Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Ленина, 102, Волгодонск

Домом управляет ООО «УК ШОЛОХОВСКАЯ», диспетчерская +7 988 588-81-12. Построен в 1979 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 988 588-81-12круглосуточно, «УК ШОЛОХОВСКАЯ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2023
Управляющая организацияООО «УК ШОЛОХОВСКАЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 988 588-81-12
Телефон офиса+7 918 587-04-04, +7 988 588-81-12
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000663
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении18больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
44,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал»
46,09+3,9 %
3 302,26
Отопление₽ за Гкал · ООО «ВОЛГОДОНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»
3 302,26без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгодонска. Все тарифы: Волгодонск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1977
Этажность6
Подъезды3
Квартир56
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 240,5 м²
Жилая площадь2 728,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок3 936 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ56 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:48:0030509:198

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024333 300 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024333 300 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024333 300 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024333 300 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024333 300 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024527 232 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20241 570 324 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024527 232 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20241 570 324 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024527 232 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20241 570 324 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024527 232 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20241 570 324 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024527 232 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20241 570 324 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20242 294 599 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20242 294 599 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20242 294 599 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20242 294 599 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20242 294 599 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024466 163 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024466 163 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20243 668 540 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20243 668 540 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202445 697 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202445 697 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2025333 300 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2025333 300 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2025527 232 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20251 570 324 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2025527 232 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20251 570 324 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20252 294 599 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20252 294 599 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2025942 975 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2025942 975 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2025942 975 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20254 113 500 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20254 113 500 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20254 113 500 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 56 608 411 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.11.2021 № 1148 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов".

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «УК ШОЛОХОВСКАЯ»договор управления№ Л102/2023 от 01.07.2023
Отведение сточных водООО «УК ШОЛОХОВСКАЯ»договор управления№ Л102/2023 от 01.07.2023
ОтоплениеООО «УК ШОЛОХОВСКАЯ»договор управления№ Л102/2023 от 01.07.2023
Холодное водоснабжениеООО «УК ШОЛОХОВСКАЯ»договор управления№ Л102/2023 от 01.07.2023
ЭлектроснабжениеООО «УК ШОЛОХОВСКАЯ»договор управления№ Л102/2023 от 01.07.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ201.08.2011просрочена с 01.07.2019
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ201.08.2011просрочена с 01.07.2019
Холодная водам³304.12.2015просрочена с 04.12.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч201.04.2017до 01.01.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДТИСР Г. ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-37-53 · dtsr-volgodonsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-28-59 · volgodonskgorod.ru

Отзывы о доме ул Ленина, 102

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ШОЛОХОВСКАЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 8.

Соседние дома: ул Ленина

Все 89 домов на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 102?
ООО «УК ШОЛОХОВСКАЯ». Телефон: +7 918 587-04-04, диспетчерская: +7 988 588-81-12.
В каком году построен дом ул Ленина, 102?
В 1979 году, введён в эксплуатацию в 1977.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 302,26 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.