Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Ленина, 35, Волгодонск

Домом управляет ООО «ЖРЭУ-5», диспетчерская +7 863 922-07-51. Построен в 1964 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 922-07-51круглосуточно, «ЖРЭУ-5»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 28.04.2015
Управляющая организацияООО «ЖРЭУ-5»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 922-07-51
Телефон офиса+7 863 922-46-65
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000255
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана5 постановлений
Домов в управлении108больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
44,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал»
46,09+3,9 %
3 735,74
Отопление₽ за Гкал · ООО «ВОЛГОДОНСКАЯ ТЭЦ-1»
3 735,74без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгодонска. Все тарифы: Волгодонск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196462 года
Ввод в эксплуатацию1964
Этажность4
Подъезды4
Квартир64
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 575,6 м²
Жилая площадь2 575,7 м²
Общее имущество2 783,7 м²
Земельный участок3 352 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-438-4
Износ52 %на 12.05.2011
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:48:0030505:84

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2019388 819 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2019490 573 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20196 066 802 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20194 317 211 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2019147 458 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент201948 650 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20201 292 374 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20201 701 440 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20201 137 279 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20201 137 279 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20201 137 279 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20201 137 279 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022751 458 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022953 938 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022751 458 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022465 761 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022465 761 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022502 634 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2022963 334 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022300 198 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20221 080 377 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022502 634 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20222 672 041 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022281 880 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2022963 334 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022281 880 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2022963 334 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20224 561 354 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20225 740 831 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20226 805 717 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20224 561 354 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20224 561 354 ₽0 %
Ремонт крышКрыша202210 229 613 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20229 891 687 ₽100 %
Ремонт крышКрыша20228 862 125 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20224 759 786 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20224 759 786 ₽0 %
Ремонт крышКрыша202210 229 613 ₽0 %
Ремонт крышКрыша202210 229 613 ₽0 %
Ремонт крышКрыша202210 229 613 ₽0 %
Ремонт крышКрыша202210 229 613 ₽0 %
Ремонт крышКрыша202210 229 613 ₽0 %
Ремонт крышКрыша202210 229 613 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023728 489 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023246 206 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20231 167 107 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20237 422 949 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20231 197 223 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023487 413 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023490 573 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023490 573 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023369 540 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023435 284 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023435 284 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023369 540 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023369 540 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023487 413 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад202310 941 471 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20234 317 211 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20234 317 211 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20238 523 175 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад202310 234 020 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад202310 234 020 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20238 523 175 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20238 523 175 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад202310 941 471 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2023584 611 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202348 650 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202348 650 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2023409 443 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2023521 065 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2023521 065 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2023409 443 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2023409 443 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2023584 611 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20241 040 323 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20241 201 781 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20241 201 781 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20241 040 323 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20241 040 323 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20241 201 781 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024706 054 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20241 167 107 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024761 497 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 159 128 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024761 497 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 159 128 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024706 054 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20241 167 107 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024706 054 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20241 167 107 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024761 497 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 159 128 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20249 166 994 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20248 467 842 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20249 498 744 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20249 166 994 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20249 166 994 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20249 498 744 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2025374 776 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2025374 776 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2025374 776 ₽200 %

Всего по краткосрочному плану — 329 001 107 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеООО «ЖРЭУ-5»договор управления№ Ленина 35 от 31.03.2017
Горячее водоснабжениеООО «ЖРЭУ-5»договор управления№ Ленина 35 от 31.03.2017
Отведение сточных водООО «ЖРЭУ-5»договор управления№ Ленина 35 от 31.03.2017
ОтоплениеООО «ЖРЭУ-5»договор управления№ Ленина 35 от 31.03.2017
Холодное водоснабжениеООО «ЖРЭУ-5»договор управления№ Ленина 35 от 31.03.2017
ЭлектроснабжениеООО «ЖРЭУ-5»договор управления№ Ленина 35 от 31.03.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Холодная водам³230.11.2010до 03.11.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч213.11.2020до 01.01.2036

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДТИСР Г. ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-37-53 · dtsr-volgodonsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-28-59 · volgodonskgorod.ru

Отзывы о доме ул Ленина, 35

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖРЭУ-5», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 4-й квартал.

Соседние дома: ул Ленина

Все 89 домов на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 35?
ООО «ЖРЭУ-5». Телефон: +7 863 922-46-65, диспетчерская: +7 863 922-07-51.
В каком году построен дом ул Ленина, 35?
В 1964 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 735,74 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.