Какая управляющая компания обслуживает дом ул Солнечная, 8?

ООО «ТЖС». Телефон: +7 (495) 851-20-43, диспетчерская: +7 (495) 850-12-32, +7 903 208-41-67.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Солнечная, 8?

Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 582,73 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,02 ₽/м³.

ул Солнечная, 8, Троицк

Домом управляет ООО «ТЖС», диспетчерская +7 (495) 850-12-32. Построен в 1976 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 850-12-32круглосуточно, «ТЖС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.03.2015

Управляющая организацияООО «ТЖС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 850-12-32, +7 903 208-41-67

Телефон офиса+7 (495) 851-20-43

Сайтuk-tgs.ru

Лицензиядействует, № 077000105

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 200 000 ₽6 постановлений

Домов в управлении33больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

отоплениеГУП «Троицктеплоэнерго»+7 (495) 851-00-37

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 518,05

Отопление₽ за Гкал · ГУП «Троицктеплоэнерго»

3 582,73+1,8 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

5,02

Газ сетевой₽ за м³

5,02без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Троицка. Все тарифы: городской округ Троицк

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197650 лет

Ввод в эксплуатацию1976

Этажность12

Подъезды3

Квартир143

Нежилых помещений1

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь7 248,9 м²

Жилая площадь7 209,4 м²

Общее имущество9 406,1 м²

Земельный участок5 158 м²

Материал стенПанельные

Серия, тип проектан/д

Износ33 %на 25.10.2011

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер50:54:0020408:74

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2021	2 049 365 ₽	131 %
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2021	1 117 909 ₽	111 %
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2021	5 271 125 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2021	5 413 453 ₽	103 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2021	2 843 857 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2021	2 281 020 ₽	118 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2021	1 290 063 ₽	206 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2021	2 498 533 ₽	143 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2021	6 046 415 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2021	6 227 900 ₽	104 %
Ремонт крышремонт крыши	2021	2 391 251 ₽	103 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2021	1 820 255 ₽	103 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2021	15 365 740 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2026	336 923 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2026	11 786 776 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	1 209 830 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2031	3 824 748 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2031	2 725 002 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2031	18 709 632 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 93 209 798 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2039–2041
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2039–2041

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: ремонт пожарного водопровода (2021–2023); ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики (2021–2023); ремонт или замена мусоропровода (2021–2023); ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2021–2023); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ТЖС»	договор управления№ Солнечная 8 от 25.01.2006
Горячее водоснабжение	ООО «ТЖС»	договор управления№ Солнечная 8 от 25.01.2006
Отопление	ООО «ТЖС»	договор управления№ Солнечная 8 от 25.01.2006
Холодное водоснабжение	ООО «ТЖС»	договор управления№ Солнечная 8 от 25.01.2006

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаП-образная, с нижней разводкой магистралей

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныsmall_concrete_blocks

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	30.04.2020	просрочена с 30.04.2023
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	1	30.04.2020	просрочена с 30.04.2023
Холодная водам³	1	12.01.2011	просрочена с 19.02.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	13.03.2025	до 19.02.2041

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ТРОИЦК ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 652-60-99 · troitsk.mos.ru

Отзывы о доме ул Солнечная, 8

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЖС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Троицк.

Соседние дома: ул Солнечная

Солнечная, 21976 г. · 12 эт. · 143 кв.
Солнечная, 41976 г. · 12 эт. · 143 кв.
Солнечная, 52015 г. · 7 эт. · 58 кв.
Солнечная, 61976 г. · 12 эт. · 239 кв.
Солнечная, 72016 г. · 7 эт. · 53 кв.
Солнечная, 98 эт. · 66 кв.
Солнечная, 101986 г. · 16 эт. · 135 кв.
Солнечная, 121987 г. · 16 эт. · 135 кв.
Солнечная, 141977 г. · 12 эт. · 143 кв.

Ещё дома «ТЖС» в этом районе

пр-кт Октябрьский, 21978 г. · 12 эт. · 143 кв.
пр-кт Октябрьский, 41985 г. · 16 эт. · 135 кв.
пр-кт Октябрьский, 81977 г. · 12 эт. · 143 кв.
пр-кт Октябрьский, 101977 г. · 12 эт. · 143 кв.
пр-кт Октябрьский, 292006 г. · 14 эт. · 94 кв.
б-р Сиреневый, 31987 г. · 16 эт. · 135 кв.
б-р Сиреневый, 51986 г. · 16 эт. · 134 кв.
б-р Сиреневый, 61981 г. · 9 эт. · 288 кв.
б-р Сиреневый, 101988 г. · 16 эт. · 135 кв.
б-р Сиреневый, 111985 г. · 16 эт. · 135 кв.
б-р Сиреневый, 131977 г. · 12 эт. · 143 кв.
б-р Сиреневый, 151983 г. · 17 эт. · 134 кв.

Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов

ул Солнечная, 61976 г. · 12 эт. · 239 кв. · «ТЖС»
ул Солнечная, 21976 г. · 12 эт. · 143 кв. · «ТЖС»
ул Солнечная, 41976 г. · 12 эт. · 143 кв. · «ТЖС»
ул Центральная, 301975 г. · 13 эт. · 286 кв. · «ТЖС»
мкр В, 301975 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ЖЭК КОМФОРТ»
пр-кт Октябрьский, 81977 г. · 12 эт. · 143 кв. · «ТЖС»
пр-кт Октябрьский, 101977 г. · 12 эт. · 143 кв. · «ТЖС»
б-р Сиреневый, 131977 г. · 12 эт. · 143 кв. · «ТЖС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ТЖС»33 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Троицкаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: городской округ Троицкс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Троицккарта и список
Все дома на ул Солнечная10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Солнечная, 8?: ООО «ТЖС». Телефон: +7 (495) 851-20-43, диспетчерская: +7 (495) 850-12-32, +7 903 208-41-67.
В каком году построен дом ул Солнечная, 8?: В 1976 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Солнечная, 8?: Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 582,73 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,02 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.