Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Ленина, 76, Волгодонск

Домом управляет ООО «Чайка-Дон», диспетчерская +7 863 222-40-94. Построен в 1970 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 222-40-94круглосуточно, «Чайка-Дон»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015
Управляющая организацияООО «Чайка-Дон»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 222-40-94, +7 863 922-77-97, +7 928 769-12-24
Телефон офиса+7 863 922-36-82
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000101
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении30больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
44,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал»
46,09+3,9 %
3 735,74
Отопление₽ за Гкал · ООО «ВОЛГОДОНСКАЯ ТЭЦ-1»
3 735,74без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгодонска. Все тарифы: Волгодонск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1971
Этажность5
Подъезды4
Квартир69
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 152,3 м²
Жилая площадь3 122,2 м²
Общее имущество980,0 м²
Земельный участок2 799 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447c-37
Износ50 %на 01.07.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:48:0030510:177

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022893 643 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20221 016 807 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022769 313 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022893 643 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022479 446 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022893 643 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022893 643 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022893 643 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022893 643 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022479 446 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022893 643 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022365 946 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2022700 888 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022451 644 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20221 199 146 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022858 990 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20221 102 470 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022365 946 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2022700 888 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022278 040 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2022949 494 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022365 946 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2022700 888 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022365 946 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2022700 888 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022365 946 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2022700 888 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022365 946 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2022700 888 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022278 040 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2022949 494 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022365 946 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2022700 888 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20225 665 135 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20226 645 028 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20228 830 534 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20225 665 135 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20224 720 677 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20225 665 135 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20225 665 135 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20225 665 135 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20225 665 135 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20224 720 677 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20225 665 135 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2023924 456 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2023924 456 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2023924 456 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023645 112 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023447 646 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023447 646 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20239 233 897 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20233 543 717 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20233 543 717 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2023667 622 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202343 458 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202343 458 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2025404 056 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2025404 056 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2025404 056 ₽200 %
Ремонт крышКрыша20253 526 505 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20253 526 505 ₽100 %
Ремонт крышКрыша20253 526 505 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20268 123 386 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2026924 456 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2026645 112 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2026447 646 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20269 233 897 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20263 543 717 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2026667 622 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202643 458 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 143 919 147 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «Чайка-Дон»договор управления№ 3 от 10.01.2020
Отведение сточных водООО «Чайка-Дон»договор управления№ 3 от 10.01.2020
ОтоплениеООО «Чайка-Дон»договор управления№ 3 от 10.01.2020
Холодное водоснабжениеООО «Чайка-Дон»договор управления№ 3 от 10.01.2020
ЭлектроснабжениеООО «Чайка-Дон»договор управления№ 3 от 10.01.2020

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаШиферная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ223.05.2012просрочена с 23.06.2020
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ223.05.2012просрочена с 23.06.2020
Холодная водам³231.08.2016до 09.04.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч201.04.2017до 01.02.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДТИСР Г. ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-37-53 · dtsr-volgodonsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-28-59 · volgodonskgorod.ru

Отзывы о доме ул Ленина, 76

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Чайка-Дон», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 10.

Соседние дома: ул Ленина

Все 89 домов на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 76?
ООО «Чайка-Дон». Телефон: +7 863 922-36-82, диспетчерская: +7 863 222-40-94, +7 863 922-77-97, +7 928 769-12-24.
В каком году построен дом ул Ленина, 76?
В 1970 году, введён в эксплуатацию в 1971.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 735,74 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.