Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Ленина, 41, Волгодонск

Домом управляет ООО «Чайка», диспетчерская +7 928 769-12-24. Построен в 1983 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 928 769-12-24круглосуточно, «Чайка»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015
Управляющая организацияООО «Чайка»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 769-12-24, +7 928 900-96-80, +7 863 922-04-46
Телефон офиса+7 863 922-36-82
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000100
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении33больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
44,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал»
46,09+3,9 %
3 735,74
Отопление₽ за Гкал · ООО «ВОЛГОДОНСКАЯ ТЭЦ-1»
3 735,74без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгодонска. Все тарифы: Волгодонск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность4
Подъезды4
Квартир62
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 552,6 м²
Жилая площадь2 486,0 м²
Общее имущество963,3 м²
Земельный участок3 758 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-438-4, Кирпичный
Износ53 %на 01.07.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:48:0030505:80

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2019556 945 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2019537 545 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2019556 945 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2019556 945 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2019526 429 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2019396 636 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20191 661 396 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2019382 311 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20191 645 276 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2019396 636 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20191 661 396 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2019396 636 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20191 676 856 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2019374 405 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20191 630 920 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20194 984 181 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20195 481 921 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20194 984 181 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20195 435 791 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20195 430 261 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20191 285 433 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20191 267 615 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20191 270 867 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20191 299 079 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2019819 142 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20222 667 609 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20223 398 055 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2022376 298 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20226 477 347 ₽12 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20222 667 609 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20222 667 609 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20222 667 609 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2022376 298 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20222 667 609 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2022376 298 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20222 667 609 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20228 816 341 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20228 816 341 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20224 716 273 ₽0 %
Ремонт крышКрыша202210 057 439 ₽100 %
Ремонт крышКрыша20228 816 341 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20228 816 341 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20228 816 341 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20228 814 805 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20228 816 341 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20224 716 273 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20228 816 341 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 162 244 877 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 28.03.2019 № 230.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «Чайка»договор управления№ 14 от 01.06.2017
Отведение сточных водООО «Чайка»договор управления№ 14 от 01.06.2017
ОтоплениеООО «Чайка»договор управления№ 14 от 01.06.2017
Холодное водоснабжениеООО «Чайка»договор управления№ 14 от 01.06.2017
ЭлектроснабжениеООО «Чайка»договор управления№ 14 от 01.06.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ127.07.2012просрочена с 23.09.2020
ТеплоГкал227.07.2012просрочена с 23.09.2020
Холодная водам³201.11.2019просрочена с 15.10.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч201.07.2019до 01.07.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДТИСР Г. ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-37-53 · dtsr-volgodonsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-28-59 · volgodonskgorod.ru

Отзывы о доме ул Ленина, 41

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Чайка», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 4-й квартал.

Соседние дома: ул Ленина

Все 89 домов на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 41?
ООО «Чайка». Телефон: +7 863 922-36-82, диспетчерская: +7 928 769-12-24, +7 928 900-96-80, +7 863 922-04-46, +7 863 922-40-94.
В каком году построен дом ул Ленина, 41?
В 1983 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 735,74 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.