ул Генерала Плиева, 25, Владикавказ
Домом управляет ООО «ГЭМ», диспетчерская +7 867 250-19-19. Построен в 2001 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 867 250-19-19круглосуточно, «ГЭМ»
Кто обслуживает дом
договор с 26.06.2025Управляющая организацияООО «ГЭМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 867 250-19-19, +7 919 421-30-33
Телефон офиса+7 919 421-30-33
Сайтнет
Лицензиядействует, № 015000151
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении40больше всего — Республика Северная Осетия - Алания
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22
ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26
холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,77
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
36,66+27,4 %
12,01
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
15,47+28,8 %
3 139,44
Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 700,87+17,9 %
8,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»
8,68без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200125 лет
Ввод в эксплуатацию2001
Этажность14
Подъезды1
Квартир66
Нежилых помещений31
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь8 716,0 м²
Жилая площадь6 121,0 м²
Общее имущество5 688,0 м²
Земельный участок2 050 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаж/б
Износ5 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер15:09:0000000:5162
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2038 | 936 660 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2038 | 555 461 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2038 | 789 627 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2038 | 6 460 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038 | 5 576 397 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2038 | 860 421 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2038 | 3 142 169 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2038 | 1 546 579 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 19 867 313 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2038 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2038 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2038 |
| Ремонт фасада | 2038 |
«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНет; Утепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.04.2023 | до 01.04.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru
Отзывы о доме ул Генерала Плиева, 25
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГЭМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Затеречный.
Соседние дома: ул Генерала Плиева
- Генерала Плиева, 51972 г. · 9 эт. · 130 кв.
- Генерала Плиева, 62012 г. · 11 эт. · 41 кв.
- Генерала Плиева, 122012 г. · 11 эт. · 33 кв.
- Генерала Плиева, 181972 г. · 10 эт. · 130 кв.
- Генерала Плиева, 192002 г. · 10 эт. · 92 кв.
- Генерала Плиева, 231965 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Генерала Плиева, 23а1966 г. · 9 эт. · 56 кв.
Ещё дома «ГЭМ» в этом районе
- пр-кт Доватора, 43 к11989 г. · 5 эт. · 89 кв.
- ул Кырджалийская, 102008 г. · 6 эт. · 64 кв.
- ул Кырджалийская, 10 к22018 г. · 9 эт. · 116 кв.
- ул Шамиля Джикаева, 12016 г. · 7 эт. · 122 кв.
Ровесники рядом — дома 1999–2003 годов
- пр-кт Коста, 1832002 г. · 9 эт. · 325 кв. · «ВДУ 8»
- ул Гадиева, 852000 г. · 8 эт. · 64 кв. · «ВДУ 8»
- ул Гадиева, 62 к32000 г. · 8 эт. · 55 кв. · «ВДУ 8»
- ул Коцоева, 191999 г. · 11 эт. · 66 кв. · «ВДУ 8»
- ул Бимболата Ватаева, 52003 г. · 14 эт. · 28 кв.
- ул Гикало, 102003 г. · 8 эт. · 15 кв.
- ул Ардонская, 196 к11999 г. · 8 эт. · 14 кв. · «ВЛАДИКАВКАЗСКОЕ ДОМОУПРАВЛЕНИЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГЭМ»40 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Затеречныйкарта и список
- Все дома на ул Генерала Плиева8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Плиева, 25?
- ООО «ГЭМ». Телефон: +7 919 421-30-33, диспетчерская: +7 867 250-19-19, +7 919 421-30-33.
- В каком году построен дом ул Генерала Плиева, 25?
- В 2001 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Генерала Плиева, 25?
- Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.