Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Ленина, 71, Волгодонск

Домом управляет ООО «Чайка», диспетчерская +7 928 769-12-24. Построен в 1972 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 928 769-12-24круглосуточно, «Чайка»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015
Управляющая организацияООО «Чайка»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 769-12-24, +7 928 900-96-80, +7 863 922-04-46
Телефон офиса+7 863 922-36-82
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000100
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении33больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
44,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал»
46,09+3,9 %
3 735,74
Отопление₽ за Гкал · ООО «ВОЛГОДОНСКАЯ ТЭЦ-1»
3 735,74без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгодонска. Все тарифы: Волгодонск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность6
Подъезды6
Квартир99
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 463,8 м²
Жилая площадь4 432,3 м²
Общее имущество2 510,3 м²
Земельный участок4 949 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447с-37, Кирпичный
Износ53 %на 01.07.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:48:0030507:73

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2016432 560 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2016432 560 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2016603 827 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20161 487 068 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2016603 827 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20161 487 068 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20166 661 055 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20166 661 055 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20166 274 054 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20166 274 054 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20172 475 141 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20172 475 141 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20172 475 141 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20172 475 141 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20172 475 141 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения201713 263 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения201713 263 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения201713 263 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения201713 263 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения201713 263 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20177 181 421 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20177 181 421 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20177 181 421 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20177 181 421 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20177 181 421 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент20175 899 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент20175 899 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент20175 899 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент20175 899 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент20175 899 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2021591 327 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2021591 327 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2021591 327 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20245 424 195 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20245 424 195 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024579 732 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024579 732 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024579 732 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024579 732 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024579 732 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024579 732 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 95 396 510 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 468 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 31.12.2015 № 232".

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «Чайка»договор управления№ 4 от 01.07.2017
Отведение сточных водООО «Чайка»договор управления№ 4 от 01.07.2017
ОтоплениеООО «Чайка»договор управления№ 4 от 01.07.2017
Холодное водоснабжениеООО «Чайка»договор управления№ 4 от 01.07.2017
ЭлектроснабжениеООО «Чайка»договор управления№ 4 от 01.07.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлический профлист
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ116.08.2012просрочена с 18.05.2019
ТеплоГкал216.08.2012просрочена с 18.05.2019
Холодная водам³208.07.2016до 03.07.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч202.07.2017до 01.05.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДТИСР Г. ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-37-53 · dtsr-volgodonsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-28-59 · volgodonskgorod.ru

Отзывы о доме ул Ленина, 71

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Чайка», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 6.

Соседние дома: ул Ленина

Все 89 домов на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 71?
ООО «Чайка». Телефон: +7 863 922-36-82, диспетчерская: +7 928 769-12-24, +7 928 900-96-80, +7 863 922-04-46, +7 863 922-40-94.
В каком году построен дом ул Ленина, 71?
В 1972 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 735,74 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.