ул Газовиков, 20, Тюмень
Домом управляет ООО «УК РОДНАЯ», диспетчерская +7 862 291-76-54. Построен в 1979 году, 8 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 862 291-76-54круглосуточно, «УК РОДНАЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2024Управляющая организацияООО «УК РОДНАЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 862 291-76-54, +7 (345) 253-33-01
Телефон офиса+7 (345) 253-33-01, +7 862 291-76-54
Сайтук-родная.рф
Лицензиядействует, № 023001026
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев100 000 ₽3 постановления
Домов в управлении57больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18
водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22
ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,19
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
54,13+17,2 %
38,04
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»
48,82+28,3 %
2 946,45
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»
3 215,85+9,1 %
3,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
3,34+11,3 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1979
Этажность8
Подъезды1
Квартир195
Нежилых помещений2
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 094,8 м²
Жилая площадь3 406,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 100 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ59 %на 01.01.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер72:23:0110001:397
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2019 | 72 815 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2020 | 1 908 939 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2025 | 10 486 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2025 | 840 601 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2027 | 305 027 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2027 | 2 646 955 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКРЫША | 2027 | 7 209 275 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 994 097 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2027–2029 |
| Ремонт крышКРЫША | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2030–2032 |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2030–2032 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2033–2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2042–2044 |
| Ремонт крышКРЫША | 2045–2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2048–2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2054–2056 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2054–2056 |
По программе уже прошли сроки работ: электроснабжение (2018–2020); водоснабжение (2021–2023); теплоснабжение (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Холодное водоснабжение | ООО «УК РОДНАЯ» | договор управления№ Б/Н-3 (Газовиков 20) от 21.09.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 18.05.2012 | просрочена с 01.06.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | 04.10.2012 | просрочена с 02.03.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 30.11.2022 | до 01.04.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72
Отзывы о доме ул Газовиков, 20
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК РОДНАЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 1-й заречный микрорайон.
Соседние дома: ул Газовиков
- Газовиков, 22006 г. · 13 эт. · 47 кв.
- Газовиков, 31983 г. · 9 эт. · 323 кв.
- Газовиков, 61988 г. · 9 эт. · 321 кв.
- Газовиков, 81987 г. · 10 эт. · 147 кв.
- Газовиков, 121987 г. · 11 эт. · 148 кв.
- Газовиков, 141994 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Газовиков, 171994 г. · 16 эт. · 97 кв.
- Газовиков, 181979 г. · 8 эт. · 212 кв.
- Газовиков, 191994 г. · 16 эт. · 93 кв.
- Газовиков, 221983 г. · 8 эт. · 102 кв.
- Газовиков, 231983 г. · 9 эт. · 219 кв.
- Газовиков, 241983 г. · 8 эт. · 97 кв.
- Газовиков, 251984 г. · 10 эт. · 192 кв.
- Газовиков, 25 к12008 г. · 10 эт. · 47 кв.
- Газовиков, 25 к22008 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Газовиков, 25 к310 эт. · 147 кв.
- Газовиков, 261983 г. · 10 эт. · 97 кв.
- Газовиков, 291983 г. · 9 эт. · 217 кв.
- Газовиков, 301990 г. · 9 эт. · 249 кв.
- Газовиков, 332011 г. · 16 эт. · 354 кв.
- Газовиков, 342020 г. · 9-18 эт. · 293 кв.
- Газовиков, 34 к12020 г. · 15 эт. · 79 кв.
- Газовиков, 352016 г. · 21 эт. · 335 кв.
- Газовиков, 362023 г. · 7-11 эт. · 315 кв.
Ещё дома «УК РОДНАЯ» в этом районе
- ул Ватутина, 792000 г. · 9 эт. · 116 кв.
- ул Велижанская, 682017 г. · 18 эт. · 138 кв.
- ул Велижанская, 68 к12017 г. · 18 эт. · 142 кв.
- ул Велижанская, 702017 г. · 18 эт. · 107 кв.
- ул Велижанская, 721999 г. · 9 эт. · 126 кв.
- ул Республики, 391975 г. · 10 эт. · 112 кв.
- ул Республики, 6а1966 г. · 5 эт. · 52 кв.
- ул Семакова, 22002 г. · 4 эт. · 14 кв.
- ул Семакова, 91999 г. · 6 эт. · 19 кв.
- ул Сосьвинская, 491996 г. · 9 эт. · 121 кв.
- ул Щербакова, 142 к32002 г. · 9 эт. · 88 кв.
- ул Щербакова, 150 к113 эт. · 234 кв.
Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов
- ул Сургутская, 21979 г. · 6 эт. · 298 кв.
- ул Механическая, 271979 г. · 9 эт. · 228 кв. · «УК Компас»
- ул Профсоюзная, 301979 г. · 9 эт. · 217 кв. · УК «ТЭСК»
- ул Газовиков, 181979 г. · 8 эт. · 212 кв. · «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ
- ул Ватутина, 161979 г. · 9 эт. · 169 кв. · УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»
- ул Коммунаров, 261979 г. · 6 эт. · 127 кв. · «СИБИРЯК»
- ул Спорта, 911979 г. · 5 эт. · 121 кв. · «УК »СЕВЕР
- ул Фурманова, 41979 г. · 5 эт. · 97 кв. · УК «ДОМ С ДОБРОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК РОДНАЯ»57 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 1-й заречный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Газовиков53 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Газовиков, 20?
- ООО «УК РОДНАЯ». Телефон: +7 (345) 253-33-01, диспетчерская: +7 862 291-76-54, +7 (345) 253-33-01.
- В каком году построен дом ул Газовиков, 20?
- В 1979 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Газовиков, 20?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.