ул 70 лет Октября, 17, Тюмень
Домом управляет ООО «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ, диспетчерская +7 (345) 250-05-40. Построен в 1986 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (345) 250-05-40круглосуточно, «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2026Управляющая организацияООО «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 250-05-40
Телефон офиса+7 (345) 268-53-82
Сайтуютсервисбыт.рф
Лицензиядействует, № 072000079
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев220 000 ₽8 постановлений
Домов в управлении62больше всего — Тюменская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18
водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22
ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,19
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
54,13+17,2 %
38,04
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»
48,82+28,3 %
2 946,45
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»
3 215,85+9,1 %
3,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
3,34+11,3 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность5
Подъезды1
Квартир20
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 011,0 м²
Жилая площадь1 011,0 м²
Общее имущество1 011,0 м²
Земельный участок1 730 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износ40 %на 04.05.2026
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер72:23:0102002:2646
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2019 | 95 983 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКРЫША | 2020 | 1 884 673 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2024 | 11 444 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2024 | 827 210 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2028 | 165 484 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2028 | 1 093 529 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2028 | 750 350 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2028 | 3 052 091 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 880 763 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2029 |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2030–2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2033–2035 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2045–2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2048–2050 |
По программе уже прошли сроки работ: крыша (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ | договор управления№ б/н от 30.04.2026 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ | договор управления№ б/н от 30.04.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ | договор управления№ б/н от 30.04.2026 |
| Отопление | ООО «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ | договор управления№ б/н от 30.04.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ | договор управления№ б/н от 30.04.2026 |
| Электроснабжение | ООО «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ | договор управления№ б/н от 30.04.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаЖелезо
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 27.06.2022 | до 01.04.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72
Отзывы о доме ул 70 лет Октября, 17
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон ММС.
Соседние дома: ул 70 лет Октября
- 70 лет Октября, 11975 г. · 2 эт. · 24 кв.
- 70 лет Октября, 21975 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- 70 лет Октября, 41975 г. · 2 эт. · 39 кв. · аварийный
- 70 лет Октября, 61975 г. · 2 эт. · 22 кв.
- 70 лет Октября, 72003 г. · 3 эт. · 24 кв.
- 70 лет Октября, 91975 г. · 3 эт. · 25 кв.
- 70 лет Октября, 111976 г. · 3 эт. · 24 кв.
- 70 лет Октября, 121982 г. · 4 эт. · 12 кв.
- 70 лет Октября, 141976 г. · 2 эт. · 21 кв.
- 70 лет Октября, 162000 г. · 4 эт. · 12 кв.
- 70 лет Октября, 181975 г. · 2 эт. · 22 кв.
- 70 лет Октября, 201976 г. · 4 эт. · 13 кв.
- 70 лет Октября, 221976 г. · 4 эт. · 12 кв.
- 70 лет Октября, 241976 г. · 4 эт. · 12 кв.
- 70 лет Октября, 261975 г. · 2 эт. · 22 кв.
- 70 лет Октября, 14а1978 г. · 4 эт. · 32 кв.
- 70 лет Октября, 18а2 эт. · 22 кв.
- 70 лет Октября, 1а1976 г. · 2 эт. · 12 кв.
- 70 лет Октября, 1б1976 г. · 2 эт. · 12 кв.
- 70 лет Октября, 20а6 эт. · 15 кв.
- 70 лет Октября, 26а2 эт. · 12 кв.
- 70 лет Октября, 2а1975 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- 70 лет Октября, 2б1975 г. · 2 эт. · 22 кв.
- 70 лет Октября, 3а1976 г. · 2 эт. · 22 кв.
Ещё дома «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ в этом районе
- ул 70 лет Октября, 41975 г. · 2 эт. · 39 кв.
- ул 70 лет Октября, 91975 г. · 3 эт. · 25 кв.
- ул 70 лет Октября, 3а1976 г. · 2 эт. · 22 кв.
- ул 70 лет Октября, 7а1993 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул 70 лет Октября, 7б1979 г. · 3 эт. · 27 кв.
- ул Береговая, 42006 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул Береговая, 1051947 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул Береговая, 123а1961 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул Береговая, 157а1959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Береговая, 2а1917 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул Газовиков, 181979 г. · 8 эт. · 212 кв.
- ул Елизарова, 271959 г. · 3 эт. · 44 кв.
Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов
- ул Ватутина, 101986 г. · 9 эт. · 188 кв. · «УК »СЕВЕР
- пр-д Заречный, 41986 г. · 9 эт. · 160 кв. · УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»
- ул Холодильная, 134а1986 г. · 9 эт. · 142 кв. · УК «ФАВОРИТ»
- ул Муллы-Нур Вахитова, 15а1986 г. · 6 эт. · 134 кв. · УК «ИРИДА»
- ул Осипенко, 631986 г. · 6 эт. · 123 кв. · «СГТ»
- ул Щорса, 7а1986 г. · 8 эт. · 111 кв. · «УК »СЕВЕР
- ул Коммунаров, 371986 г. · 8 эт. · 105 кв. · «УК »СЕВЕР
- ул Заводская, 11986 г. · 5 эт. · 78 кв. · «УК »СЕВЕР
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ62 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон ММСкарта и список
- Все дома на ул 70 лет Октября34 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 70 лет Октября, 17?
- ООО «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ. Телефон: +7 (345) 268-53-82, диспетчерская: +7 (345) 250-05-40.
- В каком году построен дом ул 70 лет Октября, 17?
- В 1986 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 70 лет Октября, 17?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.