Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Ленина, 72, Волгодонск

Домом управляет ООО «Чайка-Дон», диспетчерская +7 863 222-40-94. Построен в 1970 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 222-40-94круглосуточно, «Чайка-Дон»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015
Управляющая организацияООО «Чайка-Дон»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 222-40-94, +7 863 922-77-97, +7 928 769-12-24
Телефон офиса+7 863 922-36-82
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000101
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении30больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
44,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал»
46,09+3,9 %
3 735,74
Отопление₽ за Гкал · ООО «ВОЛГОДОНСКАЯ ТЭЦ-1»
3 735,74без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгодонска. Все тарифы: Волгодонск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность6
Подъезды4
Квартир64
Нежилых помещений9
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 598,5 м²
Жилая площадь2 557,2 м²
Общее имущество1 288,0 м²
Земельный участок3 304 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-438-3
Износ49 %на 01.07.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:48:0030510:159

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022922 476 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20221 163 977 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022922 476 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022450 361 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022450 361 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022840 593 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2022921 267 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022450 228 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20221 340 281 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022840 593 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20221 217 854 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022266 386 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2022921 267 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022266 386 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2022921 267 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20224 586 265 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20227 630 151 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20228 574 232 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20224 586 265 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20224 586 265 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20221 485 171 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20223 131 483 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20223 555 600 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20221 485 171 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20221 485 171 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2022106 989 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2022579 074 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2022103 854 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2022106 989 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2022106 989 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20224 813 696 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20224 813 696 ₽100 %
Ремонт фасадаФасад20223 882 922 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20223 882 922 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20223 882 922 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20224 368 961 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20224 368 961 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20224 368 961 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20224 368 961 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20224 368 961 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202266 101 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2022393 943 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202269 236 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202266 101 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202266 101 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20231 163 977 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023450 228 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20231 429 821 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20239 517 884 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20236 248 293 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20236 117 490 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20238 988 592 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20236 248 293 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20236 248 293 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20239 517 884 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20233 479 380 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20232 758 730 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20233 479 380 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20233 479 380 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20232 758 730 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20232 758 730 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20233 479 380 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20241 369 420 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20241 369 420 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20241 369 420 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20241 369 420 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20241 369 420 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20241 369 420 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024929 407 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024929 407 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024929 407 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024929 407 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024929 407 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024929 407 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024374 776 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024374 776 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024374 776 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024374 776 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024374 776 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20243 520 526 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20243 520 526 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20243 520 526 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20243 557 629 ₽100 %
Ремонт крышКрыша20243 557 629 ₽0 %
Ремонт крышКрыша202413 290 491 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20243 557 629 ₽0 %
Ремонт крышКрыша202410 170 220 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20247 355 893 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20247 355 893 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20247 355 893 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024579 074 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024579 074 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024579 074 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2024393 943 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2024393 943 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2024393 943 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20251 429 821 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20251 429 821 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20251 429 821 ₽200 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2025579 074 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2025579 074 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2025393 943 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2025393 943 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 267 496 599 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «Чайка-Дон»договор управления№ 18 от 01.07.2017
Отведение сточных водООО «Чайка-Дон»договор управления№ 18 от 01.07.2017
ОтоплениеООО «Чайка-Дон»договор управления№ 18 от 01.07.2017
Холодное водоснабжениеООО «Чайка-Дон»договор управления№ 18 от 01.07.2017
ЭлектроснабжениеООО «Чайка-Дон»договор управления№ 18 от 01.07.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаШиферная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ227.08.2012просрочена с 23.09.2020
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ227.08.2012просрочена с 23.09.2020
Холодная водам³205.02.2022до 02.02.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч215.02.2017до 01.02.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДТИСР Г. ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-37-53 · dtsr-volgodonsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-28-59 · volgodonskgorod.ru

Отзывы о доме ул Ленина, 72

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Чайка-Дон», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 10.

Соседние дома: ул Ленина

Все 89 домов на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 72?
ООО «Чайка-Дон». Телефон: +7 863 922-36-82, диспетчерская: +7 863 222-40-94, +7 863 922-77-97, +7 928 769-12-24.
В каком году построен дом ул Ленина, 72?
В 1970 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 735,74 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.