Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Ленина, 57, Волгодонск

Домом управляет ООО «Чайка», диспетчерская +7 928 769-12-24. Построен в 1973 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 928 769-12-24круглосуточно, «Чайка»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015
Управляющая организацияООО «Чайка»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 769-12-24, +7 928 900-96-80, +7 863 922-04-46
Телефон офиса+7 863 922-36-82
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000100
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении33больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
44,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал»
46,09+3,9 %
3 735,74
Отопление₽ за Гкал · ООО «ВОЛГОДОНСКАЯ ТЭЦ-1»
3 735,74без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгодонска. Все тарифы: Волгодонск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность6
Подъезды4
Квартир62
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 237,6 м²
Жилая площадь2 943,2 м²
Общее имущество918,3 м²
Земельный участок3 654 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447с-37, Кирпичный
Износ52 %на 01.07.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:48:0030507:60

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20221 036 806 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022886 021 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022966 496 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022451 700 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022966 496 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022966 496 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022966 496 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022966 496 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022451 700 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022966 496 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022478 837 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20221 145 251 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022916 223 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20221 087 852 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022360 196 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2022746 038 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022268 367 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2022926 585 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022360 196 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2022746 038 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022360 196 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2022746 038 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022360 196 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2022746 038 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022360 196 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2022746 038 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022268 367 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2022926 585 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022360 196 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2022746 038 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20226 892 920 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20229 811 661 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20225 823 762 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20224 612 734 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20225 823 762 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20225 823 762 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20225 823 762 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20225 823 762 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20224 612 734 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20225 823 762 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023455 689 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023455 689 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023327 826 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023327 826 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023327 826 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023282 030 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023327 826 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023282 030 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023282 030 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20233 557 455 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20233 557 455 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20236 977 901 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20236 977 901 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20236 977 901 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20236 170 780 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20236 977 901 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20236 170 780 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20236 170 780 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202344 431 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202344 431 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2023652 984 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2023652 984 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2023652 984 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2024930 733 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2024930 733 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20243 033 325 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20243 212 905 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20243 212 905 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2024930 733 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2024930 733 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20243 033 325 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20253 610 959 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20253 610 959 ₽100 %
Ремонт крышКрыша20253 610 959 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2026351 353 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2026351 353 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2026652 984 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 169 212 693 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.11.2021 № 1148 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов".

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «Чайка»договор управления№ 3 от 01.08.2017
Отведение сточных водООО «Чайка»договор управления№ 3 от 01.08.2017
ОтоплениеООО «Чайка»договор управления№ 3 от 01.08.2017
Холодное водоснабжениеООО «Чайка»договор управления№ 3 от 01.08.2017
ЭлектроснабжениеООО «Чайка»договор управления№ 3 от 01.08.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаШиферная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ216.07.2012просрочена с 23.09.2020
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ216.07.2012просрочена с 23.09.2020
Холодная водам³230.11.2010до 04.04.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч303.03.2011до 01.02.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДТИСР Г. ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-37-53 · dtsr-volgodonsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-28-59 · volgodonskgorod.ru

Отзывы о доме ул Ленина, 57

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Чайка», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 6.

Соседние дома: ул Ленина

Все 89 домов на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 57?
ООО «Чайка». Телефон: +7 863 922-36-82, диспетчерская: +7 928 769-12-24, +7 928 900-96-80, +7 863 922-04-46, +7 863 922-40-94.
В каком году построен дом ул Ленина, 57?
В 1973 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 735,74 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.