Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Ленина, 77, Волгодонск

Домом управляет ООО УК «ЖИЛСТРОЙ», диспетчерская +7 938 121-71-41. Построен в 1976 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 938 121-71-41круглосуточно, УК «ЖИЛСТРОЙ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 28.07.2015
Управляющая организацияООО УК «ЖИЛСТРОЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 938 121-71-41, +7 863 929-05-12, +7 928 165-43-35
Телефон офиса+7 863 929-07-16
Лицензиядействует, № 061000299
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении92больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
44,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал»
46,09+3,9 %
3 302,26
Отопление₽ за Гкал · ООО «ВОЛГОДОНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»
3 302,26без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгодонска. Все тарифы: Волгодонск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197650 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность6
Подъезды2
Квартир157
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 888,4 м²
Жилая площадь3 284,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 841 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ55 %на 01.02.2018
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер61:48:0030508:116

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023757 573 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023757 573 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023757 573 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023999 425 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20232 551 327 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023999 425 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20232 551 327 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023999 425 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20232 551 327 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20233 654 040 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20233 654 040 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20233 654 040 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20242 406 112 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20242 406 112 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение20241 632 997 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20249 404 608 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение20241 632 997 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20249 404 608 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202421 201 882 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202421 201 882 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024462 019 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024462 019 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024462 019 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024462 019 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024462 019 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20244 258 091 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20244 258 091 ₽100 %
Ремонт фасадаФасад20244 258 091 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20244 258 091 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20244 258 091 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад202415 181 086 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад202415 283 372 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад202415 283 372 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202447 516 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202447 516 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202447 516 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202447 516 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202447 516 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2025687 334 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2025687 334 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2025687 334 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 164 826 255 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 29.03.2024 № 203 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО УК «ЖИЛСТРОЙ»договор управления№ без номера от 19.06.2015
Отведение сточных водООО УК «ЖИЛСТРОЙ»договор управления№ без номера от 19.06.2015
ОтоплениеООО УК «ЖИЛСТРОЙ»договор управления№ без номера от 19.06.2015
Холодное водоснабжениеООО УК «ЖИЛСТРОЙ»договор управления№ без номера от 19.06.2015
ЭлектроснабжениеООО УК «ЖИЛСТРОЙ»договор управления№ без номера от 19.06.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ117.08.2012просрочена с 06.04.2020
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ117.08.2012просрочена с 06.04.2020
Холодная водам³228.12.2016до 07.12.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч401.02.2019до 01.01.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДТИСР Г. ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-37-53 · dtsr-volgodonsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-28-59 · volgodonskgorod.ru

Отзывы о доме ул Ленина, 77

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖИЛСТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 7.

Соседние дома: ул Ленина

Все 89 домов на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 77?
ООО УК «ЖИЛСТРОЙ». Телефон: +7 863 929-07-16, диспетчерская: +7 938 121-71-41, +7 863 929-05-12, +7 928 165-43-35.
В каком году построен дом ул Ленина, 77?
В 1976 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 302,26 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.