Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Ленина, 80, Волгодонск

Домом управляет ООО «Чайка-Дон», диспетчерская +7 863 222-40-94. Построен в 1970 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 222-40-94круглосуточно, «Чайка-Дон»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015
Управляющая организацияООО «Чайка-Дон»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 222-40-94, +7 863 922-77-97, +7 928 769-12-24
Телефон офиса+7 863 922-36-82
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000101
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении30больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
44,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал»
46,09+3,9 %
3 735,74
Отопление₽ за Гкал · ООО «ВОЛГОДОНСКАЯ ТЭЦ-1»
3 735,74без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгодонска. Все тарифы: Волгодонск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1990
Этажность6
Подъезды4
Квартир70
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 409,0 м²
Жилая площадь3 142,3 м²
Общее имущество983,8 м²
Земельный участок3 277 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447c-37
Износ50 %на 01.07.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:48:0030510:164

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021502 976 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021508 469 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021508 469 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021502 976 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021502 976 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021502 976 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021502 976 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021376 694 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20212 096 092 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021289 608 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2021977 431 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021289 608 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20211 588 582 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021376 694 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20212 096 092 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021376 694 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20212 096 092 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021376 694 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20212 096 092 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021376 694 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20212 096 092 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20216 476 921 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20214 853 812 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20214 853 812 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20216 476 921 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20216 476 921 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20216 476 921 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20216 476 921 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20223 076 077 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20223 967 036 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20222 030 508 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20221 482 656 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20221 482 656 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20222 030 508 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20222 030 508 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20222 030 508 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20222 030 508 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20222 030 508 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20222 030 508 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024409 912 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024409 912 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20243 554 351 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20243 554 351 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024409 912 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024409 912 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20243 554 351 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024409 912 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20243 514 136 ₽100 %
Ремонт крышКрыша20243 514 136 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20248 103 333 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20248 103 333 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20243 514 136 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20243 514 136 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20248 103 333 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20248 103 333 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024446 277 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024446 277 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024501 723 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024501 723 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024446 277 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024501 723 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024501 723 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024501 723 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20243 533 511 ₽100 %
Ремонт фасадаФасад20243 533 511 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20248 336 265 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20248 336 265 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20243 533 511 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20249 312 786 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20248 336 265 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20249 312 786 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202443 291 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202443 291 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2024552 837 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2024552 837 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202443 291 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2024650 688 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2024552 837 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2024650 688 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 205 709 784 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.11.2021 № 1148 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов".

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «Чайка-Дон»договор управления№ 5 от 01.07.2017
Отведение сточных водООО «Чайка-Дон»договор управления№ 5 от 01.07.2017
ОтоплениеООО «Чайка-Дон»договор управления№ 5 от 01.07.2017
Холодное водоснабжениеООО «Чайка-Дон»договор управления№ 5 от 01.07.2017
ЭлектроснабжениеООО «Чайка-Дон»договор управления№ 5 от 01.07.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаШиферная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ101.08.2012просрочена с 23.06.2020
ТеплоГкал201.08.2012просрочена с 23.06.2020
Холодная водам³210.09.2021до 27.07.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч301.05.2018до 31.03.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДТИСР Г. ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-37-53 · dtsr-volgodonsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-28-59 · volgodonskgorod.ru

Отзывы о доме ул Ленина, 80

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Чайка-Дон», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 10.

Соседние дома: ул Ленина

Все 89 домов на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 80?
ООО «Чайка-Дон». Телефон: +7 863 922-36-82, диспетчерская: +7 863 222-40-94, +7 863 922-77-97, +7 928 769-12-24.
В каком году построен дом ул Ленина, 80?
В 1970 году, введён в эксплуатацию в 1990.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 735,74 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.