Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Ленина, 30, Волгодонск

Домом управляет ООО «Чайка», диспетчерская +7 928 769-12-24. Построен в 1962 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 928 769-12-24круглосуточно, «Чайка»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015
Управляющая организацияООО «Чайка»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 769-12-24, +7 928 900-96-80, +7 863 922-04-46
Телефон офиса+7 863 922-36-82
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000100
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении33больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
44,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал»
46,09+3,9 %
3 735,74
Отопление₽ за Гкал · ООО «ВОЛГОДОНСКАЯ ТЭЦ-1»
3 735,74без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгодонска. Все тарифы: Волгодонск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность4
Подъезды2
Квартир24
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 115,7 м²
Жилая площадь1 114,2 м²
Общее имущество532,0 м²
Земельный участок1 509 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-438-3, Кирпичный
Износ51 %на 01.07.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:48:0030531:81

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2019679 579 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2019671 564 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2019629 343 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2019689 218 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2019457 074 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20193 528 403 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20193 305 981 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20192 903 507 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20193 305 981 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20193 305 981 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022343 870 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022189 778 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022353 609 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022343 870 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022189 778 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022154 513 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2022608 923 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022140 266 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2022608 923 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022182 871 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2022440 077 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022154 513 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2022608 923 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022140 266 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2022608 923 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20221 636 479 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2022143 352 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20223 174 241 ₽9 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2022143 352 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2022143 352 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20221 414 458 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20221 414 458 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20221 414 458 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20221 414 458 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20221 414 458 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20221 414 458 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20222 951 098 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20222 951 098 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20223 590 573 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20222 951 098 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20222 951 098 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023268 723 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023144 377 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2023362 016 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20234 731 822 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024649 733 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024649 733 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024649 733 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024649 733 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024649 733 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024649 733 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024440 965 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 539 569 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024440 965 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 539 569 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024440 965 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 539 569 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024440 965 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 539 569 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024440 965 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 539 569 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024440 965 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 539 569 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20245 725 240 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20245 725 240 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20245 725 240 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20245 725 240 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20245 725 240 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20245 725 240 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 115 308 202 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «Чайка»договор управления№ 26-0 от 23.03.2011
Отведение сточных водООО «Чайка»договор управления№ 26-0 от 23.03.2011
ОтоплениеООО «Чайка»договор управления№ 26-0 от 23.03.2011
Холодное водоснабжениеООО «Чайка»договор управления№ 26-0 от 23.03.2011
ЭлектроснабжениеООО «Чайка»договор управления№ 26-0 от 23.03.2011

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая; Центральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлический профлист
Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ227.07.2012просрочена с 23.09.2020
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ227.07.2012просрочена с 23.09.2020
Холодная водам³216.06.2016просрочена с 16.06.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч210.06.2019до 31.03.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДТИСР Г. ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-37-53 · dtsr-volgodonsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-28-59 · volgodonskgorod.ru

Отзывы о доме ул Ленина, 30

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Чайка», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 18.

Соседние дома: ул Ленина

Все 89 домов на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 30?
ООО «Чайка». Телефон: +7 863 922-36-82, диспетчерская: +7 928 769-12-24, +7 928 900-96-80, +7 863 922-04-46, +7 863 922-40-94.
В каком году построен дом ул Ленина, 30?
В 1962 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 735,74 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.