Какая управляющая компания обслуживает дом ул Одесская, 46?

ООО УК «Альтернатива». Телефон: +7 (345) 220-94-33, диспетчерская: +7 (345) 220-94-33.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Одесская, 46?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

ул Одесская, 46, Тюмень

Домом управляет ООО УК «Альтернатива», диспетчерская +7 (345) 220-94-33. Построен в 1995 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (345) 220-94-33круглосуточно, УК «Альтернатива»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 06.04.2015

Управляющая организацияООО УК «Альтернатива»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 220-94-33

Телефон офиса+7 (345) 220-94-33

Сайтук-альтернатива.рф

Лицензиядействует, № 072000028

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении33больше всего — Тюменская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18

водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22

ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,19

Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города

54,13+17,2 %

38,04

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»

48,82+28,3 %

2 946,45

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»

3 215,85+9,1 %

3,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

3,34+11,3 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199531 год

Ввод в эксплуатацию1995

Этажность9

Подъезды3

Квартир107

Нежилых помещений0

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь8 107,6 м²

Жилая площадь8 223,1 м²

Общее имущество558,8 м²

Земельный участок3 556 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проекта121

Износ13 %на 10.05.2014

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер72:23:0219001:336

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ	2025	10 568 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2025	9 650 456 ₽
Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ	2029	212 284 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2029	6 665 435 ₽

Всего по краткосрочному плану — 16 538 743 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2036–2038
Ремонт крышКРЫША	2042–2044

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ	2042–2044
Ремонт фасадаФАСАД	2042–2044
Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ	2045–2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2048–2050
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2048–2050

По программе уже прошли сроки работ: крыша (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «Альтернатива»	договор управления№ ДУ-ОД-46 от 01.04.2016
Отведение сточных вод	ООО УК «Альтернатива»	договор управления№ ДУ-ОД-46 от 01.04.2016
Отопление	ООО УК «Альтернатива»	договор управления№ ДУ-ОД-46 от 01.04.2016
Холодное водоснабжение	ООО УК «Альтернатива»	договор управления№ ДУ-ОД-46 от 01.04.2016
Электроснабжение	ООО УК «Альтернатива»	договор управления№ ДУ-ОД-46 от 01.04.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	—	—
Холодная водам³	1	—	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	27.12.2021	до 31.12.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72

Отзывы о доме ул Одесская, 46

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Альтернатива», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон КПД.

Соседние дома: ул Одесская

Одесская, 7 к12025 г. · 26 эт. · 253 кв.
Одесская, 181969 г. · 6 эт. · 172 кв.
Одесская, 201968 г. · 6 эт. · 175 кв.
Одесская, 221969 г. · 5 эт. · 118 кв.
Одесская, 241968 г. · 06 эт. · 75 кв.
Одесская, 261968 г. · 6 эт. · 119 кв.
Одесская, 362002 г. · 10 эт. · 76 кв.
Одесская, 381985 г. · 10 эт. · 183 кв.
Одесская, 391962 г. · 5 эт. · 36 кв.
Одесская, 401981 г. · 9 эт. · 41 кв.
Одесская, 411966 г. · 6 эт. · 64 кв.
Одесская, 431962 г. · 4 эт. · 36 кв.
Одесская, 441982 г. · 9 эт. · 178 кв.
Одесская, 44 к12009 г. · 15 эт. · 69 кв.
Одесская, 471959 г. · 3 эт. · 31 кв.
Одесская, 511959 г. · 3 эт. · 36 кв.
Одесская, 531960 г. · 3 эт. · 72 кв.
Одесская, 551961 г. · 4 эт. · 48 кв.
Одесская, 571961 г. · 4 эт. · 47 кв.
Одесская, 591962 г. · 4 эт. · 72 кв.
Одесская, 611964 г. · 10 эт. · 64 кв.
Одесская, 631963 г. · 6 эт. · 64 кв.
Одесская, 18а1987 г. · 8 эт. · 112 кв.
Одесская, 22а1971 г. · 5 эт. · 60 кв.

Все 28 домов на улице

Ещё дома УК «Альтернатива» в этом районе

ул 50 лет Октября, 341976 г. · 9 эт. · 50 кв.
ул 50 лет Октября, 361971 г. · 6 эт. · 80 кв.
ул 50 лет Октября, 391971 г. · 6 эт. · 96 кв.
ул 50 лет Октября, 451968 г. · 5 эт. · 64 кв.
ул 50 лет Октября, 36а1992 г. · 10 эт. · 108 кв.
ул 50 лет Октября, 37б1974 г. · 9 эт. · 34 кв.
пр-д Геологоразведчиков, 41974 г. · 5 эт. · 98 кв.
ул Котовского, 71965 г. · 5 эт. · 48 кв.
ул Котовского, 151964 г. · 5 эт. · 35 кв.
ул Мельникайте, 801975 г. · 9 эт. · 157 кв.
ул Мельникайте, 94 к12008 г. · 14 эт. · 48 кв.
ул Минская, 471962 г. · 04 эт. · 29 кв.

Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов

ул Судоремонтная, 231995 г. · 9 эт. · 155 кв. · «УК НА ПРАЖСКОЙ»
ул Жуковского, 961995 г. · 6 эт. · 72 кв. · «УК НА ПРАЖСКОЙ»
ул Домостроителей, 6б1995 г. · 8 эт. · 65 кв. · «УК »ВЕКТОР
ул Пржевальского, 351995 г. · 6 эт. · 55 кв. · «ПРЖЕВАЛЬСКОГО-35»
ул Домостроителей, 16 к21995 г. · 10 эт. · 40 кв. · «УК »Озерное
ул Домостроителей, 261996 г. · 9 эт. · 293 кв. · «ПОИСК»
ул Пржевальского, 35 к21996 г. · 1 эт. · 163 кв. · «Пржевальского-35-2»
ул Беляева, 291994 г. · 6 эт. · 153 кв. · «УК ВЫСОТА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «Альтернатива»33 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон КПДкарта и список
Все дома на ул Одесская28 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Одесская, 46?: ООО УК «Альтернатива». Телефон: +7 (345) 220-94-33, диспетчерская: +7 (345) 220-94-33.
В каком году построен дом ул Одесская, 46?: В 1995 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Одесская, 46?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.