ул 70 лет Октября, 12, Тюмень
Домом управляет ООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ», диспетчерская +7 (345) 279-66-06. Построен в 1982 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (345) 279-66-06круглосуточно, УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 20.04.2015Управляющая организацияООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 279-66-06
Телефон офиса+7 (345) 247-89-27, +7 (345) 247-87-23
Сайтukzarya.ru
Лицензиядействует, № 072000060
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽1 постановление
Домов в управлении78больше всего — Тюменская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ СЕВЕР»+7 (345) 228-92-89
отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18
водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22
ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,19
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
54,13+17,2 %
38,04
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»
48,82+28,3 %
2 946,45
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»
3 215,85+9,1 %
3,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
3,34+11,3 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность4
Подъезды1
Квартир12
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь674,2 м²
Жилая площадь724,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ59 %на 01.01.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер72:23:0000000:819
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2018 | 27 918 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2019 | 19 658 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2020 | 151 844 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2024 | 86 958 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2025 | 282 492 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2025 | 243 394 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2025 | 2 072 187 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2026 | 304 541 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2029 | 43 734 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГАЗОСНАБЖЕНИЕ | 2029 | 392 830 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2029 | 758 080 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 383 635 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2024–2026 |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГАЗОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2027–2029 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2039–2041 |
| Ремонт крышКРЫША | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2054–2056 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2054–2056 |
По программе уже прошли сроки работ: электроснабжение (2018–2020); водоотведение (2021–2023); водоснабжение (2021–2023); теплоснабжение (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ» | договор управления№ 1а от 26.12.2006 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ» | договор управления№ 1а от 26.12.2006 |
| Отведение сточных вод | ООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ» | договор управления№ 1а от 26.12.2006 |
| Отопление | ООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ» | договор управления№ 1а от 26.12.2006 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ» | договор управления№ 1а от 26.12.2006 |
| Электроснабжение | ООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ» | договор управления№ 1а от 26.12.2006 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 27.12.2020 | до 01.07.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72
Отзывы о доме ул 70 лет Октября, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК ПО УЖФ «ЗАРЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон ММС.
Соседние дома: ул 70 лет Октября
- 70 лет Октября, 11975 г. · 2 эт. · 24 кв.
- 70 лет Октября, 21975 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- 70 лет Октября, 41975 г. · 2 эт. · 39 кв. · аварийный
- 70 лет Октября, 61975 г. · 2 эт. · 22 кв.
- 70 лет Октября, 72003 г. · 3 эт. · 24 кв.
- 70 лет Октября, 91975 г. · 3 эт. · 25 кв.
- 70 лет Октября, 111976 г. · 3 эт. · 24 кв.
- 70 лет Октября, 141976 г. · 2 эт. · 21 кв.
- 70 лет Октября, 162000 г. · 4 эт. · 12 кв.
- 70 лет Октября, 171986 г. · 5 эт. · 20 кв.
- 70 лет Октября, 181975 г. · 2 эт. · 22 кв.
- 70 лет Октября, 201976 г. · 4 эт. · 13 кв.
- 70 лет Октября, 221976 г. · 4 эт. · 12 кв.
- 70 лет Октября, 241976 г. · 4 эт. · 12 кв.
- 70 лет Октября, 261975 г. · 2 эт. · 22 кв.
- 70 лет Октября, 14а1978 г. · 4 эт. · 32 кв.
- 70 лет Октября, 18а2 эт. · 22 кв.
- 70 лет Октября, 1а1976 г. · 2 эт. · 12 кв.
- 70 лет Октября, 1б1976 г. · 2 эт. · 12 кв.
- 70 лет Октября, 20а6 эт. · 15 кв.
- 70 лет Октября, 26а2 эт. · 12 кв.
- 70 лет Октября, 2а1975 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- 70 лет Октября, 2б1975 г. · 2 эт. · 22 кв.
- 70 лет Октября, 3а1976 г. · 2 эт. · 22 кв.
Ещё дома УК ПО УЖФ «ЗАРЯ» в этом районе
- ул 70 лет Октября, 72003 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул 70 лет Октября, 111976 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул 70 лет Октября, 162000 г. · 4 эт. · 12 кв.
- ул 70 лет Октября, 201976 г. · 4 эт. · 13 кв.
- ул 70 лет Октября, 221976 г. · 4 эт. · 12 кв.
- ул 70 лет Октября, 5а1976 г. · 2 эт. · 22 кв.
- ул Ватутина, 121982 г. · 9 эт. · 171 кв.
- ул Ватутина, 141978 г. · 9 эт. · 172 кв.
- ул Ватутина, 161979 г. · 9 эт. · 169 кв.
- ул Ветеранов труда, 31990 г. · 6 эт. · 119 кв.
- ул Газовиков, 61988 г. · 9 эт. · 321 кв.
- ул Газовиков, 81987 г. · 10 эт. · 147 кв.
Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов
- пр-д Шаимский, 51982 г. · 9 эт. · 956 кв. · УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»
- ул Осипенко, 841982 г. · 9 эт. · 233 кв. · «УК »СЕВЕР
- ул Елизарова, 301982 г. · 10 эт. · 224 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИГИС»
- ул Максима Горького, 591982 г. · 10 эт. · 199 кв. · УК «ВОСХОД»
- ул Ватутина, 121982 г. · 9 эт. · 171 кв. · УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»
- ул Мельникайте, 48а1982 г. · 9 эт. · 163 кв. · «УК »СЕВЕР
- пр-д Юганский, 111982 г. · 6 эт. · 126 кв. · «УК »СЕВЕР
- ул Спорта, 931982 г. · 6 эт. · 120 кв. · «УК »СЕВЕР
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»78 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон ММСкарта и список
- Все дома на ул 70 лет Октября34 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 70 лет Октября, 12?
- ООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ». Телефон: +7 (345) 247-89-27, диспетчерская: +7 (345) 279-66-06.
- В каком году построен дом ул 70 лет Октября, 12?
- В 1982 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 70 лет Октября, 12?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.