Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Доватора, 254 к1?

ООО «ГЭМ». Телефон: +7 919 421-30-33, диспетчерская: +7 867 250-19-19, +7 919 421-30-33.

Дом аварийный?

Да, основание — физический износ, документ № 1693 от 02.09.2022.

Когда капремонт в доме пр-кт Доватора, 254 к1?

Следующие запланированы на 2036 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.

пр-кт Доватора, 254 к1, Владикавказ

Домом управляет ООО «ГЭМ», диспетчерская +7 867 250-19-19. Построен в 1973 году, 5 этажей. Признан аварийным.

Аварийная служба +7 867 250-19-19круглосуточно, «ГЭМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Дом признан аварийным. Основание: физический износ. Документ № 1693 от 2 сентября 2022.

Кто обслуживает дом

договор с 26.06.2025

Управляющая организацияООО «ГЭМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 867 250-19-19, +7 919 421-30-33

Телефон офиса+7 919 421-30-33

Сайтнет

Лицензиядействует, № 015000151

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении40больше всего — Республика Северная Осетия - Алания

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22

ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26

холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09

ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09

ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»+7 867 240-84-30

ресурсоснабжающая организацияnan

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,77

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

36,66+27,4 %

12,01

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

15,47+28,8 %

3 139,44

Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

3 700,87+17,9 %

8,68

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»

8,68без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197353 года

Ввод в эксплуатацию1973

Этажность5

Подъезды5

Квартир208

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеАварийный

Общая площадь3 835,0 м²

Жилая площадьнет данных

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из монолитного железобетона

Серия, тип проектакирпичный

Износ95 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер15:09:0040201:214

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2036 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД	2036
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение	2036
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение	2036
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияинженерка, газоснабжение	2036
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение	2036
Ремонт крышРемонт крыши	2036

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2036
Ремонт фасада	2036
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2036
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ	2036

«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаСтальная (металлическая)

ФасадНет

Администрация

Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru

Отзывы о доме пр-кт Доватора, 254 к1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГЭМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Северо-Западный.

Соседние дома: пр-кт Доватора

Доватора, 11985 г. · 5 эт. · 40 кв.
Доватора, 31979 г. · 5 эт. · 60 кв.
Доватора, 51978 г. · 5 эт. · 66 кв.
Доватора, 71986 г. · 9 эт. · 77 кв.
Доватора, 7 к11987 г. · 9 эт. · 76 кв.
Доватора, 7 к21988 г. · 9 эт. · 79 кв.
Доватора, 7 к31987 г. · 9 эт. · 78 кв.
Доватора, 91986 г. · 9 эт. · 156 кв.
Доватора, 9 к11985 г. · 9 эт. · 179 кв.
Доватора, 111984 г. · 9 эт. · 171 кв.
Доватора, 131984 г. · 9 эт. · 99 кв.
Доватора, 13 к11985 г. · 5 эт. · 20 кв.
Доватора, 142006 г. · 9 эт. · 81 кв.
Доватора, 151985 г. · 9 эт. · 99 кв.
Доватора, 15 к11987 г. · 9 эт. · 96 кв.
Доватора, 15 к21987 г. · 9 эт. · 99 кв.
Доватора, 171989 г. · 9 эт. · 57 кв.
Доватора, 191986 г. · 9 эт. · 72 кв.
Доватора, 19 к11986 г. · 9 эт. · 144 кв.
Доватора, 211989 г. · 9 эт. · 193 кв.
Доватора, 231992 г. · 10 эт. · 63 кв.
Доватора, 23 к11990 г. · 10 эт. · 63 кв.
Доватора, 251988 г. · 12 эт. · 94 кв.
Доватора, 271987 г. · 12 эт. · 48 кв.

Все 59 домов на улице

Ещё дома «ГЭМ» в этом районе

ул Астана Кесаева, 39А2016 г. · 6 эт. · 112 кв.
ул Владикавказская, 30 к11981 г. · 5 эт. · 153 кв.
ул Генерала Дзусова, 5 к51983 г. · 5 эт. · 95 кв.
ул Генерала Дзусова, 5 к61984 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Генерала Дзусова, 5 к81985 г. · 5 эт. · 61 кв.
ул Генерала Дзусова, 7 к51982 г. · 5 эт. · 268 кв.
пр-кт Доватора, 254 к21973 г. · 5 эт. · 197 кв.
ул Калинина, 622003 г. · 9 эт. · 179 кв.
ул Калинина, 641991 г. · 10 эт. · 67 кв.
ул Калинина, 64 к11995 г. · 9 эт. · 157 кв.
ул Калинина, 661992 г. · 10 эт. · 81 кв.
пр-кт Коста, 2591968 г. · 5 эт. · 86 кв.

Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов

пр-кт Доватора, 250 к11973 г. · 5 эт. · 290 кв.
пр-кт Доватора, 254 к21973 г. · 5 эт. · 197 кв. · «ГЭМ»
пл 50 летия Октября, 6А1973 г. · 5 эт. · 91 кв. · «ЖИЛИЩНАЯ ГАРАНТИЯ ПЛЮС»
пр-кт Коста, 2851973 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ЖИЛИЩНАЯ ГАРАНТИЯ ПЛЮС»
ул Московская, 91973 г. · 9 эт. · 61 кв. · «ЖИЛИЩНАЯ ГАРАНТИЯ ПЛЮС»
ул Любови Шевцовой, 451973 г. · 5 эт. · 55 кв. · «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС»
ул Леваневского, 2751973 г. · 5 эт. · 49 кв. · «МАГНИТ ПЛЮС»
ул Галковского, 2291972 г. · 5 эт. · 141 кв. · «КОМФОРТ ЖКУ ПЛЮС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ГЭМ»40 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Аварийные дома Владикавказасписок и сроки расселения
Дома района Северо-Западныйкарта и список
Все дома на пр-кт Доватора59 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Доватора, 254 к1?: ООО «ГЭМ». Телефон: +7 919 421-30-33, диспетчерская: +7 867 250-19-19, +7 919 421-30-33.
В каком году построен дом пр-кт Доватора, 254 к1?: В 1973 году.
Дом аварийный?: Да, основание — физический износ, документ № 1693 от 02.09.2022.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Доватора, 254 к1?: Следующие запланированы на 2036 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.