ул Максима Горького, 28, Тюмень
Домом управляет ООО УК «БЛАГО», диспетчерская +7 (345) 258-64-74. Построен в 1972 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (345) 258-64-74круглосуточно, УК «БЛАГО»
Кто обслуживает дом
договор с 30.03.2015Управляющая организацияООО УК «БЛАГО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 258-64-74
Телефон офиса+7 (345) 221-53-85
Сайт72Blago.ru
Лицензиядействует, № 072000013
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев275 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении23больше всего — Тюменская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ СЕВЕР»+7 (345) 228-92-89
отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18
водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22
ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,19
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
54,13+17,2 %
38,04
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»
48,82+28,3 %
2 946,45
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»
3 215,85+9,1 %
3,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
3,34+11,3 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность6
Подъезды6
Квартир97
Нежилых помещений9
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 423,4 м²
Жилая площадь4 196,7 м²
Общее имущество542,5 м²
Земельный участок1 146 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ33 %на 15.03.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер72:23:0218001:1145
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2018 | 58 606 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2026 | 111 923 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2026 | 10 052 509 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКРЫША | 2026 | 9 807 761 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2029 | 310 709 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2029 | 6 183 767 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГАЗОСНАБЖЕНИЕ | 2029 | 1 992 793 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 28 518 068 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2024–2026 |
| Ремонт крышКРЫША | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГАЗОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2030–2032 |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2033–2035 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2045–2047 |
| Ремонт крышКРЫША | 2054–2056 |
По программе уже прошли сроки работ: электроснабжение (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УК «БЛАГО» | договор управления№ 28/2025 от 01.01.2025 |
| Горячее водоснабжение | ООО УК «БЛАГО» | договор управления№ 28/2025 от 01.01.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «БЛАГО» | договор управления№ 28/2025 от 01.01.2025 |
| Отопление | ООО УК «БЛАГО» | договор управления№ 28/2025 от 01.01.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «БЛАГО» | договор управления№ 28/2025 от 01.01.2025 |
| Электроснабжение | ООО УК «БЛАГО» | договор управления№ 28/2025 от 01.01.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаШиферная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 10.08.2015 | просрочена с 19.08.2023 |
| Холодная водам³ | 1 | 03.05.2022 | до 03.05.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 14 | 01.01.2016 | просрочена с 01.01.2026у 6 из 14 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72
Отзывы о доме ул Максима Горького, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «БЛАГО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Максима Горького
- Максима Горького, 32004 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Максима Горького, 3 к12006 г. · 10 эт. · 45 кв.
- Максима Горького, 3 к22004 г. · 10 эт. · 105 кв.
- Максима Горького, 102007 г. · 10 эт. · 209 кв.
- Максима Горького, 10 к12009 г. · 12 эт. · 130 кв.
- Максима Горького, 231987 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Максима Горького, 261995 г. · 9 эт. · 16 кв.
- Максима Горького, 291965 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Максима Горького, 302001 г. · 7 эт. · 19 кв.
- Максима Горького, 311961 г. · 4 эт. · 66 кв.
- Максима Горького, 391956 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Максима Горького, 411956 г. · 4 эт. · 168 кв.
- Максима Горького, 451953 г. · 2 эт. · 14 кв. · аварийный
- Максима Горького, 472001 г. · 5 эт. · 47 кв.
- Максима Горького, 532017 г. · 11 эт. · 137 кв.
- Максима Горького, 552003 г. · 10 эт. · 53 кв.
- Максима Горького, 591982 г. · 10 эт. · 199 кв.
- Максима Горького, 682008 г. · 15 эт. · 208 кв.
- Максима Горького, 68 к12007 г. · 14 эт. · 160 кв.
- Максима Горького, 68 к22008 г. · 16 эт. · 51 кв.
- Максима Горького, 68 к32012 г. · 14 эт. · 121 кв.
- Максима Горького, 832008 г. · 11-14 эт. · 182 кв.
- Максима Горького, 9016 эт. · 128 кв.
- Максима Горького, 23а1989 г. · 10 эт. · 160 кв.
Ещё дома УК «БЛАГО» в этом районе
- ул Муравленко, 71990 г. · 9 эт. · 176 кв.
- ул Осипенко, 411969 г. · 6 эт. · 125 кв.
- ул Профсоюзная, 71964 г. · 6 эт. · 65 кв.
- ул Профсоюзная, 111990 г. · 10 эт. · 120 кв.
- ул Профсоюзная, 131988 г. · 9 эт. · 110 кв.
- ул Профсоюзная, 5а1988 г. · 10 эт. · 58 кв.
- ул Северная, 21972 г. · 6 эт. · 64 кв.
- ул Северная, 61984 г. · 6 эт. · 95 кв.
- пр-д Солнечный, 222007 г. · 11 эт. · 407 кв.
- пр-д Солнечный, 262012 г. · 12 эт. · 296 кв.
- пр-д Солнечный, 272012 г. · 14 эт. · 72 кв.
- ул Ю.-Р.Г.Эрвье, 12 к12009 г. · 17 эт. · 116 кв.
Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов
- ул Александра Матросова, 271972 г. · 6 эт. · 103 кв. · «СКИТ»
- ул Карская, 211972 г. · 5 эт. · 103 кв. · «УК »СЕВЕР
- ул Фабричная, 20а1972 г. · 5 эт. · 98 кв. · «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ
- ул Харьковская, 101972 г. · 6 эт. · 72 кв. · «УК »СЕВЕР
- ул Индустриальная, 491972 г. · 5 эт. · 67 кв. · «УК »СЕВЕР
- ул Северная, 21972 г. · 6 эт. · 64 кв. · УК «БЛАГО»
- ул Рационализаторов, 191972 г. · 6 эт. · 53 кв. · УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»
- ул Холодильная, 401972 г. · 10 эт. · 52 кв. · «УК »ЯМАЛ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «БЛАГО»23 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Максима Горького28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Максима Горького, 28?
- ООО УК «БЛАГО». Телефон: +7 (345) 221-53-85, диспетчерская: +7 (345) 258-64-74.
- В каком году построен дом ул Максима Горького, 28?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Максима Горького, 28?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.