пр-д Шаимский, 3, Тюмень
Домом управляет ООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ», диспетчерская +7 (345) 279-66-06. Построен в 1981 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (345) 279-66-06круглосуточно, УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 20.04.2015Управляющая организацияООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 279-66-06
Телефон офиса+7 (345) 247-89-27, +7 (345) 247-87-23
Сайтukzarya.ru
Лицензиядействует, № 072000060
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽1 постановление
Домов в управлении78больше всего — Тюменская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18
водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22
ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,19
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
54,13+17,2 %
38,04
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»
48,82+28,3 %
2 946,45
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»
3 215,85+9,1 %
3,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
3,34+11,3 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198145 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность10
Подъезды1
Квартир913
Нежилых помещений4
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь4 130,4 м²
Жилая площадь4 130,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ52 %на 01.01.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер72:23:0105002:184
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2018 | 67 655 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2025 | 20 183 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2025 | 1 249 500 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2026 | 38 016 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2026 | 4 243 672 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2026 | 9 658 964 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2028 | 387 671 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2028 | 2 550 649 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2028 | 8 041 411 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 26 257 721 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2024–2026 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2027–2029 |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2033–2035 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2033–2035 |
| Ремонт крышКРЫША | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ | 2039–2041 |
| Ремонт крышКРЫША | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2045–2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2054–2056 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГАЗОСНАБЖЕНИЕ | 2054–2056 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2054–2056 |
По программе уже прошли сроки работ: водоснабжение (2021–2023); электроснабжение (2021–2023); крыша (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ» | договор управления№ 71 от 19.04.2009 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ» | договор управления№ 71 от 19.04.2009 |
| Отведение сточных вод | ООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ» | договор управления№ 71 от 19.04.2009 |
| Отопление | ООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ» | договор управления№ 71 от 19.04.2009 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ» | договор управления№ 71 от 19.04.2009 |
| Электроснабжение | ООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ» | договор управления№ 71 от 19.04.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 27.06.2024 | до 01.01.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72
Отзывы о доме пр-д Шаимский, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК ПО УЖФ «ЗАРЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Ватутина.
Соседние дома: пр-д Шаимский
- Шаимский, 41983 г. · 6 эт. · 84 кв.
- Шаимский, 51982 г. · 9 эт. · 956 кв.
- Шаимский, 61982 г. · 6 эт. · 81 кв.
- Шаимский, 71983 г. · 9 эт. · 733 кв.
- Шаимский, 81982 г. · 6 эт. · 83 кв.
- Шаимский, 8 к12007 г. · 10 эт. · 27 кв.
- Шаимский, 91978 г. · 8 эт. · 205 кв.
- Шаимский, 101995 г. · 12 эт. · 70 кв.
- Шаимский, 122004 г. · 9 эт. · 59 кв.
- Шаимский, 141994 г. · 9 эт. · 181 кв.
- Шаимский, 161986 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Шаимский, 181980 г. · 6 эт. · 85 кв.
- Шаимский, 201986 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Шаимский, 221986 г. · 9 эт. · 69 кв.
- Шаимский, 14а1978 г. · 8 эт. · 189 кв.
Ещё дома УК ПО УЖФ «ЗАРЯ» в этом районе
- ул 70 лет Октября, 72003 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул 70 лет Октября, 111976 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул 70 лет Октября, 121982 г. · 4 эт. · 12 кв.
- ул 70 лет Октября, 162000 г. · 4 эт. · 12 кв.
- ул 70 лет Октября, 201976 г. · 4 эт. · 13 кв.
- ул 70 лет Октября, 221976 г. · 4 эт. · 12 кв.
- ул 70 лет Октября, 5а1976 г. · 2 эт. · 22 кв.
- ул Ватутина, 121982 г. · 9 эт. · 171 кв.
- ул Ватутина, 141978 г. · 9 эт. · 172 кв.
- ул Ватутина, 161979 г. · 9 эт. · 169 кв.
- ул Ветеранов труда, 31990 г. · 6 эт. · 119 кв.
- ул Газовиков, 61988 г. · 9 эт. · 321 кв.
Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов
- ул Республики, 921981 г. · 13 эт. · 574 кв. · «УК »СОДРУЖЕСТВО-М
- ул Шишкова, 111981 г. · 5 эт. · 285 кв.
- ул Седова, 64а1981 г. · 8 эт. · 249 кв. · УК «ТЭСК»
- ул Профсоюзная, 321981 г. · 10 эт. · 218 кв. · «СКИТ»
- ул Щорса, 1а1981 г. · 8 эт. · 208 кв. · «УК »СЕВЕР
- ул Осипенко, 611981 г. · 6 эт. · 180 кв.
- ул Свердлова, 201981 г. · 9 эт. · 153 кв. · «УК Компас»
- ул Ватутина, 41981 г. · 9 эт. · 146 кв. · «УК »СЕВЕР
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»78 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Ватутинакарта и список
- Все дома на пр-д Шаимский16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Шаимский, 3?
- ООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ». Телефон: +7 (345) 247-89-27, диспетчерская: +7 (345) 279-66-06.
- В каком году построен дом пр-д Шаимский, 3?
- В 1981 году, введён в эксплуатацию в 1976.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-д Шаимский, 3?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.