Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гугкаева, 61 к1?

ООО «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС». Телефон: +7 867 270-03-57, диспетчерская: +7 867 270-03-57, +7 867 250-19-19.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Гугкаева, 61 к1?

Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.

ул Гугкаева, 61 к1, Владикавказ

Домом управляет ООО «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС», диспетчерская +7 867 270-03-57. Построен в 1975 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 867 270-03-57круглосуточно, «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 26.06.2025

Управляющая организацияООО «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 867 270-03-57, +7 867 250-19-19

Телефон офиса+7 867 270-03-57

Сайтнет

Лицензиядействует, № 015000145

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении35больше всего — Республика Северная Осетия - Алания

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22

ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26

холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09

ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09

ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»+7 867 240-84-30

ресурсоснабжающая организацияnan

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,77

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

36,66+27,4 %

12,01

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

15,47+28,8 %

3 139,44

Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

3 700,87+17,9 %

8,68

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»

8,68без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197551 год

Ввод в эксплуатацию1975

Этажность5

Подъезды3

Квартир244

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь7 159,3 м²

Жилая площадь1 955,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенЖелезобетонные

Серия, тип проектакирпичный

Износ21 %на 01.01.2015

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер15:09:0040201:3520

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2025	943 988 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение	2032	571 711 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение	2032	754 525 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение	2032	940 664 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение	2032	481 966 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2032	3 403 674 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2032	525 176 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2032	1 917 890 ₽
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ	2032	764 497 ₽

Всего по краткосрочному плану — 10 304 090 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД	2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение	2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение	2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияинженерка, газоснабжение	2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение	2032
Ремонт крышРемонт крыши	2032

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2032
Ремонт фасада	2032
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ	2032
Разработка проектной документацииПСД	2035
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2036

«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	02.02.2018	до 02.02.2038

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru

Отзывы о доме ул Гугкаева, 61 к1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Северо-Западный.

Соседние дома: ул Гугкаева

Гугкаева, 4 к11967 г. · 5 эт. · 90 кв.
Гугкаева, 81976 г. · 12 эт. · 98 кв.
Гугкаева, 101968 г. · 5 эт. · 125 кв.
Гугкаева, 121968 г. · 5 эт. · 71 кв.
Гугкаева, 141968 г. · 5 эт. · 121 кв.
Гугкаева, 22 к11967 г. · 5 эт. · 122 кв.
Гугкаева, 22 к21969 г. · 5 эт. · 121 кв.
Гугкаева, 22 к31970 г. · 5 эт. · 120 кв.
Гугкаева, 22 к41971 г. · 5 эт. · 61 кв.
Гугкаева, 26 к11969 г. · 6 эт. · 134 кв.
Гугкаева, 26 к21970 г. · 5 эт. · 131 кв.
Гугкаева, 26 к31969 г. · 5 эт. · 130 кв.
Гугкаева, 61 к21975 г. · 5 эт. · 125 кв.
Гугкаева, 63 к11970 г. · 5 эт. · 70 кв.
Гугкаева, 63 к21970 г. · 5 эт. · 140 кв.
Гугкаева, 63 к31971 г. · 5 эт. · 132 кв.
Гугкаева, 63 к41970 г. · 5 эт. · 131 кв.
Гугкаева, 63 к51971 г. · 5 эт. · 130 кв.
Гугкаева, 651975 г. · 9 эт. · 72 кв.
Гугкаева, 671975 г. · 9 эт. · 73 кв.

Ещё дома «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС» в этом районе

ул Весенняя, 10 к21984 г. · 5 эт. · 50 кв.
ул Весенняя, 11 к11998 г. · 5 эт. · 73 кв.
ул Весенняя, 131984 г. · 7 эт. · 235 кв.
ул Галковского, 2291972 г. · 5 эт. · 141 кв.
ул Галковского, 2351971 г. · 5 эт. · 53 кв.
ул Гугкаева, 63 к11970 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул Гугкаева, 63 к21970 г. · 5 эт. · 140 кв.
ул Гугкаева, 63 к31971 г. · 5 эт. · 132 кв.
ул Гугкаева, 63 к41970 г. · 5 эт. · 131 кв.
ул Гугкаева, 651975 г. · 9 эт. · 72 кв.
ул Гугкаева, 671975 г. · 9 эт. · 73 кв.
пр-кт Доватора, 250 к21974 г. · 5 эт. · 56 кв.

Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов

пр-кт Коста, 2781975 г. · 9 эт. · 227 кв. · ВМБУ «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ»
пр-кт Доватора, 2481975 г. · 9 эт. · 149 кв.
пр-кт Доватора, 2441975 г. · 9 эт. · 144 кв.
пр-кт Доватора, 2521975 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ХУРЗАРИН»
ул Гугкаева, 61 к21975 г. · 5 эт. · 125 кв. · «МАГНИТ ПЛЮС»
пл 50 летия Октября, 41975 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ВОЛНА»
ул Щорса, 201 к21975 г. · 5 эт. · 88 кв. · «СДУ»
ул Леонова, 3 к21975 г. · 9 эт. · 74 кв. · «ХУРЗАРИН»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС»35 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Северо-Западныйкарта и список
Все дома на ул Гугкаева21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гугкаева, 61 к1?: ООО «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС». Телефон: +7 867 270-03-57, диспетчерская: +7 867 270-03-57, +7 867 250-19-19.
В каком году построен дом ул Гугкаева, 61 к1?: В 1975 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Гугкаева, 61 к1?: Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.