Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Ленина, 65, Волгодонск

Домом управляет ООО «Чайка», диспетчерская +7 928 769-12-24. Построен в 1972 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 928 769-12-24круглосуточно, «Чайка»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015
Управляющая организацияООО «Чайка»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 769-12-24, +7 928 900-96-80, +7 863 922-04-46
Телефон офиса+7 863 922-36-82
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000100
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении33больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
44,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал»
46,09+3,9 %
3 735,74
Отопление₽ за Гкал · ООО «ВОЛГОДОНСКАЯ ТЭЦ-1»
3 735,74без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгодонска. Все тарифы: Волгодонск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность5
Подъезды4
Квартир56
Нежилых помещений7
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 778,0 м²
Жилая площадь2 692,3 м²
Общее имущество1 708,3 м²
Земельный участок4 124 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447с-37, Кирпичный
Износ46 %на 01.07.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:48:0030507:75

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022848 088 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20221 042 590 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022848 088 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022424 539 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022424 539 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022871 644 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2022906 020 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022527 494 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20221 222 609 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022871 644 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20221 121 099 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022259 546 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2022906 020 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022259 546 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2022906 020 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20224 516 425 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20226 930 794 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20229 352 268 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20224 516 425 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20224 516 425 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023814 890 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023432 660 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20231 323 922 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202310 504 839 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20237 212 915 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20236 788 059 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20239 855 795 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20237 212 915 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20237 212 915 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202310 504 839 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20241 417 386 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20241 417 386 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024961 961 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024961 961 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2024939 470 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2024939 470 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2024939 470 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2024939 470 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2024939 470 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20244 371 276 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20244 371 276 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20244 371 276 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20251 417 386 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20251 417 386 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20251 417 386 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2025961 961 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20251 323 922 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2025961 961 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20251 323 922 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2025961 961 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20251 323 922 ₽200 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2025465 786 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2025465 786 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2025465 786 ₽100 %
Ремонт фасадаФасад20253 630 950 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20253 630 950 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20253 630 950 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202545 652 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202545 652 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202545 652 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2026327 929 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2026327 929 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 149 898 279 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «Чайка»договор управления№ 1/2020 от 01.01.2020
Отведение сточных водООО «Чайка»договор управления№ 1/2020 от 01.01.2020
ОтоплениеООО «Чайка»договор управления№ 1/2020 от 01.01.2020
Холодное водоснабжениеООО «Чайка»договор управления№ 1/2020 от 01.01.2020
ЭлектроснабжениеООО «Чайка»договор управления№ 1/2020 от 01.01.2020

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаШиферная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ231.07.2012просрочена с 23.09.2020
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ231.07.2012просрочена с 23.09.2020
Холодная водам³230.11.2010просрочена с 16.06.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч314.03.2013до 31.12.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДТИСР Г. ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-37-53 · dtsr-volgodonsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-28-59 · volgodonskgorod.ru

Отзывы о доме ул Ленина, 65

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Чайка», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 6.

Соседние дома: ул Ленина

Все 89 домов на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 65?
ООО «Чайка». Телефон: +7 863 922-36-82, диспетчерская: +7 928 769-12-24, +7 928 900-96-80, +7 863 922-04-46, +7 863 922-40-94.
В каком году построен дом ул Ленина, 65?
В 1972 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 735,74 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.