ул Барбашова, 45 к1, Владикавказ
Домом управляет ООО «ТСО», диспетчерская +7 867 252-92-02. Построен в 1989 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 867 252-92-02круглосуточно, «ТСО»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2023Управляющая организацияООО «ТСО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 867 252-92-02
Телефон офиса+7 918 828-40-57
Сайтнет
Лицензиядействует, № 015000109
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении24больше всего — Республика Северная Осетия - Алания
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22
ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26
холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,77
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
36,66+27,4 %
12,01
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
15,47+28,8 %
3 139,44
Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 700,87+17,9 %
8,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»
8,68без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность5
Подъезды2
Квартир62
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь2 199,0 м²
Жилая площадь2 199,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок3 840 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаПанельный
Износ56 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер15:09:0030515:85
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД | 2022 | 120 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД | 2022 | 59 806 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД | 2022 | 120 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2022 | 4 800 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2022 | 4 751 221 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2022 | 4 800 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2033 | 352 327 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2033 | 256 051 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2033 | 208 938 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение | 2033 | 579 700 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2033 | 297 019 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2033 | 2 097 572 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2033 | 323 649 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2033 | 1 181 933 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2033 | 471 134 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 20 419 350 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияинженерка, газоснабжение | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2033 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2033 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2033 |
| Ремонт фасада | 2033 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2033 |
По программе уже прошли сроки работ: псд (2022); ремонт или замена лифтового оборудования (2022).
«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 02.02.2018 | до 02.02.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru
Отзывы о доме ул Барбашова, 45 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТСО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Затеречный.
Соседние дома: ул Барбашова
- Барбашова, 431989 г. · 10 эт. · 242 кв.
- Барбашова, 451989 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Барбашова, 471989 г. · 10 эт. · 39 кв.
Ещё дома «ТСО» в этом районе
- ул Барбашова, 451989 г. · 10 эт. · 120 кв.
- ул Гадиева, 58 к61976 г. · 5 эт. · 92 кв.
- ул Гадиева, 58 к71976 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул Гадиева, 62 к21992 г. · 6 эт. · 65 кв.
- пр-кт Доватора, 31979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пр-кт Доватора, 51978 г. · 5 эт. · 66 кв.
- пр-кт Доватора, 71986 г. · 9 эт. · 77 кв.
- пр-кт Доватора, 7 к11987 г. · 9 эт. · 76 кв.
- пр-кт Доватора, 7 к31987 г. · 9 эт. · 78 кв.
- пр-кт Доватора, 13 к11985 г. · 5 эт. · 20 кв.
- пр-кт Доватора, 151985 г. · 9 эт. · 99 кв.
- пр-кт Доватора, 171989 г. · 9 эт. · 57 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- ул Барбашова, 431989 г. · 10 эт. · 242 кв. · «ОПТИМА»
- пр-кт Доватора, 211989 г. · 9 эт. · 193 кв. · «МАМИСОН»
- ул Барбашова, 451989 г. · 10 эт. · 120 кв. · «ТСО»
- пр-кт Доватора, 43 к11989 г. · 5 эт. · 89 кв. · «ГЭМ»
- ул Кырджалийская, 31989 г. · 10 эт. · 77 кв. · «ТСО»
- ул Кырджалийская, 5 к21989 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ОПТИМА»
- пр-кт Доватора, 171989 г. · 9 эт. · 57 кв. · «ТСО»
- пр-кт Доватора, 451989 г. · 12 эт. · 53 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТСО»24 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Затеречныйкарта и список
- Все дома на ул Барбашова4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Барбашова, 45 к1?
- ООО «ТСО». Телефон: +7 918 828-40-57, диспетчерская: +7 867 252-92-02.
- В каком году построен дом ул Барбашова, 45 к1?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Барбашова, 45 к1?
- Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.