ул Гугкаева, 8, Владикавказ
Домом управляет ТСЖ «ВОСХОД», диспетчерская +7 918 420-40-33. Построен в 1976 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 420-40-33круглосуточно, «ВОСХОД»
Кто обслуживает дом
договор с 20.05.2009Управляющая организацияТСЖ «ВОСХОД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 420-40-33
Телефон офиса+7 919 420-40-33
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Республика Северная Осетия - Алания
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22
ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26
холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,77
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
36,66+27,4 %
12,01
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
15,47+28,8 %
3 139,44
Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 700,87+17,9 %
8,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»
8,68без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197650 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность12
Подъезды1
Квартир98
Нежилых помещений2
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 601,3 м²
Жилая площадь4 680,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 795 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта0
Износ25 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер15:09:0040102:64
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2026 | 1 613 319 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2030 | 5 817 037 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2036 | 823 702 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2036 | 5 840 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2036 | 897 551 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2036 | 3 277 764 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2036 | 1 306 561 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2038 | 977 080 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2038 | 1 289 519 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение | 2038 | 1 607 638 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 23 450 170 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД | 2026 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2026 |
| Разработка проектной документацииПСД | 2030 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2030 |
| Разработка проектной документацииПСД | 2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2035 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияинженерка, газоснабжение | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2036 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2036 |
| Ремонт фасада | 2036 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2036 |
«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 01.04.2017 | до 02.12.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru
Отзывы о доме ул Гугкаева, 8
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВОСХОД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северо-Западный.
Соседние дома: ул Гугкаева
- Гугкаева, 4 к11967 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Гугкаева, 101968 г. · 5 эт. · 125 кв.
- Гугкаева, 121968 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Гугкаева, 141968 г. · 5 эт. · 121 кв.
- Гугкаева, 22 к11967 г. · 5 эт. · 122 кв.
- Гугкаева, 22 к21969 г. · 5 эт. · 121 кв.
- Гугкаева, 22 к31970 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Гугкаева, 22 к41971 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Гугкаева, 26 к11969 г. · 6 эт. · 134 кв.
- Гугкаева, 26 к21970 г. · 5 эт. · 131 кв.
- Гугкаева, 26 к31969 г. · 5 эт. · 130 кв.
- Гугкаева, 61 к11975 г. · 5 эт. · 244 кв.
- Гугкаева, 61 к21975 г. · 5 эт. · 125 кв.
- Гугкаева, 63 к11970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Гугкаева, 63 к21970 г. · 5 эт. · 140 кв.
- Гугкаева, 63 к31971 г. · 5 эт. · 132 кв.
- Гугкаева, 63 к41970 г. · 5 эт. · 131 кв.
- Гугкаева, 63 к51971 г. · 5 эт. · 130 кв.
- Гугкаева, 651975 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Гугкаева, 671975 г. · 9 эт. · 73 кв.
Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов
- ул Астана Кесаева, 51976 г. · 9 эт. · 186 кв. · «ВДУ №14»
- ул Московская, 281976 г. · 9 эт. · 144 кв. · ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ЖСК-2»
- ул Астана Кесаева, 191976 г. · 9 эт. · 138 кв. · « ЭРА»
- ул Астана Кесаева, 21 к21976 г. · 5 эт. · 85 кв. · « ЭРА»
- ул Астана Кесаева, 31976 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ВДУ №14»
- ул Леонова, 3 к31976 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ВЛАДУК»
- ул Московская, 32 к11976 г. · 9 эт. · 71 кв. · «СДУ»
- ул Владикавказская, 17 к21976 г. · 5 эт. · 62 кв. · ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ЖСК-2»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ВОСХОД»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Северо-Западныйкарта и список
- Все дома на ул Гугкаева21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гугкаева, 8?
- ТСЖ «ВОСХОД». Телефон: +7 919 420-40-33, диспетчерская: +7 918 420-40-33.
- В каком году построен дом ул Гугкаева, 8?
- В 1976 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Гугкаева, 8?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.