77-97, +7 928 769-12-24.
В каком году построен дом ул М.Горького, 81?
В 1969 году, введён в эксплуатацию в 1981.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 735,74 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.