Какая управляющая компания обслуживает дом ул Свердлова, 1?

ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ - 2». Телефон: +7 (345) 245-14-49, диспетчерская: +7 (345) 245-14-49.

В каком году построен дом ул Свердлова, 1?

В 1998 году, введён в эксплуатацию в 1999.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Свердлова, 1?

Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

ул Свердлова, 1, Тюмень

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ - 2», диспетчерская +7 (345) 245-14-49. Построен в 1998 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (345) 245-14-49круглосуточно, «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ - 2»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.12.1998

Управляющая организацияТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ - 2»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 245-14-49

Телефон офиса+7 (345) 245-14-49

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Тюменская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18

водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22

ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,19

Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города

54,13+17,2 %

38,04

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»

48,82+28,3 %

2 946,45

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»

3 215,85+9,1 %

3,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

3,34+11,3 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199828 лет

Ввод в эксплуатацию1999

Этажность9

Подъезды6

Квартир117

Нежилых помещений17

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь15 513,5 м²

Жилая площадьнет данных

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стеннет данных

Серия, тип проектанет данных

Износ17 %на 30.11.2024

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер72:23:0217002:538

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2019	1 565 092 ₽
Ремонт крышКРЫША	2019	294 250 ₽
Ремонт фасадаФАСАД	2019	2 275 015 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2020	371 460 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2020	2 201 490 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2029	16 266 449 ₽
Ремонт крышКРЫША	2029	5 676 484 ₽

Всего по краткосрочному плану — 28 650 240 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2027–2029
Ремонт крышКРЫША	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2033–2035
Ремонт крышКРЫША	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ	2036–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2039–2041

Ещё 8 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2039–2041
Ремонт крышКРЫША	2039–2041
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ	2042–2044
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2045–2047
Ремонт крышКРЫША	2048–2050
Ремонт фасадаФАСАД	2048–2050
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2054–2056

По программе уже прошли сроки работ: водоснабжение (2018–2020); электроснабжение (2018–2020); лифт (2018–2020); крыша (2018–2020); фасад (2018–2020); лифт (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ - 2»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ - 2»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ - 2»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ - 2»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ - 2»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ - 2»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныжелезобетон

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	05.08.2019	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	8	13.09.2019	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72

Отзывы о доме ул Свердлова, 1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ - 2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Свердлова

Свердлова, 21965 г. · 5 эт. · 60 кв.
Свердлова, 2 к12004 г. · 12 эт. · 28 кв.
Свердлова, 121983 г. · 9 эт. · 114 кв.
Свердлова, 141987 г. · 10 эт. · 47 кв.
Свердлова, 161980 г. · 5 эт. · 80 кв.
Свердлова, 181984 г. · 9 эт. · 45 кв.
Свердлова, 201981 г. · 9 эт. · 153 кв.
Свердлова, 221985 г. · 9 эт. · 317 кв.
Свердлова, 351995 г. · 9 эт. · 81 кв.
Свердлова, 571969 г. · 6 эт. · 61 кв.
Свердлова, 20а1985 г. · 9 эт. · 57 кв.

Ровесники рядом — дома 1996–2000 годов

ул Елизарова, 81998 г. · 11 эт. · 332 кв. · «ВЫБОР»
пр-д Заречный, 121998 г. · 9 эт. · 138 кв. · УК «ТЭСК»
ул 50 лет Октября, 231998 г. · 10 эт. · 126 кв. · УК «ДОМ С ДОБРОМ»
ул 8 Марта, 21998 г. · 10 эт. · 87 кв. · «ЦИТАДЕЛЬ»
ул Шиллера, 46 к21998 г. · 9 эт. · 67 кв. · «СИБИРЯК»
ул Харьковская, 57 к31998 г. · 9 эт. · 59 кв. · «МИНСКИЙ»
ул Елецкая, 31998 г. · 11 эт. · 58 кв. · «ТЮМЕНСКИЙ ДВОРИК»
ул Малыгина, 561998 г. · 13 эт. · 49 кв. · «ЛАДЬЯ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ - 2»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Свердлова12 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Свердлова, 1?: ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ - 2». Телефон: +7 (345) 245-14-49, диспетчерская: +7 (345) 245-14-49.
В каком году построен дом ул Свердлова, 1?: В 1998 году, введён в эксплуатацию в 1999.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Свердлова, 1?: Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.