Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Ленина, 76а, Волгодонск

Домом управляет ООО «Чайка-Дон», диспетчерская +7 863 222-40-94. Построен в 1971 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 222-40-94круглосуточно, «Чайка-Дон»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015
Управляющая организацияООО «Чайка-Дон»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 222-40-94, +7 863 922-77-97, +7 928 769-12-24
Телефон офиса+7 863 922-36-82
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000101
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении30больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
44,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал»
46,09+3,9 %
3 735,74
Отопление₽ за Гкал · ООО «ВОЛГОДОНСКАЯ ТЭЦ-1»
3 735,74без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгодонска. Все тарифы: Волгодонск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197155 лет
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность6
Подъезды4
Квартир57
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 030,2 м²
Жилая площадь2 691,5 м²
Общее имущество1 144,2 м²
Земельный участок4 862 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447c-37
Износ50 %на 01.07.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:48:0030510:161

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021547 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021424 767 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021424 767 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021547 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021547 000 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021547 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021547 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021416 384 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20212 326 765 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021259 869 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2021906 890 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021259 869 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20211 494 475 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021416 384 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20212 326 765 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021416 384 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20212 326 765 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021416 384 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20212 326 765 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021416 384 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20212 326 765 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20216 633 187 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20214 520 762 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20214 520 762 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20216 633 187 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20216 633 187 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20216 633 187 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20216 633 187 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20222 064 066 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20221 509 742 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20221 509 742 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20222 891 682 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20223 555 600 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20222 064 066 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20222 064 066 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20222 064 066 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20222 064 066 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20222 064 066 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20228 262 870 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20229 880 662 ₽100 %
Ремонт крышКрыша20228 678 478 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20228 262 870 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20228 262 870 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20228 262 870 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20228 262 870 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20228 262 870 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2022111 220 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2022111 220 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2022111 220 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20224 018 818 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20224 018 818 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20224 018 818 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202269 352 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202269 352 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202269 352 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2023986 596 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024327 929 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024327 929 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024327 929 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024327 929 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20243 574 177 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024327 929 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20243 574 177 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20243 574 177 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024546 932 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024546 932 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024546 932 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024546 932 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024546 932 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024546 932 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20248 672 094 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20248 672 094 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20248 672 094 ₽100 %
Ремонт фасадаФасад20248 672 094 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20248 672 094 ₽100 %
Ремонт фасадаФасад20248 672 094 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2024255 325 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2024255 325 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2024255 325 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2024255 325 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2024255 325 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2024255 325 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2025546 932 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20258 672 094 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2025255 325 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 244 683 764 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «Чайка-Дон»договор управления№ 4 от 01.07.2017
Отведение сточных водООО «Чайка-Дон»договор управления№ 4 от 01.07.2017
ОтоплениеООО «Чайка-Дон»договор управления№ 4 от 01.07.2017
Холодное водоснабжениеООО «Чайка-Дон»договор управления№ 4 от 01.07.2017
ЭлектроснабжениеООО «Чайка-Дон»договор управления№ 4 от 01.07.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаШиферная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ102.08.2012просрочена с 23.06.2020
ТеплоГкал202.08.2012просрочена с 23.06.2020
Холодная водам³210.09.2021до 27.07.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч301.07.2020до 31.03.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДТИСР Г. ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-37-53 · dtsr-volgodonsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-28-59 · volgodonskgorod.ru

Отзывы о доме ул Ленина, 76а

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Чайка-Дон», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 10.

Соседние дома: ул Ленина

Все 89 домов на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 76а?
ООО «Чайка-Дон». Телефон: +7 863 922-36-82, диспетчерская: +7 863 222-40-94, +7 863 922-77-97, +7 928 769-12-24.
В каком году построен дом ул Ленина, 76а?
В 1971 году, введён в эксплуатацию в 1970.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 735,74 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.