пр-кт Доватора, 250 к3, Владикавказ
Домом управляет ООО «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС», диспетчерская +7 867 270-03-57. Построен в 1974 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 867 270-03-57круглосуточно, «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС»
Кто обслуживает дом
договор с 29.07.2024Управляющая организацияООО «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 867 270-03-57, +7 867 250-19-19
Телефон офиса+7 867 270-03-57
Сайтнет
Лицензиядействует, № 015000145
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении35больше всего — Республика Северная Осетия - Алания
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22
ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26
холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,77
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
36,66+27,4 %
12,01
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
15,47+28,8 %
3 139,44
Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 700,87+17,9 %
8,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»
8,68без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность5
Подъезды6
Квартир89
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 794,5 м²
Жилая площадь2 556,0 м²
Общее имущество448,7 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные стеновые панели
Серия, тип проектаж/б
Износ20 %на 01.01.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер15:09:0031603:87
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2031 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2023 | 439 632 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2023 | 319 500 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2023 | 260 712 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение | 2023 | 723 348 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2023 | 370 620 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2023 | 2 617 344 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2023 | 403 848 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 1 474 812 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2023 | 587 880 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД | 2025 | 140 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД | 2025 | 120 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем | 2025 | 10 304 413 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем | 2025 | 10 304 413 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2025 | 725 904 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2025 | 587 880 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2025 | 1 058 333 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2025 | 1 058 333 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 31 496 971 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД | 2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2031 |
| Ремонт фасада | 2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2031 |
По программе уже прошли сроки работ: псд (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем (2025); установка коллективных пу и уу (2025).
«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.04.2018 | до 01.04.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru
Отзывы о доме пр-кт Доватора, 250 к3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северо-Западный.
Соседние дома: пр-кт Доватора
- Доватора, 11985 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Доватора, 31979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Доватора, 51978 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Доватора, 71986 г. · 9 эт. · 77 кв.
- Доватора, 7 к11987 г. · 9 эт. · 76 кв.
- Доватора, 7 к21988 г. · 9 эт. · 79 кв.
- Доватора, 7 к31987 г. · 9 эт. · 78 кв.
- Доватора, 91986 г. · 9 эт. · 156 кв.
- Доватора, 9 к11985 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Доватора, 111984 г. · 9 эт. · 171 кв.
- Доватора, 131984 г. · 9 эт. · 99 кв.
- Доватора, 13 к11985 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Доватора, 142006 г. · 9 эт. · 81 кв.
- Доватора, 151985 г. · 9 эт. · 99 кв.
- Доватора, 15 к11987 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Доватора, 15 к21987 г. · 9 эт. · 99 кв.
- Доватора, 171989 г. · 9 эт. · 57 кв.
- Доватора, 191986 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Доватора, 19 к11986 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Доватора, 211989 г. · 9 эт. · 193 кв.
- Доватора, 231992 г. · 10 эт. · 63 кв.
- Доватора, 23 к11990 г. · 10 эт. · 63 кв.
- Доватора, 251988 г. · 12 эт. · 94 кв.
- Доватора, 271987 г. · 12 эт. · 48 кв.
Ещё дома «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС» в этом районе
- ул Весенняя, 10 к21984 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул Весенняя, 11 к11998 г. · 5 эт. · 73 кв.
- ул Весенняя, 131984 г. · 7 эт. · 235 кв.
- ул Галковского, 2291972 г. · 5 эт. · 141 кв.
- ул Галковского, 2351971 г. · 5 эт. · 53 кв.
- ул Гугкаева, 61 к11975 г. · 5 эт. · 244 кв.
- ул Гугкаева, 63 к11970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Гугкаева, 63 к21970 г. · 5 эт. · 140 кв.
- ул Гугкаева, 63 к31971 г. · 5 эт. · 132 кв.
- ул Гугкаева, 63 к41970 г. · 5 эт. · 131 кв.
- ул Гугкаева, 651975 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Гугкаева, 671975 г. · 9 эт. · 73 кв.
Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов
- ул Московская, 411974 г. · 9 эт. · 75 кв. · «МАГНИТ ПЛЮС»
- пр-кт Доватора, 250 к21974 г. · 5 эт. · 56 кв. · «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС»
- пр-кт Доватора, 2461974 г. · 5 эт. · 55 кв. · «ВЛАДУК»
- пр-кт Доватора, 250 к11973 г. · 5 эт. · 290 кв.
- ул Гугкаева, 61 к11975 г. · 5 эт. · 244 кв. · «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС»
- пр-кт Коста, 2781975 г. · 9 эт. · 227 кв. · ВМБУ «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ»
- пр-кт Доватора, 254 к11973 г. · 5 эт. · 208 кв. · «ГЭМ»
- пр-кт Доватора, 254 к21973 г. · 5 эт. · 197 кв. · «ГЭМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС»35 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Северо-Западныйкарта и список
- Все дома на пр-кт Доватора59 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Доватора, 250 к3?
- ООО «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС». Телефон: +7 867 270-03-57, диспетчерская: +7 867 270-03-57, +7 867 250-19-19.
- В каком году построен дом пр-кт Доватора, 250 к3?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Доватора, 250 к3?
- Следующие запланированы на 2031 год: разработка проектной документации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.