Какая управляющая компания обслуживает дом ул Одесская, 18а?

ООО «УК »ТРИО«». Телефон: +7 (345) 269-98-87, диспетчерская: +7 (345) 266-63-64.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Одесская, 18а?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

ул Одесская, 18а, Тюмень

Домом управляет ООО «УК »ТРИО«», диспетчерская +7 (345) 266-63-64. Построен в 1987 году, 8 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (345) 266-63-64круглосуточно, «УК »ТРИО«»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2025

Управляющая организацияООО «УК »ТРИО«»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 266-63-64

Телефон офиса+7 (345) 269-98-87

Сайтнет

Лицензиядействует, № 072000506

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽1 постановление

Домов в управлении8больше всего — Тюменская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18

водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22

ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,19

Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города

54,13+17,2 %

38,04

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»

48,82+28,3 %

2 946,45

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»

3 215,85+9,1 %

3,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

3,34+11,3 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198739 лет

Ввод в эксплуатацию1987

Этажность8

Подъезды1

Квартир112

Нежилых помещений0

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь3 815,4 м²

Жилая площадь3 815,4 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ36 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер72:23:0219001:415

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ	2025	43 635 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2025	2 297 679 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2025	5 766 450 ₽
Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ	2027	111 251 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ	2027	2 927 666 ₽

Всего по краткосрочному плану — 11 146 681 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ	2027–2029
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2036–2038
Ремонт фасадаФАСАД	2036–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2039–2041

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ	2039–2041
Ремонт крышКРЫША	2042–2044
Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2045–2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2054–2056

По программе уже прошли сроки работ: электроснабжение (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК »ТРИО«»	договор управления№ б/н от 10.02.2025
Отведение сточных вод	ООО «УК »ТРИО«»	договор управления№ б/н от 10.02.2025
Отопление	ООО «УК »ТРИО«»	договор управления№ б/н от 10.02.2025
Холодное водоснабжение	ООО «УК »ТРИО«»	договор управления№ б/н от 10.02.2025
Электроснабжение	ООО «УК »ТРИО«»	договор управления№ б/н от 10.02.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	27.06.2024	до 01.01.2038у 1 из 3 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72

Отзывы о доме ул Одесская, 18а

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ТРИО«», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул Одесская

Одесская, 7 к12025 г. · 26 эт. · 253 кв.
Одесская, 181969 г. · 6 эт. · 172 кв.
Одесская, 201968 г. · 6 эт. · 175 кв.
Одесская, 221969 г. · 5 эт. · 118 кв.
Одесская, 241968 г. · 06 эт. · 75 кв.
Одесская, 261968 г. · 6 эт. · 119 кв.
Одесская, 362002 г. · 10 эт. · 76 кв.
Одесская, 381985 г. · 10 эт. · 183 кв.
Одесская, 391962 г. · 5 эт. · 36 кв.
Одесская, 401981 г. · 9 эт. · 41 кв.
Одесская, 411966 г. · 6 эт. · 64 кв.
Одесская, 431962 г. · 4 эт. · 36 кв.
Одесская, 441982 г. · 9 эт. · 178 кв.
Одесская, 44 к12009 г. · 15 эт. · 69 кв.
Одесская, 461995 г. · 9 эт. · 107 кв.
Одесская, 471959 г. · 3 эт. · 31 кв.
Одесская, 511959 г. · 3 эт. · 36 кв.
Одесская, 531960 г. · 3 эт. · 72 кв.
Одесская, 551961 г. · 4 эт. · 48 кв.
Одесская, 571961 г. · 4 эт. · 47 кв.
Одесская, 591962 г. · 4 эт. · 72 кв.
Одесская, 611964 г. · 10 эт. · 64 кв.
Одесская, 631963 г. · 6 эт. · 64 кв.
Одесская, 22а1971 г. · 5 эт. · 60 кв.

Все 28 домов на улице

Ещё дома «УК »ТРИО«» в этом районе

ул Алматинская, 122023 г. · 17 эт. · 235 кв.
ул Газопромысловая, 22013 г. · 12 эт. · 181 кв.
ул Надира Сагдеева, 62024 г. · 6 эт. · 46 кв.
ул Надира Сагдеева, 102024 г. · 7 эт. · 58 кв.

Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов

ул 50 лет Октября, 62А1987 г. · 9 эт. · 248 кв. · УК «ФАВОРИТ»
ул Домостроителей, 101987 г. · 6 эт. · 136 кв. · «УК»Капитал - групп
ул Энергетиков, 531987 г. · 6 эт. · 121 кв. · «Управляющая компания »Юг
ул Ермака, 261987 г. · 9 эт. · 105 кв. · «УК ВЫСОТА»
ул Домостроителей, 121987 г. · 6 эт. · 100 кв. · «УК»Капитал - групп
ул Жуковского, 801987 г. · 5 эт. · 71 кв. · «УК НА ПРАЖСКОЙ»
ул Жуковского, 741987 г. · 6 эт. · 70 кв. · «УК ВЫСОТА»
ул Жуковского, 781987 г. · 6 эт. · 70 кв. · «УК НА ПРАЖСКОЙ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »ТРИО«»8 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ленинскийкарта и список
Все дома на ул Одесская28 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Одесская, 18а?: ООО «УК »ТРИО«». Телефон: +7 (345) 269-98-87, диспетчерская: +7 (345) 266-63-64.
В каком году построен дом ул Одесская, 18а?: В 1987 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Одесская, 18а?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.