ул Ленина, 22, Волгодонск
Домом управляет ООО «ЖРЭУ-5», диспетчерская +7 863 922-07-51. Построен в 1959 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 922-07-51круглосуточно, «ЖРЭУ-5»
Кто обслуживает дом
договор с 28.04.2015Управляющая организацияООО «ЖРЭУ-5»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 922-07-51
Телефон офиса+7 863 922-46-65
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000255
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана5 постановлений
Домов в управлении108больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал»+7 863 922-33-39
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
44,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал»
46,09+3,9 %
3 735,74
Отопление₽ за Гкал · ООО «ВОЛГОДОНСКАЯ ТЭЦ-1»
3 735,74без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгодонска. Все тарифы: Волгодонск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность3
Подъезды3
Квартир36
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 433,7 м²
Жилая площадь1 441,5 м²
Общее имущество1 580,6 м²
Земельный участок2 457 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-438-1
Износ50 %на 12.05.2011
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:48:0030519:83
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2018 | 128 496 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2018 | 85 831 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2018 | 128 496 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2018 | 128 496 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2018 | 85 831 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 3 670 285 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 3 684 780 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 3 670 285 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 3 670 285 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 3 684 780 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2018 | 52 010 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2018 | 65 734 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2018 | 52 010 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2018 | 52 010 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2018 | 65 734 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 380 124 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 363 585 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 378 224 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 380 124 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 148 978 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 312 148 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2019 | 662 489 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 298 566 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2019 | 1 259 354 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 310 587 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2019 | 659 177 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 312 148 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2019 | 700 858 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 524 378 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2019 | 1 259 354 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 5 144 581 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 1 738 553 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 5 118 858 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 5 164 810 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 1 738 553 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 1 023 646 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 784 357 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 784 357 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 784 357 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 784 357 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 784 357 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 215 028 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 215 028 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 215 028 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 8 755 348 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 2 738 541 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 5 881 427 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 8 755 348 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 8 755 348 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 5 881 427 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 5 881 427 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 8 755 348 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 2 738 541 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 210 812 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 210 812 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 210 812 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 110 446 219 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 28.03.2019 № 230.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖРЭУ-5» | договор управления№ Ленина 22 от 01.03.2016 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖРЭУ-5» | договор управления№ Ленина 22 от 01.03.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖРЭУ-5» | договор управления№ Ленина 22 от 01.03.2016 |
| Отопление | ООО «ЖРЭУ-5» | договор управления№ Ленина 22 от 01.03.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖРЭУ-5» | договор управления№ Ленина 22 от 01.03.2016 |
| Электроснабжение | ООО «ЖРЭУ-5» | договор управления№ Ленина 22 от 01.03.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 12.10.2020 | просрочена с 25.08.2023 |
| Холодная водам³ | 2 | 18.09.2012 | просрочена с 31.03.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 08.09.2020 | до 01.01.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДТИСР Г. ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-37-53 · dtsr-volgodonsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-28-59 · volgodonskgorod.ru
Отзывы о доме ул Ленина, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖРЭУ-5», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Старый город.
Соседние дома: ул Ленина
- Ленина, 31953 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 41953 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Ленина, 51953 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Ленина, 71956 г. · 4 эт. · 11 кв.
- Ленина, 91955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленина, 101960 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 121960 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Ленина, 131954 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленина, 151981 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Ленина, 161959 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Ленина, 171960 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Ленина, 181959 г. · 2 эт. · 22 кв.
- Ленина, 191956 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 201980 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Ленина, 231956 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 241960 г. · 3 эт. · 19 кв.
- Ленина, 251962 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Ленина, 301962 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Ленина, 311963 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Ленина, 321962 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Ленина, 331963 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Ленина, 341962 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Ленина, 351964 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Ленина, 371964 г. · 4 эт. · 65 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖРЭУ-5»108 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Волгодонскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Волгодонскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Старый городкарта и список
- Все дома на ул Ленина89 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 22?
- ООО «ЖРЭУ-5». Телефон: +7 863 922-46-65, диспетчерская: +7 863 922-07-51.
- В каком году построен дом ул Ленина, 22?
- В 1959 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 735,74 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.