ул Газовиков, 18, Тюмень
Домом управляет ООО «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ, диспетчерская +7 (345) 250-05-40. Построен в 1979 году, 8 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (345) 250-05-40круглосуточно, «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2019Управляющая организацияООО «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 250-05-40
Телефон офиса+7 (345) 268-53-82
Сайтуютсервисбыт.рф
Лицензиядействует, № 072000079
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев220 000 ₽8 постановлений
Домов в управлении62больше всего — Тюменская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18
водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22
ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,19
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
54,13+17,2 %
38,04
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»
48,82+28,3 %
2 946,45
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»
3 215,85+9,1 %
3,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
3,34+11,3 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1969
Этажность8
Подъезды2
Квартир212
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 179,6 м²
Жилая площадь3 706,0 м²
Общее имущество4 119,6 м²
Земельный участок1 985 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектанет
Износ52 %на 31.03.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер72:23:0110001:671
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2018 | 258 973 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2020 | 2 161 862 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2020 | 2 031 489 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКРЫША | 2020 | 4 657 572 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2025 | 358 484 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2026 | 340 918 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2026 | 14 736 307 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2029 | 66 722 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2029 | 1 755 846 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 26 368 173 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2024–2026 |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2024–2026 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ | 2039–2041 |
| Ремонт крышКРЫША | 2048–2050 |
По программе уже прошли сроки работ: водоснабжение (2018–2020); электроснабжение (2018–2020); крыша (2018–2020); водоснабжение (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ | договор управления№ 12/24-УК УСБ от 06.11.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ | договор управления№ 12/24-УК УСБ от 06.11.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ | договор управления№ 12/24-УК УСБ от 06.11.2024 |
| Отопление | ООО «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ | договор управления№ 12/24-УК УСБ от 06.11.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ | договор управления№ 12/24-УК УСБ от 06.11.2024 |
| Электроснабжение | ООО «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ | договор управления№ 12/24-УК УСБ от 06.11.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 24.10.2018 | просрочена с 24.10.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 06.07.2020 | до 06.07.2030у 2 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72
Отзывы о доме ул Газовиков, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 1-й заречный микрорайон.
Соседние дома: ул Газовиков
- Газовиков, 22006 г. · 13 эт. · 47 кв.
- Газовиков, 31983 г. · 9 эт. · 323 кв.
- Газовиков, 61988 г. · 9 эт. · 321 кв.
- Газовиков, 81987 г. · 10 эт. · 147 кв.
- Газовиков, 121987 г. · 11 эт. · 148 кв.
- Газовиков, 141994 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Газовиков, 171994 г. · 16 эт. · 97 кв.
- Газовиков, 191994 г. · 16 эт. · 93 кв.
- Газовиков, 201979 г. · 8 эт. · 195 кв.
- Газовиков, 221983 г. · 8 эт. · 102 кв.
- Газовиков, 231983 г. · 9 эт. · 219 кв.
- Газовиков, 241983 г. · 8 эт. · 97 кв.
- Газовиков, 251984 г. · 10 эт. · 192 кв.
- Газовиков, 25 к12008 г. · 10 эт. · 47 кв.
- Газовиков, 25 к22008 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Газовиков, 25 к310 эт. · 147 кв.
- Газовиков, 261983 г. · 10 эт. · 97 кв.
- Газовиков, 291983 г. · 9 эт. · 217 кв.
- Газовиков, 301990 г. · 9 эт. · 249 кв.
- Газовиков, 332011 г. · 16 эт. · 354 кв.
- Газовиков, 342020 г. · 9-18 эт. · 293 кв.
- Газовиков, 34 к12020 г. · 15 эт. · 79 кв.
- Газовиков, 352016 г. · 21 эт. · 335 кв.
- Газовиков, 362023 г. · 7-11 эт. · 315 кв.
Ещё дома «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ в этом районе
- ул 70 лет Октября, 41975 г. · 2 эт. · 39 кв.
- ул 70 лет Октября, 91975 г. · 3 эт. · 25 кв.
- ул 70 лет Октября, 171986 г. · 5 эт. · 20 кв.
- ул 70 лет Октября, 3а1976 г. · 2 эт. · 22 кв.
- ул 70 лет Октября, 7а1993 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул 70 лет Октября, 7б1979 г. · 3 эт. · 27 кв.
- ул Береговая, 42006 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул Береговая, 1051947 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул Береговая, 123а1961 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул Береговая, 157а1959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Береговая, 2а1917 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул Елизарова, 271959 г. · 3 эт. · 44 кв.
Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов
- ул Сургутская, 21979 г. · 6 эт. · 298 кв.
- ул Механическая, 271979 г. · 9 эт. · 228 кв. · «УК Компас»
- ул Профсоюзная, 301979 г. · 9 эт. · 217 кв. · УК «ТЭСК»
- ул Газовиков, 201979 г. · 8 эт. · 195 кв. · «УК РОДНАЯ»
- ул Ватутина, 161979 г. · 9 эт. · 169 кв. · УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»
- ул Коммунаров, 261979 г. · 6 эт. · 127 кв. · «СИБИРЯК»
- ул Спорта, 911979 г. · 5 эт. · 121 кв. · «УК »СЕВЕР
- ул Фурманова, 41979 г. · 5 эт. · 97 кв. · УК «ДОМ С ДОБРОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ62 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 1-й заречный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Газовиков53 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Газовиков, 18?
- ООО «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ. Телефон: +7 (345) 268-53-82, диспетчерская: +7 (345) 250-05-40.
- В каком году построен дом ул Газовиков, 18?
- В 1979 году, введён в эксплуатацию в 1969.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Газовиков, 18?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.