Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Доватора, 43 к1?

ООО «ГЭМ». Телефон: +7 919 421-30-33, диспетчерская: +7 867 250-19-19, +7 919 421-30-33.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Доватора, 43 к1?

Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.

пр-кт Доватора, 43 к1, Владикавказ

Домом управляет ООО «ГЭМ», диспетчерская +7 867 250-19-19. Построен в 1989 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 867 250-19-19круглосуточно, «ГЭМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 26.06.2025

Управляющая организацияООО «ГЭМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 867 250-19-19, +7 919 421-30-33

Телефон офиса+7 919 421-30-33

Сайтнет

Лицензиядействует, № 015000151

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении40больше всего — Республика Северная Осетия - Алания

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22

ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26

холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09

ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09

ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»+7 867 240-84-30

ресурсоснабжающая организацияnan

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,77

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

36,66+27,4 %

12,01

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

15,47+28,8 %

3 139,44

Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

3 700,87+17,9 %

8,68

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»

8,68без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198937 лет

Ввод в эксплуатацию1989

Этажность5

Подъезды5

Квартир89

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь6 304,2 м²

Жилая площадь5 047,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок1 829 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаМКД

Износ50 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер15:09:0031602:107

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение	2030	864 215 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2030	6 103 142 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2032	1 692 668 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2033	941 696 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2033	3 438 978 ₽
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ	2033	1 370 823 ₽

Всего по краткосрочному плану — 14 411 522 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД	2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияинженерка, газоснабжение	2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение	2030
Ремонт крышРемонт крыши	2030
Разработка проектной документацииПСД	2032
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2032

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2033
Ремонт фасада	2033
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ	2033

«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаПрофнастил

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	02.05.2017	до 02.05.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru

Отзывы о доме пр-кт Доватора, 43 к1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГЭМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Затеречный.

Соседние дома: пр-кт Доватора

Доватора, 11985 г. · 5 эт. · 40 кв.
Доватора, 31979 г. · 5 эт. · 60 кв.
Доватора, 51978 г. · 5 эт. · 66 кв.
Доватора, 71986 г. · 9 эт. · 77 кв.
Доватора, 7 к11987 г. · 9 эт. · 76 кв.
Доватора, 7 к21988 г. · 9 эт. · 79 кв.
Доватора, 7 к31987 г. · 9 эт. · 78 кв.
Доватора, 91986 г. · 9 эт. · 156 кв.
Доватора, 9 к11985 г. · 9 эт. · 179 кв.
Доватора, 111984 г. · 9 эт. · 171 кв.
Доватора, 131984 г. · 9 эт. · 99 кв.
Доватора, 13 к11985 г. · 5 эт. · 20 кв.
Доватора, 142006 г. · 9 эт. · 81 кв.
Доватора, 151985 г. · 9 эт. · 99 кв.
Доватора, 15 к11987 г. · 9 эт. · 96 кв.
Доватора, 15 к21987 г. · 9 эт. · 99 кв.
Доватора, 171989 г. · 9 эт. · 57 кв.
Доватора, 191986 г. · 9 эт. · 72 кв.
Доватора, 19 к11986 г. · 9 эт. · 144 кв.
Доватора, 211989 г. · 9 эт. · 193 кв.
Доватора, 231992 г. · 10 эт. · 63 кв.
Доватора, 23 к11990 г. · 10 эт. · 63 кв.
Доватора, 251988 г. · 12 эт. · 94 кв.
Доватора, 271987 г. · 12 эт. · 48 кв.

Все 59 домов на улице

Ещё дома «ГЭМ» в этом районе

ул Генерала Плиева, 252001 г. · 14 эт. · 66 кв.
ул Кырджалийская, 102008 г. · 6 эт. · 64 кв.
ул Кырджалийская, 10 к22018 г. · 9 эт. · 116 кв.
ул Шамиля Джикаева, 12016 г. · 7 эт. · 122 кв.

Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов

ул Барбашова, 431989 г. · 10 эт. · 242 кв. · «ОПТИМА»
пр-кт Доватора, 211989 г. · 9 эт. · 193 кв. · «МАМИСОН»
ул Барбашова, 451989 г. · 10 эт. · 120 кв. · «ТСО»
ул Кырджалийская, 31989 г. · 10 эт. · 77 кв. · «ТСО»
ул Барбашова, 45 к11989 г. · 5 эт. · 62 кв. · «ТСО»
ул Кырджалийская, 5 к21989 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ОПТИМА»
пр-кт Доватора, 171989 г. · 9 эт. · 57 кв. · «ТСО»
пр-кт Доватора, 451989 г. · 12 эт. · 53 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ГЭМ»40 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Затеречныйкарта и список
Все дома на пр-кт Доватора59 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Доватора, 43 к1?: ООО «ГЭМ». Телефон: +7 919 421-30-33, диспетчерская: +7 867 250-19-19, +7 919 421-30-33.
В каком году построен дом пр-кт Доватора, 43 к1?: В 1989 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Доватора, 43 к1?: Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.