Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Ленина, 82, Волгодонск

Домом управляет ООО «Чайка-Дон», диспетчерская +7 863 222-40-94. Построен в 1973 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 222-40-94круглосуточно, «Чайка-Дон»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015
Управляющая организацияООО «Чайка-Дон»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 222-40-94, +7 863 922-77-97, +7 928 769-12-24
Телефон офиса+7 863 922-36-82
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000101
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении30больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
44,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал»
46,09+3,9 %
3 735,74
Отопление₽ за Гкал · ООО «ВОЛГОДОНСКАЯ ТЭЦ-1»
3 735,74без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгодонска. Все тарифы: Волгодонск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность6
Подъезды4
Квартир69
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 347,6 м²
Жилая площадь3 296,5 м²
Общее имущество1 003,4 м²
Земельный участок3 202 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447c-37
Износ50 %на 01.07.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:48:0030510:162

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023378 317 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023378 317 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023378 317 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023572 240 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20231 662 834 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023572 240 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20231 662 834 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023572 240 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20231 662 834 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20232 423 504 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20232 423 504 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20232 423 504 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024747 035 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20241 442 207 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024856 774 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024747 035 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024845 067 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024747 035 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение20241 059 755 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 517 367 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024978 807 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20245 637 056 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024978 807 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 767 443 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение20241 059 755 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 517 367 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение20241 059 755 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20241 732 532 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение20241 059 755 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 517 367 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202410 353 171 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202412 708 260 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202410 353 171 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202410 353 171 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20246 052 037 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202410 353 171 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024466 820 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024466 820 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024466 820 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024466 820 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024466 820 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024466 820 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20243 699 283 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20243 699 283 ₽100 %
Ремонт фасадаФасад20243 699 283 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20243 699 283 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20243 699 283 ₽100 %
Ремонт фасадаФасад20243 699 283 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202445 776 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202445 776 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202445 776 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202445 776 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202445 776 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202445 776 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2025938 665 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2025938 665 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2025938 665 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2025466 820 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20253 699 283 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202545 776 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2026404 056 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2026404 056 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20263 730 709 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20263 730 709 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 145 123 260 ₽.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 14.10.2024 № 703 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «Чайка-Дон»договор управления№ 1 от 21.03.2012
Отведение сточных водООО «Чайка-Дон»договор управления№ 1 от 21.03.2012
ОтоплениеООО «Чайка-Дон»договор управления№ 1 от 21.03.2012
Холодное водоснабжениеООО «Чайка-Дон»договор управления№ 1 от 21.03.2012
ЭлектроснабжениеООО «Чайка-Дон»договор управления№ 1 от 21.03.2012

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаШиферная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ208.11.2012просрочена с 23.09.2020
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ208.11.2012просрочена с 23.09.2020
Холодная водам³231.08.2016до 23.05.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч501.02.2010просрочена с 01.01.2022

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДТИСР Г. ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-37-53 · dtsr-volgodonsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-28-59 · volgodonskgorod.ru

Отзывы о доме ул Ленина, 82

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Чайка-Дон», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 10.

Соседние дома: ул Ленина

Все 89 домов на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 82?
ООО «Чайка-Дон». Телефон: +7 863 922-36-82, диспетчерская: +7 863 222-40-94, +7 863 922-77-97, +7 928 769-12-24.
В каком году построен дом ул Ленина, 82?
В 1973 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 735,74 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.