Какая управляющая компания обслуживает дом ул Свердлова, 20?

ООО «УК Компас». Телефон: +7 (345) 249-05-10, диспетчерская: +7 (345) 251-34-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Свердлова, 20?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

ул Свердлова, 20, Тюмень

Домом управляет ООО «УК Компас», диспетчерская +7 (345) 251-34-00. Построен в 1981 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (345) 251-34-00круглосуточно, «УК Компас»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.10.2018

Управляющая организацияООО «УК Компас»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 251-34-00

Телефон офиса+7 (345) 249-05-10

Сайтуккомпас.рф

Лицензиядействует, № 072000024

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽3 постановления

Домов в управлении24больше всего — Тюменская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18

водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22

ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,19

Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города

54,13+17,2 %

38,04

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»

48,82+28,3 %

2 946,45

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»

3 215,85+9,1 %

3,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

3,34+11,3 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198145 лет

Ввод в эксплуатацию1981

Этажность9

Подъезды4

Квартир153

Нежилых помещений8

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь9 269,0 м²

Жилая площадь7 699,2 м²

Общее имущество8 885,3 м²

Земельный участок1 552 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проекта121

Износ44 %на 13.10.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер72:23:0217002:553

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ	2025	48 069 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2025	423 725 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2026	5 517 682 ₽
Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ	2028	531 088 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2028	15 712 676 ₽

Всего по краткосрочному плану — 22 233 241 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ	2030–2032
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2030–2032
Ремонт крышКРЫША	2030–2032

Ещё 8 видов работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ	2036–2038
Ремонт фасадаФАСАД	2036–2038
Ремонт крышКРЫША	2042–2044
Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2045–2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2045–2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2048–2050
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2054–2056

По программе уже прошли сроки работ: крыша (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК Компас»	договор управления№ Свердлова 20 от 01.05.2013
Отведение сточных вод	ООО «УК Компас»	договор управления№ Свердлова 20 от 01.05.2013
Отопление	ООО «УК Компас»	договор управления№ Свердлова 20 от 01.05.2013
Холодное водоснабжение	ООО «УК Компас»	договор управления№ Свердлова 20 от 01.05.2013
Электроснабжение	ООО «УК Компас»	договор управления№ Свердлова 20 от 01.05.2013

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	20.09.2017	просрочена с 20.09.2025
Холодная водам³	2	09.07.2013	просрочена с 09.07.2019у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	27.06.2022	до 01.07.2036у 2 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72

Отзывы о доме ул Свердлова, 20

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Компас», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Свердлова

Свердлова, 11998 г. · 9 эт. · 117 кв.
Свердлова, 21965 г. · 5 эт. · 60 кв.
Свердлова, 2 к12004 г. · 12 эт. · 28 кв.
Свердлова, 121983 г. · 9 эт. · 114 кв.
Свердлова, 141987 г. · 10 эт. · 47 кв.
Свердлова, 161980 г. · 5 эт. · 80 кв.
Свердлова, 181984 г. · 9 эт. · 45 кв.
Свердлова, 221985 г. · 9 эт. · 317 кв.
Свердлова, 351995 г. · 9 эт. · 81 кв.
Свердлова, 571969 г. · 6 эт. · 61 кв.
Свердлова, 20а1985 г. · 9 эт. · 57 кв.

Ещё дома «УК Компас» в этом районе

ул Жигулевская, 71965 г. · 6 эт. · 43 кв.
ул Мельничная, 2612 эт. · 79 кв.
ул Механическая, 271979 г. · 9 эт. · 228 кв.
ул Механическая, 311981 г. · 10 эт. · 75 кв.
ул Немцова, 691983 г. · 10 эт. · 46 кв.
ул Немцова, 711986 г. · 9 эт. · 45 кв.
ул Профсоюзная, 681976 г. · 12 эт. · 50 кв.
ул Свердлова, 141987 г. · 10 эт. · 47 кв.
ул Советская, 651990 г. · 9 эт. · 50 кв.
ул Советская, 65 к11999 г. · 10 эт. · 61 кв.
ул Советская, 1121974 г. · 13 эт. · 50 кв.

Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов

пр-д Шаимский, 31981 г. · 10 эт. · 913 кв. · УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»
ул Республики, 921981 г. · 13 эт. · 574 кв. · «УК »СОДРУЖЕСТВО-М
ул Шишкова, 111981 г. · 5 эт. · 285 кв.
ул Седова, 64а1981 г. · 8 эт. · 249 кв. · УК «ТЭСК»
ул Профсоюзная, 321981 г. · 10 эт. · 218 кв. · «СКИТ»
ул Щорса, 1а1981 г. · 8 эт. · 208 кв. · «УК »СЕВЕР
ул Осипенко, 611981 г. · 6 эт. · 180 кв.
ул Ватутина, 41981 г. · 9 эт. · 146 кв. · «УК »СЕВЕР

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК Компас»24 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Свердлова12 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Свердлова, 20?: ООО «УК Компас». Телефон: +7 (345) 249-05-10, диспетчерская: +7 (345) 251-34-00.
В каком году построен дом ул Свердлова, 20?: В 1981 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Свердлова, 20?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.