Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Калинина, 64 к1, Владикавказ

Домом управляет ООО «ГЭМ», диспетчерская +7 867 250-19-19. Построен в 1995 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 867 250-19-19круглосуточно, «ГЭМ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 26.06.2025
Управляющая организацияООО «ГЭМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 867 250-19-19, +7 919 421-30-33
Телефон офиса+7 919 421-30-33
Сайтнет
Лицензиядействует, № 015000151
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении40больше всего — Республика Северная Осетия - Алания

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
ресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22
ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85
ресурсоснабжающая организацияnan

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,77
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
36,66+27,4 %
12,01
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
15,47+28,8 %
3 139,44
Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 700,87+17,9 %
8,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»
8,68без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность9
Подъезды5
Квартир157
Нежилых помещений2
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь9 182,9 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичное
Износ40 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер15:09:0040303:82

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииПСД2024324 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД2024324 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД2024324 000 ₽100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования202416 755 160 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования202416 755 160 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования202416 755 160 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение20381 609 507 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение20382 124 175 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение20382 648 201 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение20381 356 852 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши20389 582 182 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений20381 478 501 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20385 399 335 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента20382 657 558 ₽0 %
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ20382 152 248 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 80 246 040 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение2038
Ремонт крышРемонт крыши2038
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2038
Ремонт фасада2038
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ2038

По программе уже прошли сроки работ: псд (2024); ремонт или замена лифтового оборудования (2024).

«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРубероид
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ЭлектроэнергиякВт·ч801.05.2017до 01.05.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru

Отзывы о доме ул Калинина, 64 к1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГЭМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Северо-Западный.

Соседние дома: ул Калинина

Ещё дома «ГЭМ» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Калинина, 64 к1?
ООО «ГЭМ». Телефон: +7 919 421-30-33, диспетчерская: +7 867 250-19-19, +7 919 421-30-33.
В каком году построен дом ул Калинина, 64 к1?
В 1995 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Калинина, 64 к1?
Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.