ул Гугкаева, 63 к2, Владикавказ
Домом управляет ООО «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС», диспетчерская +7 867 270-03-57. Построен в 1970 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 867 270-03-57круглосуточно, «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС»
Кто обслуживает дом
договор с 29.07.2024Управляющая организацияООО «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 867 270-03-57, +7 867 250-19-19
Телефон офиса+7 867 270-03-57
Сайтнет
Лицензиядействует, № 015000145
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении35больше всего — Республика Северная Осетия - Алания
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22
ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26
холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,77
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
36,66+27,4 %
12,01
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
15,47+28,8 %
3 139,44
Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 700,87+17,9 %
8,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»
8,68без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1971
Этажность5
Подъезды8
Квартир140
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь6 577,9 м²
Жилая площадь4 201,8 м²
Общее имущество501,1 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные стеновые панели
Серия, тип проектаж/б
Износ20 %на 01.01.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер15:09:0040201:232
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2025 | 1 865 173 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2028 | 1 129 612 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2028 | 1 490 825 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение | 2028 | 1 858 605 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2028 | 952 289 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 6 725 130 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2028 | 1 037 667 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 3 789 453 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2028 | 1 510 527 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2038 | 1 510 527 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 21 869 808 ₽.
«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.10.2017 | до 01.10.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru
Отзывы о доме ул Гугкаева, 63 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северо-Западный.
Соседние дома: ул Гугкаева
- Гугкаева, 4 к11967 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Гугкаева, 81976 г. · 12 эт. · 98 кв.
- Гугкаева, 101968 г. · 5 эт. · 125 кв.
- Гугкаева, 121968 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Гугкаева, 141968 г. · 5 эт. · 121 кв.
- Гугкаева, 22 к11967 г. · 5 эт. · 122 кв.
- Гугкаева, 22 к21969 г. · 5 эт. · 121 кв.
- Гугкаева, 22 к31970 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Гугкаева, 22 к41971 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Гугкаева, 26 к11969 г. · 6 эт. · 134 кв.
- Гугкаева, 26 к21970 г. · 5 эт. · 131 кв.
- Гугкаева, 26 к31969 г. · 5 эт. · 130 кв.
- Гугкаева, 61 к11975 г. · 5 эт. · 244 кв.
- Гугкаева, 61 к21975 г. · 5 эт. · 125 кв.
- Гугкаева, 63 к11970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Гугкаева, 63 к31971 г. · 5 эт. · 132 кв.
- Гугкаева, 63 к41970 г. · 5 эт. · 131 кв.
- Гугкаева, 63 к51971 г. · 5 эт. · 130 кв.
- Гугкаева, 651975 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Гугкаева, 671975 г. · 9 эт. · 73 кв.
Ещё дома «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС» в этом районе
- ул Весенняя, 10 к21984 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул Весенняя, 11 к11998 г. · 5 эт. · 73 кв.
- ул Весенняя, 131984 г. · 7 эт. · 235 кв.
- ул Галковского, 2291972 г. · 5 эт. · 141 кв.
- ул Галковского, 2351971 г. · 5 эт. · 53 кв.
- ул Гугкаева, 61 к11975 г. · 5 эт. · 244 кв.
- ул Гугкаева, 63 к11970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Гугкаева, 63 к31971 г. · 5 эт. · 132 кв.
- ул Гугкаева, 63 к41970 г. · 5 эт. · 131 кв.
- ул Гугкаева, 651975 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Гугкаева, 671975 г. · 9 эт. · 73 кв.
- пр-кт Доватора, 250 к21974 г. · 5 эт. · 56 кв.
Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов
- ул Галковского, 2371970 г. · 5 эт. · 153 кв. · «ВЛАДУК»
- ул Гугкаева, 26 к21970 г. · 5 эт. · 131 кв. · «МАГНИТ ПЛЮС»
- ул Гугкаева, 63 к41970 г. · 5 эт. · 131 кв. · «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС»
- ул Московская, 27 к41970 г. · 5 эт. · 123 кв. · «ВЛАДУК»
- ул Московская, 27 к21970 г. · 5 эт. · 122 кв. · «МАГНИТ ПЛЮС»
- ул Гугкаева, 22 к31970 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул Московская, 27 к11970 г. · 5 эт. · 96 кв. · «ГРАНИТ»
- пр-кт Коста, 2731970 г. · 5 эт. · 73 кв. · «МАГНИТ ПЛЮС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС»35 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Северо-Западныйкарта и список
- Все дома на ул Гугкаева21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гугкаева, 63 к2?
- ООО «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС». Телефон: +7 867 270-03-57, диспетчерская: +7 867 270-03-57, +7 867 250-19-19.
- В каком году построен дом ул Гугкаева, 63 к2?
- В 1970 году, введён в эксплуатацию в 1971.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.