ул Максима Горького, 23, Тюмень
Домом управляет ООО «ЖСУ», диспетчерская +7 (345) 251-54-20. Построен в 1987 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (345) 251-54-20круглосуточно, «ЖСУ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2024Управляющая организацияООО «ЖСУ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 251-54-20, +7 904 493-69-90
Телефон офиса+7 (345) 251-55-45, +7 (345) 251-54-20
Лицензиядействует, № 072000104
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев325 000 ₽4 постановления
Домов в управлении76больше всего — Тюменская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18
водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22
ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,19
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
54,13+17,2 %
38,04
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»
48,82+28,3 %
2 946,45
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»
3 215,85+9,1 %
3,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
3,34+11,3 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность6
Подъезды6
Квартир90
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 473,0 м²
Жилая площадь4 295,8 м²
Общее имущество4 968,5 м²
Земельный участок3 646 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаДанные отсутствуют в технической документации
Износ15 %на 14.10.2003
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер72:23:0218001:1144
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2028 | 294 858 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2028 | 2 311 971 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2028 | 5 358 755 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2028 | 3 677 033 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 11 642 617 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2030–2032 |
| Ремонт крышКРЫША | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2036–2038 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасадаФАСАД | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2048–2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2048–2050 |
| Ремонт крышКРЫША | 2054–2056 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖСУ» | договор управления№ 2-24 от 08.08.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖСУ» | договор управления№ 2-24 от 08.08.2024 |
| Отопление | ООО «ЖСУ» | договор управления№ 2-24 от 08.08.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖСУ» | договор управления№ 2-24 от 08.08.2024 |
| Электроснабжение | ООО «ЖСУ» | договор управления№ 2-24 от 08.08.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 27.06.2022 | до 01.04.2038у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72
Отзывы о доме ул Максима Горького, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖСУ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Максима Горького
- Максима Горького, 32004 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Максима Горького, 3 к12006 г. · 10 эт. · 45 кв.
- Максима Горького, 3 к22004 г. · 10 эт. · 105 кв.
- Максима Горького, 102007 г. · 10 эт. · 209 кв.
- Максима Горького, 10 к12009 г. · 12 эт. · 130 кв.
- Максима Горького, 261995 г. · 9 эт. · 16 кв.
- Максима Горького, 281972 г. · 6 эт. · 97 кв.
- Максима Горького, 291965 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Максима Горького, 302001 г. · 7 эт. · 19 кв.
- Максима Горького, 311961 г. · 4 эт. · 66 кв.
- Максима Горького, 391956 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Максима Горького, 411956 г. · 4 эт. · 168 кв.
- Максима Горького, 451953 г. · 2 эт. · 14 кв. · аварийный
- Максима Горького, 472001 г. · 5 эт. · 47 кв.
- Максима Горького, 532017 г. · 11 эт. · 137 кв.
- Максима Горького, 552003 г. · 10 эт. · 53 кв.
- Максима Горького, 591982 г. · 10 эт. · 199 кв.
- Максима Горького, 682008 г. · 15 эт. · 208 кв.
- Максима Горького, 68 к12007 г. · 14 эт. · 160 кв.
- Максима Горького, 68 к22008 г. · 16 эт. · 51 кв.
- Максима Горького, 68 к32012 г. · 14 эт. · 121 кв.
- Максима Горького, 832008 г. · 11-14 эт. · 182 кв.
- Максима Горького, 9016 эт. · 128 кв.
- Максима Горького, 23а1989 г. · 10 эт. · 160 кв.
Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов
- ул Шиллера, 221987 г. · 9 эт. · 200 кв. · «УК »СЕВЕР
- ул Елизарова, 491987 г. · 9 эт. · 192 кв. · «УК »ТЮМЕНЬДОРЦЕНТР
- ул Холодильная, 111987 г. · 9 эт. · 152 кв. · «УК НАДЕЖДА»
- ул Газовиков, 121987 г. · 11 эт. · 148 кв. · УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»
- ул Газовиков, 81987 г. · 10 эт. · 147 кв. · УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»
- ул 50 лет Октября, 211987 г. · 10 эт. · 116 кв. · УК «ДОМ С ДОБРОМ»
- ул Ватутина, 21987 г. · 10 эт. · 105 кв. · «УК »СЕВЕР
- ул Дружбы, 1321987 г. · 9 эт. · 104 кв. · «УК »СЕВЕР
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖСУ»76 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Максима Горького28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Максима Горького, 23?
- ООО «ЖСУ». Телефон: +7 (345) 251-55-45, диспетчерская: +7 (345) 251-54-20, +7 904 493-69-90.
- В каком году построен дом ул Максима Горького, 23?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Максима Горького, 23?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.