Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Ленина, 91, Волгодонск

Домом управляет ООО «УК »ФЕНИКС, диспетчерская +7 988 899-64-43. Построен в 1976 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 988 899-64-43круглосуточно, «УК »ФЕНИКС

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 11.08.2023
Управляющая организацияООО «УК »ФЕНИКС
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 988 899-64-43
Телефон офиса+7 988 899-64-43
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000780
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев200 000 ₽4 постановления
Домов в управлении8больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
44,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал»
46,09+3,9 %
3 302,26
Отопление₽ за Гкал · ООО «ВОЛГОДОНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»
3 302,26без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгодонска. Все тарифы: Волгодонск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197650 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность6
Подъезды3
Квартир137
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 009,3 м²
Жилая площадь2 527,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 346 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447241, Кирпичный
Износ86 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:48:0030508:112

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024663 449 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024663 449 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024663 449 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024663 449 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024663 449 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024663 449 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024663 449 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024663 449 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024865 051 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 264 651 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024865 051 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 264 651 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024865 051 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 264 651 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024865 051 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 264 651 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024865 051 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 264 651 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024865 051 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 264 651 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024865 051 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 264 651 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024865 051 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 264 651 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20243 254 847 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20243 254 847 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20243 254 847 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20243 254 847 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20243 254 847 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20243 254 847 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20243 254 847 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20243 254 847 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024393 835 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024393 835 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024393 835 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024393 835 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024393 835 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20243 639 149 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20243 639 149 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20243 639 149 ₽100 %
Ремонт фасадаФасад20243 639 149 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20243 639 149 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад202415 052 822 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад202415 555 655 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад202415 555 655 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202437 887 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202437 887 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202437 887 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202437 887 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202437 887 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2025393 835 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2025393 835 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202537 887 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202537 887 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2026788 897 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2026788 897 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 125 343 709 ₽.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 14.10.2024 № 703 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая; Рулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ202.08.2012просрочена с 01.01.2020
ТеплоГкал302.08.2012просрочена с 01.01.2020у 1 из 3 дата не указана
Холодная водам³312.04.2017просрочена с 17.02.2023у 1 из 3 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч306.02.2017до 31.12.2026у 1 из 3 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДТИСР Г. ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-37-53 · dtsr-volgodonsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-28-59 · volgodonskgorod.ru

Отзывы о доме ул Ленина, 91

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ФЕНИКС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 7.

Соседние дома: ул Ленина

Все 89 домов на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 91?
ООО «УК »ФЕНИКС. Телефон: +7 988 899-64-43, диспетчерская: +7 988 899-64-43.
В каком году построен дом ул Ленина, 91?
В 1976 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 302,26 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.