Какая управляющая компания обслуживает дом ул Одесская, 41?

ООО «ЖСУ». Телефон: +7 (345) 251-55-45, диспетчерская: +7 (345) 251-54-20, +7 904 493-69-90.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Одесская, 41?

Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

ул Одесская, 41, Тюмень

Домом управляет ООО «ЖСУ», диспетчерская +7 (345) 251-54-20. Построен в 1966 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (345) 251-54-20круглосуточно, «ЖСУ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.12.2025

Управляющая организацияООО «ЖСУ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 251-54-20, +7 904 493-69-90

Телефон офиса+7 (345) 251-55-45, +7 (345) 251-54-20

Сайтук-жилсервисуют.рф

Лицензиядействует, № 072000104

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев325 000 ₽4 постановления

Домов в управлении76больше всего — Тюменская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ СЕВЕР»+7 (345) 228-92-89

отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18

водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22

ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,19

Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города

54,13+17,2 %

38,04

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»

48,82+28,3 %

2 946,45

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»

3 215,85+9,1 %

3,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

3,34+11,3 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196660 лет

Ввод в эксплуатацию1966

Этажность6

Подъезды4

Квартир64

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 594,8 м²

Жилая площадь2 572,1 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок115 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта466-11

Износ44 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер72:23:0219002:339

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ	2019	364 629 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ	2021	45 026 ₽	100 %
Ремонт крышКРЫША	2021	4 621 757 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2023	4 006 142 ₽	132 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2023	1 118 767 ₽	102 %

Всего по краткосрочному плану — 10 156 320 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ	2027–2056
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2027–2056
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГАЗОСНАБЖЕНИЕ	2027–2056
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2027–2056
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2027–2056
Ремонт крышКРЫША	2027–2056
Ремонт фасадаФАСАД	2027–2056
Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ	2027–2056

По программе уже прошли сроки работ: теплоснабжение (2021–2023); электроснабжение (2021–2023); крыша (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖСУ»	договор управления№ 2025/1 от 10.11.2025
Отведение сточных вод	ООО «ЖСУ»	договор управления№ 2025/1 от 10.11.2025
Отопление	ООО «ЖСУ»	договор управления№ 2025/1 от 10.11.2025
Холодное водоснабжение	ООО «ЖСУ»	договор управления№ 2025/1 от 10.11.2025
Электроснабжение	ООО «ЖСУ»	договор управления№ 2025/1 от 10.11.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаСтальная (металлическая)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	20.06.2012	просрочена с 20.06.2020
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	1	20.06.2012	просрочена с 20.06.2020
Холодная водам³	1	16.07.2022	просрочена с 15.02.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	18.09.2019	до 18.09.2029у 1 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72

Отзывы о доме ул Одесская, 41

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖСУ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон КПД.

Соседние дома: ул Одесская

Одесская, 7 к12025 г. · 26 эт. · 253 кв.
Одесская, 181969 г. · 6 эт. · 172 кв.
Одесская, 201968 г. · 6 эт. · 175 кв.
Одесская, 221969 г. · 5 эт. · 118 кв.
Одесская, 241968 г. · 06 эт. · 75 кв.
Одесская, 261968 г. · 6 эт. · 119 кв.
Одесская, 362002 г. · 10 эт. · 76 кв.
Одесская, 381985 г. · 10 эт. · 183 кв.
Одесская, 391962 г. · 5 эт. · 36 кв.
Одесская, 401981 г. · 9 эт. · 41 кв.
Одесская, 431962 г. · 4 эт. · 36 кв.
Одесская, 441982 г. · 9 эт. · 178 кв.
Одесская, 44 к12009 г. · 15 эт. · 69 кв.
Одесская, 461995 г. · 9 эт. · 107 кв.
Одесская, 471959 г. · 3 эт. · 31 кв.
Одесская, 511959 г. · 3 эт. · 36 кв.
Одесская, 531960 г. · 3 эт. · 72 кв.
Одесская, 551961 г. · 4 эт. · 48 кв.
Одесская, 571961 г. · 4 эт. · 47 кв.
Одесская, 591962 г. · 4 эт. · 72 кв.
Одесская, 611964 г. · 10 эт. · 64 кв.
Одесская, 631963 г. · 6 эт. · 64 кв.
Одесская, 18а1987 г. · 8 эт. · 112 кв.
Одесская, 22а1971 г. · 5 эт. · 60 кв.

Все 28 домов на улице

Ещё дома «ЖСУ» в этом районе

ул 50 лет Октября, 501975 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул 50 лет Октября, 601973 г. · 5 эт. · 66 кв.
ул 50 лет Октября, 641973 г. · 5 эт. · 118 кв.
ул 50 лет Октября, 661976 г. · 6 эт. · 55 кв.
ул 50 лет Октября, 681982 г. · 9 эт. · 72 кв.
ул 50 лет Октября, 701979 г. · 9 эт. · 192 кв.
ул 50 лет Октября, 74 к21997 г. · 9 эт. · 137 кв.
ул Котовского, 601959 г. · 3 эт. · 12 кв.
ул Котовского, 621959 г. · 3 эт. · 26 кв.
ул Котовского, 641958 г. · 3 эт. · 25 кв.
ул Котовского, 661958 г. · 3 эт. · 25 кв.
ул Одесская, 391962 г. · 5 эт. · 36 кв.

Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов

ул Мельникайте, 971966 г. · 6 эт. · 147 кв. · «УК ТИС»
ул Мельникайте, 1011966 г. · 6 эт. · 139 кв. · «Управляющая компания »Юг
пр-д Геологоразведчиков, 11966 г. · 5 эт. · 132 кв. · УК «ТЭСК»
ул Энергетиков, 441966 г. · 6 эт. · 130 кв. · «ЛЕГИОН»
ул Мельникайте, 951966 г. · 6 эт. · 128 кв. · «Управляющая компания »Юг
ул Республики, 1691966 г. · 6 эт. · 128 кв. · «ЖСУ»
ул Рижская, 781966 г. · 5 эт. · 128 кв. · «ЖСУ»
ул Малышева, 351966 г. · 5 эт. · 126 кв. · «СГО»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖСУ»76 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон КПДкарта и список
Все дома на ул Одесская28 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Одесская, 41?: ООО «ЖСУ». Телефон: +7 (345) 251-55-45, диспетчерская: +7 (345) 251-54-20, +7 904 493-69-90.
В каком году построен дом ул Одесская, 41?: В 1966 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Одесская, 41?: Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.